Решение № 2-6479/2018 2-675/2019 2-675/2019(2-6479/2018;)~М-5133/2018 М-5133/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-6479/2018

дело <номер обезличен>

УИД - <номер обезличен>


Решение

Именем Российской Федерации

<дата обезличена><адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен>

в составе:

председательствующего судьи Гаппоевой М.М.,

при секретаре Головкиной Т.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на земельный участок <номер обезличен>, расположенный в СНТ «Светлячок».

В обоснование заявленных требований истец указал, что садоводческое товарищество «Светлячок» было создано <дата обезличена>. Правопреемником садоводческого товарищества «Светлячок» является садоводческое некоммерческое товарищество «Светлячок», ОГРН <номер обезличен>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата обезличена>.

Садоводческому товариществу «Светлячок» был предоставлен на праве коллективно-долевой собственности земельный участок площадью 15,7 га, что подтверждается свидетельством о праве коллективно-долевой собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата обезличена> земельный участок СНТ «Светлячок», площадью 15431 кв.м состоит на государственном кадастровом учете, кадастровый <номер обезличен>, расположен в кадастровом квартале <номер обезличен>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право собственности СНТ «Светлячок» на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, номер государственной регистрации <номер обезличен> от <дата обезличена>.

ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Светлячок» с 1994 года, что подтверждается членской книжкой садовода, квитанциями об оплате членских взносов, справкой председателя СНТ «Светлячок» <номер обезличен> от <дата обезличена>, выпиской из списка владельцев земельных участков садоводческого некоммерческого товарищества «Светлячок».

На общем собрании членов садоводческого товарищества «Светлячок» <дата обезличена> было принято решение о выделе участков земельного надела, находящихся в коллективно-долевой собственности (постоянного) пользования земель с выходом в индивидуальную собственность каждого члена товарищества и об утверждении долей земельного участка товарищества общей площадью 15,7 га между членами садоводческого товарищества «Светлячок» с передачей в индивидуальную собственность.

На собрании принято решение: утвердить выдел из земельного участка площадью 15,7 га, находящегося в коллективно-долевой собственности (постоянном) пользовании товарищества, согласно свидетельству <номер обезличен> от <дата обезличена> по форме 177, утвержденной Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена>, долю каждого садовода в праве общей долевой собственности в индивидуальную собственность согласно Постановления Главы <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> и земельному кодексу Российской Федерации, закрепленные за садоводами участки, как индивидуальную собственность каждого по фактически сложившимся границам и площади согласно прилагаемому списку собственников (приложение <номер обезличен> к протоколу общего собрания). Утвердить размер земельного участка каждого члена садоводческого товарищества «Светлячок», входящего в земельный участок площадью 15,7 га, находящийся в коллективно-долевой собственности (постоянном) пользовании и выделить его долю соразмерно закрепленному за членами товарищества участку по фактически сложившимся границам в индивидуальную собственность.

Согласно Приложению <номер обезличен> к протоколу в списке членов СТ «Светлячок» собственников выделенных из коллективно-долевой собственности, имеющих земельные участки, значится ФИО1 – номер участка <номер обезличен>, площадь 683 кв.м.

Данный факт подтверждается выпиской из протокола <номер обезличен> общего собрания членов садоводческого товарищества «Светлячок» от <дата обезличена>, заверенной председателем СНТ «Светлячок» ФИО3.

Из иска следует, что в 2015 году ФИО1 начал оформление предоставленного ему общим собранием дачного земельного участка в собственность и обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Кадастровым инженером ФИО4 был изготовлен межевой план от <дата обезличена>, согласно которого площадь земельного участка составила 683 кв.м.

На основании межевого плана от <дата обезличена> земельный участок, предоставленный истцу решением общего собрания, был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер обезличен>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав от <дата обезличена> земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> расположен по адресу: по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>», <номер обезличен>, площадь 683±9 кв.м, сведения для заполнения раздела 2 (о зарегистрированных правах) отсутствуют.

Как следует из ответа Управления Росреестра по СК от <дата обезличена><номер обезличен> правоустанавливающей документации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, СТ «Светлячок», <номер обезличен> в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства на территории <адрес обезличен>, не имеется.

После уточнения границ земельного участка, ФИО1 через Комитет по управлению муниципальным имуществом обратился в администрацию <адрес обезличен> с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность бесплатно земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства» в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое товарищество «Светлячок», <номер обезличен>, площадью 683 кв.м.

В предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО1 было отказано. Основания отказа сформулированы в уведомлении <номер обезличен>с от <дата обезличена>.

Истец считает данное решение органа местного самоуправления, выразившееся в уведомлении об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность бесплатно земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства» на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое товарищество «Светлячок», <номер обезличен>, с кадастровым номером 26:12:031801:1265, площадью 683 кв.м. незаконным и необоснованным и нарушающим его конституционные права.

Данный отказ послужил основанием для подачи в суд настоящего иска.

Спорный земельный участок входит в территорию СНТ «Светлячок», что подтверждается межевым планом от <дата обезличена>, выпиской из ЕГРН от <дата обезличена>, схемой организации СНТ «Светлячок», согласованной <дата обезличена> заместителем главы администрации <адрес обезличен>, руководителем комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> ФИО5, главным архитектором <адрес обезличен> ФИО6, а также председателями прилегающих дачных кооперативов.

Согласно межевого плана образование спорного земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> произошло путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>».

В выписке из ЕГРН на спорный земельный участок в графе «Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости» указан кадастровый номер общего земельного участка СТ «Светлячок» - <номер обезличен>

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером имеет площадь 106846 кв.м, расположен по адресу: <адрес обезличен>

Таким образом, индивидуальные характеристики испрашиваемого земельного участка позволяют с достоверностью установить его нахождение на территории СНТ «Светлячок».

Границы общего земельного надела СТ «Светлячок» с кадастровым номером <номер обезличен> согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 683 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца - ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации г. Ставрополя - ФИО7, действующая по доверенности, не признала требования ФИО8 и просила суд отказать в удовлетворении его требований.

Представитель третьего лица - СНТ «Светлячок» - председатель ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, чтоСадоводческому товариществу «Светлячок», созданному <дата обезличена> был присвоен регистрационный <номер обезличен>. Правопреемником Садоводческого товарищества «Светлячок» является <адрес обезличен>», ОГРН <номер обезличен>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата обезличена>.

Садоводческому товариществу «Светлячок» был предоставлен на праве коллективно-долевой собственности земельный участок площадью 15,7 га, что подтверждается свидетельством о праве коллективно-долевой собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от <дата обезличена> земельный участок СНТ «Светлячок» площадью 15431±43 кв.м. состоит на государственном кадастровом учете, кадастровый <номер обезличен>, расположен в кадастровом квартале <номер обезличен>. Адрес: <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество «Светлячок». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право собственности СНТ «Светлячок» на указанный земельный участок зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости, номер государственной регистрации <номер обезличен> от <дата обезличена>.

ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Светлячок» с <дата обезличена> года, что подтверждается членской книжкой садовода, квитанциями об оплате членских взносов, справкой председателя СНТ «Светлячок» <номер обезличен> от <дата обезличена>, выпиской из списка владельцев земельных участков садоводческого некоммерческого товарищества «Светлячок».

На общем собрании членов садоводческого товарищества «Светлячок» <дата обезличена> было принято решение о выделе участков земельного надела, находящихся в коллективно-долевой собственности (постоянного) пользования земель с передачей в индивидуальную собственность каждого члена товарищества и об утверждении долей земельного участка товарищества общей площадью 15,7 га между членами садоводческого товарищества «Светлячок». Также был утвержден размер земельного участка каждого члена садоводческого товарищества «Светлячок», входящего в земельный участок площадью 15,7 га, находящийся в коллективно-долевой собственности (постоянном) пользовании и выделении доли соразмерно закрепленному за членами товарищества участку по фактически сложившимся границам в индивидуальную собственность.

Согласно Приложению <номер обезличен> к протоколу в списке членов СТ «Светлячок», собственников выделенных из коллективно-долевой собственности, имеющих земельные участки, значится ФИО1 – номер участка 286, площадь - 683 кв.м.

Данный факт подтверждается выпиской из протокола <номер обезличен> общего собрания членов садоводческого товарищества «Светлячок» от <дата обезличена>, заверенной председателем СНТ «Светлячок» ФИО3.

На основании межевого плана от <дата обезличена> земельный участок, предоставленный истцу решением общего собрания, был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер обезличен>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав от <дата обезличена> земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> расположен по адресу: по адресу: <адрес обезличен>, СНТ «Светлячок», <номер обезличен>, площадь 683 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из ответа Управления Росреестра по СК от <дата обезличена><номер обезличен> правоустанавливающей документации на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, СТ «Светлячок», <номер обезличен> в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства на территории <адрес обезличен>, не имеется.

В предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО1 администрацией <адрес обезличен> было отказано. Основания отказа сформулированы в уведомлении <номер обезличен>с от <дата обезличена>.

Материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок входит в территорию СНТ «Светлячок», что подтверждается межевым планом от <дата обезличена>, выпиской из ЕГРН от <дата обезличена>, схемой организации СНТ «Светлячок», согласованной <дата обезличена> заместителем главы администрации <адрес обезличен>, руководителем комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> ФИО5, главным архитектором <адрес обезличен> ФИО6, а также председателями прилегающих дачных кооперативов, заключением кадастрового инженера ФИО9

Согласно межевого плана образование спорного земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> произошло путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>

В выписке из ЕГРН на спорный земельный участок в графе «Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости» указан кадастровый номер общего земельного участка СТ «Светлячок» - <номер обезличен>.

Таким образом, индивидуальные характеристики испрашиваемого земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что позволяет с достоверностью установить его нахождение на территории СНТ «Светлячок».

Сведения о правообладателях земельного участка согласно данных Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата обезличена>.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ранее спорный земельный участок никому не предоставлялся, сведений о зарегистрированных правах не имеется.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Так как, в соответствии с пунктом 18 ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, предусмотрено, что к компетенции общего собрания отнесено: распределение образованных или образуемыхземельныхучастковмежду членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которымземельные участкипредоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеровземельныхучастковсогласно проекту межевания территории; (пп. 18 введен Федеральным законом от <дата обезличена> №171-ФЗ).

Пункт 3 ст. 14 этого же федерального закона предусматривает, что «земельныеучастки, образованные в соответствии с проектом межевания территории изземельногоучастка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемыхземельных участковвсобственностьили аренду без проведения торгов в порядке, установленномЗемельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачныеземельныеучастки предоставляются всобственностьбесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации».

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона №66-ФЗ от <дата обезличена> «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от <дата обезличена> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение граждан, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной нормы имеет установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от <дата обезличена> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до <дата обезличена>;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

По материалам дела указанные условия соблюдены. Право собственности на земельный участок товарищества «Светлячок» с 1992 года не оспорено. Нет спора и по факту предоставления земельного участка истцу как члену товарищества.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с Федеральным законом от <дата обезличена> № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до <дата обезличена> в случае, если в соответствии с Федеральным законом от <дата обезличена> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) утвержден проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, раздел земельного участка, предоставленного указанному объединению или в совместную собственность членов указанного объединения, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки данной территории. При этом утверждение проекта планировки данной территории и проекта межевания данной территории не требуется. К заявлению о предоставлении земельного участка, образованного на основании утвержденного проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, прилагается протокол общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между его членами.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от <дата обезличена> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», вступившим в силу с <дата обезличена> (введен Федеральным законом от <дата обезличена> №171-ФЗ), до <дата обезличена> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от <дата обезличена> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» (изменения внесены Федеральным законом от <дата обезличена> №171-ФЗ и вступили в силу с <дата обезличена>) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях, одним из которых является нахождение земельного участка в пределах законного землеотвода садоводческого объединения.

В соответствии с п. 7 и 9 статьи 38 Федерального закона от <дата обезличена> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливаются посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ участка и деления их на части.

Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Установление, описание границ земельного участка и его постановка на кадастровый учет подтверждают его существование с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, и являются одним из правовых средств индивидуализации земельного участка.

В силу положений ст. 37 Федерального закона от <дата обезличена> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» средством достижения индивидуализации земельного участка является определение местоположения его границ посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части, отражение таких границ в межевом плане и постановка на государственный кадастровый учет.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд приходит к выводу, что испрашиваемый земельный участок индивидуально определен, границы земельного участка установлены посредством определения координат характерных точек его границ, пересечений с другими земельными участками не имеется. Испрашиваемый земельный участок, кадастровый <номер обезличен>, площадью 683 кв.м. ранее никому не предоставлялся, сведения о правообладателях данного земельного участка и о зарегистрированных правах отсутствуют.

Оснований, предусмотренных пунктом 4 статьи 28 от <дата обезличена> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», указывающих на отсутствие условий для безвозмездной передачи в собственность заявителя земельного участка или наличие содержащихся в статье 27 Земельного кодекса РФ оснований к запрету на предоставление земельного участка в частную собственность, не имеется.

Факт того, что в настоящее время имеются разногласия по границам земельного участка товарищества не является основанием для отказа в иске, поскольку бездействие по дополнительному уточнению и оформлению прав на общий земельный участок само по себе не может служить препятствием для члена садоводческого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность. Такое основание в действующем законодательстве отсутствует.

Учитывая вышеизложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес обезличен> собственностиназемельныйучасток в СНТ « Светлячок» – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 683 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен><номер обезличен>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок <номер обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> в <адрес обезличен>. м за истцом ФИО1

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский райсуд <адрес обезличен> в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья М.М. Гаппоева