Решение № 2-359/2018 2-359/2018~М-351/2018 М-351/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-359/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2018 г. с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пешковой О.Н.,

при секретаре Сорокиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-359/2018 по исковому заявлению администрации городского поселения «Новочарское» к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Новочарское» обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО2

В соответствии с постановлением администрации муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало- Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» муниципальной программы «Экономическое и территориальное развитие муниципального района «Каларский район» на 2018-2022 годы ответчику была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> руб. исходя из общей площади жилого помещения – 66,40 кв.м., и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленного в Забайкальском крае на II квартал 2018 года- 36 951 руб.

При получении социальной выплаты ответчиком ДД.ММ.ГГГГ было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления.

03.10.2018г. между администрацией муниципального района «Каларский район», администрацией городского поселения «Новочарское» и ФИО1 подписан акт приема-передачи недвижимого имущества в рамках указанного Обязательства. Право собственности ответчиком на жилое помещение, по вышеуказанному адресу не прекращено. Кроме того, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении. Истец просит суд прекратить право собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация муниципального района «Каларский район», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (л.д._____).

В судебном заседании установлено.

Представитель администрации городского поселения «Новочарское» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому, администрации муниципального района «Каларский район» уведомлены надлежащим образом, причинами неявки суд не располагает.

Ответчики ходатайствуют о рассмотрении в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласны, о чем имеются письменные заявления.

В соответствии с п. 3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения, а участие в подпрограмме является добровольным.

Согласно п.2 ст.1, п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО1 и ФИО2 (л.д. 12)

Согласно постановлению администрации муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной подпрограммы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» муниципальной программы «Экономическое и территориальное развитие муниципального района «Каларский район» на 2018-2022 годы ФИО1 и ФИО2 была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> руб. из расчета на площадь жилого помещения 66,40 кв.м. (л.д. 5-6).

При получении социальной выплаты ФИО1, ФИО2, за которую по доверенности действовала ФИО1 было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления. По условиям обязательства ответчик должна была в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи, сняться с регистрационного учета и сдать в установленном законодательством РФ порядке органу местного самоуправления (л.д. 7-8).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 3-4).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 12).

Право собственности ответчиков на жилое помещение по адресу: <адрес>, не прекращено (л.д. 15-16).

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежавшее ответчикам в соответствии с обязательством о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ было сдано администрации городского поселения «Новочарское» (л.д 7-8).

Согласно справке с администрации городского поселения «Новочарское» № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными лицами по адресу: <адрес> числятся ФИО1 и ФИО2 (л.д. 11).

Однако, согласно копии паспортов ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и зарегистрировались по адресу: <адрес> (л.д. ______).

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, в силу письменного заключения данного обязательства, которое недействительным не признано и согласно ст.ст.309,310 ГК РФ должно исполняться надлежащим образом, при не оспаривании ответчиком и факта получения социальной выплаты и приобретения по договору купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, то есть исполнения со стороны администрации муниципального района «Каларский район» своих обязательств, ответчики обязаны освободить и сдать спорное жилое помещение, их право собственности на жилое помещение должно быть прекращено, поскольку в установленный 2-месячный срок они самостоятельно его не аннулировали.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что ответчики в добровольном порядке снялись с регистрационного учета, суд находит заявленные требования правомерными и подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации городского поселения «Новочарское», удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Каларского

районного суда О.Н. Пешкова

Решение в окончательной форме изготовлено 08 ноября 2018 г.