Решение № 2-2071/2021 2-2071/2021~М-1470/2021 М-1470/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-2071/2021

№2-2071/2021

УИД 04RS0007-01-2021-002913-87


Решение

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Плетниковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

установил:

Обратившись в суд с вышеуказанным иском, ФИО1 сослался на то, что весной 2015 г. ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия было опубликовано в сети «Интернет» объявление о продаже с публичных торгов арестованного имущества – земельного участка, площадью 1 467 кв.м., находящегося по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, СНТ «Тимирязево», уч. 350, кадастровый номер .... 15 июня 2015 г. им был заключен договор о задатке, внесен задаток в размере 170 000 руб., а 26 июня 2015 г. он принял участие в торгах и был признан их победителем. 29 июня 2015 г. им была оплачена оставшаяся часть стоимости земельного участка в размере 180 000 руб. Затем он обратился в регистрирующий орган для оформления перехода права собственности, однако ему в этом было отказано в связи с наличием постановления Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 20 ноября 2009 г. о наложении ареста на имущество. Затем он обратился в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ с заявлением о снятии ареста с земельного участка в рамках уголовного дела, в удовлетворении которого ему было отказано постановлением суда от 17 августа 2015 г. В настоящий момент уголовное дело по обвинению ФИО2, в рамках которого был наложен арест на его имущество, рассмотрено, ФИО2 осужден, при этом каких-либо решений относительно земельного участка судом не принято. Поэтому просил освободить от ареста имущество – земельный участок, площадью 1 467 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

В силу ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В судебном заседании установлено, что постановлением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 20 ноября 2009 г. наложен арест на земельный участок, площадью 1 467 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, который являлся обвиняемым по уголовному делу по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, и был осужден приговором Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 27 июля 2018 г.

26 июня 2015 г. ФИО1 был признан победителем торгов по продаже арестованного имущества в виде указанного земельного участка по цене 350 000 руб. Стоимость земельного участка истцом оплачена в полном объеме (15 июня 2015 г. – 170 000 руб., 29 июня 2015 г. – 180 000 руб.), однако до настоящего времени он лишен возможности зарегистрировать переход права собственности на земельный участок в связи с наличием в Управлении Росреестра по РБ данных о наложении ареста по постановлению от 20 ноября 2009 г., что нарушает его права по владению, пользованию и распоряжением приобретенным на торгах объектом недвижимости.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, являющегося собственником спорного имущества на основании результатов торгов, об освобождении его от ареста, наложенного постановлением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 20 ноября 2009 г., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного постановлением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 20 ноября 2009 г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его принятия судом в

окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 18 июня 2021 г.

Судья: З.В.Гурман