Решение № 2-4173/2017 2-4173/2017~М-3247/2017 М-3247/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-4173/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2017 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Колебиной Е.Э.,

при секретаре Витановой Н.В.,

с участием представителя ответчика в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ по ордеру ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4173/2017 по исковому заявлению ГСН к ГЕВ о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ГСН обратился в суд с иском к ГЕВ о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г<адрес> указав в обоснование, что он на основании договора передачи жилого помещения в порядке приватизации от <дата> является собственником указанного жилого помещения. В период приобретения указанного жилого помещения в браке с ответчиком не состоял. Для совместного проживания зарегистрировал ответчика, с которой состоял в зарегистрированном браке в период с <дата> по <дата>, ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире. Решением мирового судьи брак с ответчиком в настоящее время расторгнут, с ответчиком отношения не поддерживает, ее местонахождение ему неизвестно.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, по правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказных писем с уведомлением.

Указанные письма, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, возвращено в суд с отметкой организации почтовой связи – «истек срок хранения».

Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации сформулированных в п.п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от <дата> №, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что ответчик извещалась надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством, и так как в настоящее время её место нахождения и жительство неизвестно, то в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве ее представителя был назначен адвокат ФИО, которая просила принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из представленных в материалы дела свидетельств, следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с <дата> по <дата>.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, а именно договором передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от <дата> и свидетельство о регистрации права от <дата>, что ФИО является единоличным собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру перешло истцу в порядке приватизации жилого помещения по договору еще до регистрации ответчика по месту жительства и до заключения брака.

Согласно акту от <дата> по указанному адресу по месту жительства по настоящее время зарегистрирована ответчик ГЕВ с <дата>, что также подтверждается сведениями, полученными по запросу суда в отделе по вопросам миграции по г.Нижневартовску, следовательно,

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Письменными объяснениями истца подтверждается, что с момента расторжения брака между ним и ответчиком, последняя выехала из спорного жилого помещения, и в настоящее время в нем не проживает, членом его семьи не является, каких-либо соглашений на предмет пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было.

Названные обстоятельства по правилам ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не опровергнуты.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку не порождает за собой никаких прав, в том числе право пользования жилым помещением.

Согласно сообщению Управления Росреестра по ХМАО-Югре, сведения о наличии прав на недвижимое имущества в отношении ответчика отсутствуют.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого – либо соглашения в отношении спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто, а регистрация ответчика в квартире истца ограничивает его права как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик в силу закона прекратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ГЕВ, <дата> года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ГЕВ, <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья Е.Э. Колебина