Решение № 2-821/2019 2-821/2019~М-695/2019 М-695/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-821/2019

№

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

16 сентября 2019 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-821/2019

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Дорошенко А.В.,

Лица, участвующие в деле:

истец: ФИО1,

представитель истца: ФИО2,

ответчики: ФИО3,

ФИО4,

Суд, рассмотрев иск о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Крым с иском к ответчику ФИО3, в котором просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Требование мотивировано тем, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, не являясь собственником, без правовых оснований, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением и приусадебным земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Собственником вышеуказанных жилого дома и земельного участка являлась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая на день смерти постоянно проживала по адресу: <адрес>

При подготовке дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве ответчика определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ привлечен ФИО4, принявший наследство после смерти своей матери.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки в суд не сообщили и доказательств уважительности этих причин не представили, ходатайства об отложении разбирательства дела не заявляли.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в части 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), нерассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьях 7, 8, 9 Всеобщей декларации прав человека и статье 14 Международного пака о гражданских и политических правах.

С учетом изложенного, суд на основании статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, исследовав представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО5 как пережившей супруге, а также в порядке наследования после смерти мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, государственным нотариусом Красногвардейской государственной нотариальной конторы Республики Крым ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ были выданы: свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе, приобретенном в период брака с ФИО6, состоявшим из целого жилого дома, расположенного в <адрес> (зарегистрировано в реестре за №); свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю целого жилого дома, расположенного в <адрес> (зарегистрировано в реестре за №).

Право собственности ФИО5 на целый жилой дом, расположенный по <адрес>, на основании выданных нотариусом вышеуказанных свидетельств, было зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге № реестр №, что подтверждается справкой Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.7/.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе объекта недвижимости с кадастровым номером №, жилой дом (лит.А,а,а1) площадью 53,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют /л.д.79/.

Решением исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов Красногвардейского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 был передан в частную собственность земельный участок для обслуживания жилого дома по <адрес>, площадью 0,08 га /л.д.78/.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла /л.д.19/.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками умершей, принявшими наследство, являются ее дочь ФИО3 и сын ФИО4 (ответчики по делу).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО17 наследникам умершей ФИО5 ФИО3 и ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка площадью 51000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании государственного акта на право частной собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейской районной государственной администрацией Автономной Республики Крым на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за № /л.д.62, 63/.

По сообщению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ на запрос нотариуса <адрес> ФИО17, в архивных материалах, переданных Госкомрегистру, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав и обременениях на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> /л.д.59, 61/.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из указанной нормы закона следует, что одним из основных условий признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности является добросовестное, открытое и непрерывное владение недвижимым имуществом, как своим собственным, в течение пятнадцати лет.

Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с пунктом 16 вышеуказанного Постановления Пленума по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйственное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. В связи с этим, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> /л.д.80/.

В обоснование требования о признании права собственности на земельный участок истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 ссылаются на решение исполнительного комитета Клепининского сельского Совета народных депутатов Красногвардейского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ о бесплатной передаче ФИО5 в частную собственность земельного участка площадью 0,08 га для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес> /л.д.78/.

Согласно пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Правоустанавливающие документы в отношении спорного земельного участка у ФИО1 отсутствуют, указанный земельный участок не предоставлялся истцу органами, обладающими таким правом.

Спорный земельный участок не сформирован в соответствии с действующим законодательством, его границы не определены, на государственном кадастровом учете он не состоит.

Учитывая, что документальных доказательств оформления земельного участка, определения его границ и постановки на кадастровый учет стороной истца не представлено, оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности нет. Поскольку земельный участок не сформирован и не идентифицирован, он не может выступать в качестве объекта земельных отношений, а, следовательно, объектом права собственности.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом ФИО1 права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.11, 12, 234 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Проскурня