Решение № 2-4978/2025 2-4978/2025~М-3576/2025 М-3576/2025 от 16 июня 2025 г. по делу № 2-4978/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО10

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО1 о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику и просила обязать ФИО1 осуществить принудительный обмен жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, г.о. Подольск, <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что несовершеннолетний ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, проживает по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>. имеет статус ребёнка, оставшегося без попечения родителей. В спорной квартире в которой зарегистрирован ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р., так же зарегистрирована его мать ФИО2, лишённая родительских прав с которой проживать невозможно.

Истец: ФИО3 по распоряжения №-Р от ДД.ММ.ГГГГ опекун ФИО2 явилась заявление поддержала.

ФИО2 не явился, извещен.

Ответчик: ФИО1 не явилась, извещена

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено выселение этих граждан в судебном порядке по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора в другое жилое помещение по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно статье 8 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилым помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а так же детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых помещениях признаётся невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилым помещений.

Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:

проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

- лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации, Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено:

Согласно Распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ.№-р установлена опека над несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначены ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекунами на возмездных условиях.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав <адрес> Подольск к ФИО1, ФИО5 об ограничении в родительским правах, взыскании алиментов.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования Государственного казенного общеобразовательною учреждения <адрес> для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, «Преображение" в интересах несовершеннолетних: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р к ФИО1, ФИО5 о лишении родительских прав.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес>. 7 по <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО3 обратилась к Начальнику Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> с заявлением об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №.39Р-931 отказано в установлении факта невозможности проживания несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в ранее занимаемом жилом помещении.

Согласно заключению Межведомственная комиссия по установлению факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками, которых они являются в городских округах Подольск и <адрес> комиссия пришла к выводу:

Проживание несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, возможно.

ДД.ММ.ГГГГ Окружным управлением социального развития № Министерства социального развития <адрес> направлено информационное письмо в адрес Главы городского округа Подольск, согласно которого в рамках защиты жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, руководствуясь статьями 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: просим Вас рассмотреть вопрос о расторжении и прекращении договоре социального найма жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>; мкр. Львовский <адрес>, выселении из данных жилых помещений родителей, лишённых родительских прав.

В ответ на обращение от 22.04.2024г. Первый заместитель главы <адрес> Подольск, сообщает, что <адрес> Подольск, как наймодатель жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования «<адрес>», в силу требований закона лишена права инициировать в судебном порядке споры о выселении граждан, лишенных родительских прав.

В силу ст. 72 ЖК РФ «Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах…

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства… Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Суд, принимая во внимание, что истицей не представлен вариант обмена жилыми помещениями предоставленными по договору социального найма в удовлетворении исковых требований истцу отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО1 об обязании осуществить принудительный обмен жилого помещения по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца

Председательствующий судья Е.А. Звягинцева