Решение № 2(1)-825/2017 2[1]-825/2017 2[1]-825/2017~М[1]-644/2017 М[1]-644/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2(1)-825/2017

Дело № 2(1)-825/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Ростовской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО5 к администрации Муниципального образования Белоусовский сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации МО Белоусовский сельсовет <адрес>, указав, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации Белоусовского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истцы являются сособственниками в праве общей совместной собственности на <адрес> двухквартирном жилом <адрес> в <адрес>.

В приватизации указанной квартиры принимали участие: глава семьи - ФИО6, супруга ФИО7, и дети: ФИО2 и ФИО8.

Однако в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ стороной договора был указан только ФИО6. Другие члены семьи не указаны в качестве сторон договора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

После его смерти в нотариальную контору <адрес> с целью оформления наследства обратился сын ФИО2. В нотариальной конторе <адрес> было заведено наследственное дело №. В настоящее время нотариус Сакмарского нотариального округа отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку договором от ДД.ММ.ГГГГ не определены доли участников приватизации.

Просит суд признать, что по договору купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации МО Белоусовский сельсовет <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, была передана в общую собственность ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5.

Определить доли в праве общей собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, за ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 по ... доле за каждым.

Включить ? долю <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, принадлежащую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу после его смерти.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили заявления, в которых иск поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Белоусовский сельсовет в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором иск признал.

Суд, выслушав истца, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел в собственность <адрес> в <адрес> на количество членов семьи – три человека. Из договора усматривается, что он зарегистрирован в администрации Белоусовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям администрации МО Белоусовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ - в <адрес> на момент приватизации были зарегистрированы: ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО2 (л.д.12).

Постановлением администрации МО Белоусовский сельсовет Сакмарского района №-п от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, принадлежащей ФИО3 на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 15.09.1992г., присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 37).

Свидетельством о рождении V РЖ № подтверждается, что ФИО2 является сыном ФИО3 (л.д.5).

Свидетельством о рождении IV РЖ № подтверждается, что ФИО8 является дочерью ФИО3 (л.д.8).

ФИО8 после заключения брака сменила фамилию на ФИО4 (свидетельство о заключении брака I-PA № от 14.08.2010г.).

ФИО7 сменила фамилию на – Глобенко.

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> в <адрес>, составляет 77,7 кв.м..

Из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы усматривается, что усматривается, что ФИО9 и члены его семьи ФИО7, ФИО2 и ФИО8 постоянно проживали в <адрес>, расположенной в <адрес>.

Поскольку к моменту обращения за передачей квартиры в собственность все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, так как проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, суд считает необходимым признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Белоусосвкой сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> была передана в собственность ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5. Кроме того, доли в договоре должны быть признаны равными и определены по ? каждому из участвующих в приватизации лиц.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству в другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-РА № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии наследственного дела заведенного после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за принятием наследства после его смерти обратился сын ФИО2.

Другие наследники после смерти ФИО3 - ФИО4, ФИО5 за принятием наследства не обращались, исковые требования поддержали в полном объеме, других наследников не имеется.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО3 на день смерти принадлежала на праве собственности ? доля <адрес> в <адрес>, ФИО2 принял наследство после смерти отца, в связи с чем, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО4, ФИО5 к администрации Муниципального образования Белоусовский сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности - удовлетворить.

Признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Белоусовской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> была передана в общую собственность ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5.

Определить доли в праве общей собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, за ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 по ? доле за каждым.

Признать за ФИО2 право собственности на ... долю в <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.К. Никитина