Решение № 2-3165/2019 2-3165/2019~М-1957/2019 М-1957/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-3165/2019

Дело №2-3165/2019

УИН № 24RS0032-01-2019-002486-93

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Золототрубовой М.В.,

с участием прокурора – ст.помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеевой С.А.,

при секретаре Турковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ленинского района г. Красноярска к ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах малолетнего ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Красноярска обратилась в суд с иском, с учетом уточнения к ФИО2, действующей в своих интересах, а также интересах малолетнего ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Требования мотивированы тем, что корпус № строения № «а» по <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г.Красноярска и отнесено к специализированному жилищному фонду.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх ФИО1 С.Ю. во временное пользование предоставлено жилое помещение маневренного фонда - комната в общежитии № по вышеуказанному адресу сроком на один год, а также заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, в качестве членов семьи в договор никто не включен. Причиной предоставления ответчице указанного жилого помещения явился пожар в <адрес>. На основании распоряжения администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-гх в предоставление жилого помещения включен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Впоследствии, распоряжением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-гх ФИО2 (ФИО25) С.Ю. по причине рождения второго ребенка предоставлена комната большей площади №. Согласно выписке из домовой книги в отношении комнаты № корпуса № строения № «а» по <адрес>, нанимателем данного жилого помещения являются ФИО2 (ФИО25) С.Ю., ФИО1 Однако, вопреки условиям договора социального найма жилого помещения маневренного фонда, ФИО2 не вносила плату за жилищные и коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность в размере 7 140 руб. 24 коп. Кроме того, в рамках проведения мероприятий, направленных на переселение граждан из аварийных жилых помещений, распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ матери ответчицы ФИО2 (ФИО25) С.Ю. – ФИО8 в рамках договора социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилье предоставлено ФИО8 на состав семьи из восьми человек в число которых также входит ФИО2 (ФИО25) С.Ю.

Учитывая, что срок проживания ответчиков в жилом помещении маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 428 истек, ответчица ФИО2 обеспечена жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, истец, с учетом последних уточнений искового заявления просит: признать ФИО2, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением действия распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх; выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставленное в 2018 года администрацией <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 (доверенность от 15.07.2019 года) исковые требования с учетом последних уточнений поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем, просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, заявлений, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента городского хозяйства администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств не поступало.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора Галеевой С.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, проверив исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений пп. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений отнесено осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Частью 1 ст. 19 ЖК РФ определено, что жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).

Согласно ч 2. и ч. 3 ст. 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В соответствии с п. 3 ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Как следует из п. 3 ст. 106 ЖК РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).

Согласно ч. 1 ст. 46 Устава г. Красноярска, органы администрации города образуются для реализации полномочий, возложенных на администрацию города.

Частью 1 ст. 47 Устава г. Красноярска, территориальные органы (территориальные подразделения) администрации города осуществляют функции управления районом, несколькими районами либо частью района в городе.

В соответствии с пп. 2.2.5 и 2.2.6 2.2.5. Распоряжения администрации г. Красноярска от 26.02.2007 N 46-р, в сфере управления муниципальной собственностью районная администрация контролирует использование объектов муниципальной собственности, расположенных на территории района, а в сфере управления муниципальным жилищным фондом: предоставляет гражданам свободные муниципальные жилые помещения, в том числе жилые помещения в муниципальных общежитиях, в порядке, определяемом правовыми актами города и в соответствии с законодательством Российской Федерации; согласовывает изменение статуса муниципальных жилых помещений; осуществляет функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда гражданам регламентируется постановлением администрации г. Красноярска от 09.09.2010 года № 374 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений маневренного фонда г.Красноярска».

Согласно ст. 4 Решения Красноярского городского Совета депутатов от 25.06.2013 года № В-379 «Об утверждении положения об отдельных видах жилых помещений специализированного жилого фонда г. Красноярска», жилые помещения маневренного фонда, находящиеся в собственности г. Красноярска, предоставляются для временного проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно ч. 3 ст. 106 ЖК РФ, истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх с ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 439, площадью 12 кв.м. Жилое помещение предоставлено в соответствии с п. 3 ст. 95 ЖК РФ сроком на один год (п. 2).

В соответствии с пп. 10 п. 7 Договора, Наниматель при расторжении или прекращении настоящего договора обязан освободить жилое помещение.

Подпунктом 1 п. 17 Договора предусмотрено, что его действие прекращается в связи с окончанием срока его действия.

Согласно п. 18 Договора, Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены ЖК РФ.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх в распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-гх внесены изменения, согласно которым вышеуказанное жилое помещение предоставлено также малолетнему сыну ФИО12 – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх в распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-гх внесены изменения, согласно которым, вместо ком. <адрес>, ФИО12 предоставлена ком. <адрес> по адресу <адрес>.

Постановлением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилому фонду», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> отнесено к маневренному фонду <адрес>.

Из выписки ЕГРН в отношении ком. 428 по адресу <адрес> следует, что его правообладателем является муниципальное образование <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака серии ІІ-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО12 вступили в брак, супругам присвоены фамилии: «ФИО20» и «ФИО21».

Как следует из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 является сыном ФИО2

Действие распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-гх прекратилось ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вручено уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в течении 30 дней со дня получения такого уведомления. Между тем, ответчики спорное жилое помещение не освободили, продолжают в нем, проживать.

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в ком. 428 по адресу <адрес>, в качестве проживающих лиц значатся ФИО2 (ФИО25) С.Ю. и ФИО1, в отношении жилого помещения имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 7 921 руб. 14 коп., что также подтверждается сведениями о состоянии ФЛС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Кроме того, из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в составе представителей администрации Ленинского района г. Красноярска ФИО14, ФИО15 и коменданта общежития ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в указанном жилом помещении проживают ФИО2, совместно со своим малолетним сыном ФИО1., выезжать из занимаемого жилого помещения не намерены.

При этом, как следует из справки адресного бюро г. Красноярска ответчики ФИО2 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Жилое помещение по адресу <адрес> предоставлено матери ответчицы ФИО2 – ФИО8 в рамках проведения мероприятий, направленных на переселение граждан из аварийных жилых помещений на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> в лице руководителя администрации района ФИО17 (Наймодатель) и ФИО8 (Наниматель), в качестве членов семьи Нанимателя, в числе прочих лиц, указана ФИО2 (ФИО25) С.Ю.

На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № малолетний ФИО1 с целью прохождения реабилитации временно помещен в КГКУЗ «<данные изъяты>», в связи с чем, требование о выселении из спорного жилого помещения предъявлено только к ФИО2

В указанной связи, учитывая, что срок действия распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх о предоставлении ответчикам жилого помещения маневренного фонда истек ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 до настоящего времени спорное жилое помещение не освободила, расходы по его содержанию не несет, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации <адрес> к ФИО2, ФИО1 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, а также о выселении из спорного жилого помещения ФИО2, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ленинского района г. Красноярска к ФИО2,, ФИО20 ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: адресу <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: адресу <адрес>, <адрес> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.В. Золототрубова