Решение № 2А-3950/2017 2А-3950/2017~М-3375/2017 М-3375/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2А-3950/2017

Дело №...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего Сафроновой Е. Н.

При секретаре Кошелевой К. А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании решения незаконным, обязании совершить действия,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании решения незаконным, обязании совершить действия.

В обоснование иска указано, что истец является членом ДНТ «Кордон», пользуется земельным участком №... площадью 1000 кв.м., который располагается в границах земель ДНТ «Кордон» и образован из земельного участка, предоставленного ДНТ «Кордон».

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, по результатам которого, участку присвоен кадастровый №....

Письмом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении данного земельного участка в собственность за плату, поскольку испрашиваемый земельный участок принадлежит на праве собственности РФ и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования иному лицу.

Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, направил представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Привела доводы, аналогичные изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Суду пояснила, что ответчик не является уполномоченным органом на распоряжение спорным земельным участком, поскольку, по имеющимся в распоряжении Департамента сведениям, земельный участок с кадастровым номером №..., из которого образован испрашиваемый истцом земельный участок, входит в состав земельного участка с кадастровым номером №... (единое землепользование), находящегося в собственности РФ и предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования иному лицу. По сведениям Департамента земельный участок с кадастровым номером №... предположительно может входить в состав земельного участка с кадастровым номером №..., находящегося в собственности РФ.

Выслушав участников процесса, определив на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Согласно п.п.3 п.2 ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации.

В силу п.п.6, 7 ст. 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке, в частности, путем подачи в уполномоченный орган гражданином заявления о предоставлении земельного участка, заключения договора купли- продажи.

Судом из материалов дела установлено следующее:

ФИО1 является членом ДНТ «Кордон» с марта 2017 года, пользуется закрепленным за ним земельным участком площадью 1000 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ДНТ «<адрес>», участок №..., с кадастровым номером №..., что подтверждается выписками из протоколов внеочередных общих собраний (л.д.26-27).

Письмом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении данного земельного участка в собственность за плату, поскольку испрашиваемый земельный участок принадлежит на праве РФ и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования иному лицу.

Истец, обращаясь с заявленными требованиями, ссылается на то, что он является членом ДНТ «Кордон», пользуется земельным участком №... площадью 1000 кв.м, который располагается в границах земель ДНТ «Кордон» и образован из земельного участка, предоставленного ДНТ «Кордон».

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №... образован из земельного участка с кадастровым номером №...

Постановлением Администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ ДНТ «Кордон» предоставлен земельный участок с кадастровым номером №... на праве безвозмездного пользования сроком на 5 лет для садоводства с местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Барышевский.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4, границы земельного участка с кадастровым номером №..., в случае уточнения сведений кадастра недвижимости о них, не могут быть смежными с границами рассматриваемых земельных участков, и, следовательно, рассматриваемые земельные участки с кадастровыми номерами №..., №... не могут располагаться в границах земельного участка с кадастровым номером №... в связи с чем, доводы ответчика об обратном подлежат отклонению.

Таким образом, документы, свидетельствующие о предоставлении земельного участка, в границы которого входит спорный земельный участок, ДНТ «Кондор» имеются.

Следовательно, ответчиком незаконно отказано истцу в предоставлении земельного участка в собственность за плату.

Согласно п.п.5-7 ст. 29.17 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ.

Проекты договоров и решения, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 5 настоящей статьи, выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка.

Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

Поскольку истцом заявлены требования о восстановлении его гражданских прав – обязании подготовить проект договора купли- продажи искомого земельного участка, то заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать незаконным решение Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении ФИО1 земельного участка в собственность за плату.

Обязать Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области подготовить проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ДНТ «<адрес>», участок №..., и направить проект договора ФИО1 для подписания.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий /подпись/