Решение № 2-238/2025 2-238/2025~М-216/2025 М-216/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-238/2025

22RS0016-01-2025-000403-61

Дело № 2-238/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Присяжных Ж.М..,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО8, ФИО9 в лице представителя по доверенности ФИО1, ФИО11 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании договора приватизации действительным, признания права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований истцы указали, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, бесплатно приобретена в собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу <адрес>, но в договоре в покупателях указан только ФИО2 - не указаны жена и дети, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Договор прошел регистрацию в исполнительном комитете Совета народных депутатов Волчихинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Факт участия истцов в приватизации вышеуказанной квартиры со стороны покупателей и приобретение её в равных долях подтверждается: указанием в пункте 1 договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на 4 членов семьи, архивной справки архивного отдела <адрес> на момент приватизации вышеуказанной квартиры в состав семьи ФИО7 входили - ФИО3, ФИО4, ФИО5. Данная квартира по сведениям из ЕГРН не стоит на кадастровом учёте, имеет общую площадь 66,8 кв.м.

Истцы просят признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, действительным. Признать право собственности на квартиру, общей площадью 66,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за ними по 1/4 доли каждому.

Истцы в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поданного заявления просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. Администрация о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме просили дело рассмотреть без участия представителя администрации.

Суд, с учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор прошел регистрацию в исполнительном комитете Совета народных депутатов Волчихинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справки архивного отдела <адрес> на момент приватизации вышеуказанной квартиры в состав семьи ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения входили - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о заключении брака №, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО6, ей присвоена фамилия «ФИО10».

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу : <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3

На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому ДРСУ (согласно акта), а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в 1/4 доле за истцами.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы являются собственниками квартиры, общей площадью 66,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО8, ФИО9 в лице представителя по доверенности ФИО1, ФИО11, удовлетворить.

Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Волчихинским ДРСУ и ФИО7.

Признать право собственности на жилое помещение, квартиру общей площадью 66,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в размере ? доли;

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в размере ? доли;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (заграничный паспорт гражданина РФ № выдан <данные изъяты> №, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №) в размере ? доли;

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в размере ? доли;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.

Судья Ж.М. Присяжных