Решение № 2-149/2018 2-149/2018~М-157/2018 М-157/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-149/2018

Дело № 2-149/2018 г.


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

с участием истца ФИО5,

третьего лица ФИО6,

при секретаре судебного заседания Смирновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7, несовершеннолетнему ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7, несовершеннолетнему ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО5 свои исковые требования уточнила, просила признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым домом, находящимся в ее долевой собственности и пояснила, что она является долевым собственником (1\2 доля) жилого дома по адресу: <адрес>. Вторая доля принадлежит ее внучке ФИО2 В данном доме ФИО5 проживает с момента постройки в 1988 году, дом был предоставлен ей для проживания колхозом «Красные поля». В 2018 году к ней обратился знакомый ФИО3, который просил на время вселить в ее дом его знакомую гр. ФИО7 с ребёнком. У Нагапетяна имеется ферма в д. Змеево, на которой ФИО5 подрабатывала, помогала ему выкармливать телят. ФИО5 согласилась, и ответчики были 13.03.2018 года зарегистрированы в ее доме. Вскоре выяснилось, что ответчики вселяться в дом ФИО5 не собираются, для них ФИО3 снял квартиру в п.Пречистое. А позднее Авдалян с ребенком уехала в Московскую область. Сейчас ее местонахождения ей неизвестно, возможно в Курской области. С ответчицей ФИО5 поддерживает телефонную связь, она не отказывается сняться с регистрационного учёта, однако говорит о том, что не может выехать сюда, чтобы выписаться, так как занята на работе. Ответчики не вселялись в ее дом, не проживали в нем, вещей ответчиков в доме никогда не было. Но регистрация ответчиков по данному месту жительства нарушаетправа истца, поскольку она полагает, что будучи прописанными в доме, они в любой момент могут потребовать вселить их в этот дом, хотя они родственниками ФИО5 не являются, они отказались вселяться в дом. Намерений пользоваться домом ответчики не высказывают. Изначально она договаривались с ответчиками о безвозмездном пользовании домом. Она по телефону предупредила Авдалян, что собирается ее выписать, Авдлолян не возражала. ФИО5 просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена должным образом. По телефону ФИО7 пояснила, что прибыть в судебное заседание у нее нет возможности, с иском согласна, решение суда просит направить по адресу ее места жительства в <адрес>.

Третье лицо – представитель Миграционного пункта Отд МВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен должным образом, просил рассмотреть дело без их участия и требования удовлетворить.

Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что ФИО7 с сыном были только зарегистрированы в их доме с согласия бабушки, никогда не проживали, вещей их в доме не было. Разрешила проживать и зарегистрироваться их бабушка бесплатно. Где они сейчас находятся, ей неизвестно.

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином законном основании.

Согласно ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за 1 месяц.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО5, на основании решения Первомайского районного суда Ярославской области от 22.02.2007 года, является собственником 1\2 доли в праве долевой собственности на жилое помещение – жилой дом, состоящий из трех комнат, кухни, коридора, подсобных помещений, общей площадью 79,3 кв.м, в том числе жилой 38,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Другая доля (1/2) на указанный дом принадлежит ФИО2

Согласно данным домовой книги в жилом доме по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО5 - с 18.05.1988 года, ФИО4 – с 18.11.2004 года, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с 13.03.2018 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – с 13.03.2018 года

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что он попросил ФИО5 зарегистрировать к себе его будущую жену с ребенком, т.к. на нее он планировать оформить свой бизнес. Смирнова согласилась, в марте Авдалян и ее сын ФИО1 прописались у ФИО5 в <адрес>. Но проживать они стали в п.Пречистое, т.к. он снял им там квартиру. Договор на проживание у ФИО5 был бесплатный. Потом отношения у них не сложились и Авдалян с ребенком уехала в Московскую область, где она сейчас находится ему неизвестно, но она никогда не пользовалась жилым помещением в доме ФИО5, не заселялась, вещей своих и сына не оставляла.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что она узнала, что у ФИО5 прописана Авдолян, в период выборной компании, т.к. разносила бюллетени. Со слов ФИО5 ей известно, что просил прописать Авдолян с ребенком - ФИО3, но ни Авдолян, ни ее сын, никогда у Смирновой не жили, вещей их нет в доме ФИО5

По сообщению ФИО7 ответчики ФИО7 и ФИО1 в настоящее время проживают по адресу: <адрес>.

Оценивая представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу, что не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, показания подробны, логичны, не противоречат друг другу и представленным письменным доказательствам, не оспариваются ответчиком в судебном заседании. ФИО7 и ФИО1 были зарегистрированы в доме ФИО5 по адресу: <адрес>, - по бессрочному договору безвозмездного пользования с 13.03.2018 года. По месту регистрации ФИО7 и ФИО1 не проживали ни дня с момента регистрации, то есть с 13.03.2018 года, не вселялись в указанное жилое помещение, не намеревались его использховать по прямому назначению, т.е. право пользования указанным жилым помещением они не приобрели. В настоящее время ФИО7 и ФИО1 проживают по адресу: <адрес>. Добровольно ФИО7 и ФИО1 с регистрационного учета не снялись. ФИО7 и ФИО1 членами семьи ФИО5 не являются. ФИО5 настаивает на прекращении договора безвозмездного пользования, поэтому следует признать ФИО7 и несовершеннолетнего ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> респ. Армения, и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО7 и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья Голубева М.Г.