Решение № 2-381/2025 2-47/2026 2-47/2026(2-381/2025;)~М-301/2025 М-301/2025 от 19 февраля 2026 г. по делу № 2-381/2025

УИД: 24RS0036-01-2025-000469-14

дело № 2-47/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2026 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Цымбал М.А. с участием:

процессуального истца – помощника прокурора Ахтамьяновой Г.Р.

представителя ответчика – администрации Муниципального округа ФИО1

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению прокурора Мотыгинского района Красноярского края Волчека И.Е. в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО2 о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

установил:

прокурор <адрес> ФИО7 обратился в суд с иском к администрации <адрес> об обязании предоставить ФИО5 Ю.В. и членам его семьи: ФИО5 А.А., ФИО5 Д.Ю. вне очереди благоустроенное применительно к условиям поселка Мотыгино жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям в течение 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения жилищного законодательства в ходе, которой было установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 Ю.В. совместно с членами семьи проживает по адресу: <адрес>. Постановлением администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения граждан установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жители указанного многоквартирного дома не расселены, дом не включен в региональную программу расселения, фактически проживание в доме не возможно. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района главе администрации <адрес> внесено представление, которое по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не рассмотрено, нарушения не устранены. До настоящего времени меры по расселению жителей дома не приняты, решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка не принято.

Администрация Мотыгинского муниципального округа <адрес> является правопреемником администрации поселка Мотыгино на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании процессуальный истец – помощник прокурора <адрес> ФИО8 на удовлетворении исковых требованиях настаивала. В судебное заседание не явились: ФИО5 Ю.В., ФИО5 А.А., ФИО5 Д.Ю., извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении дела не поступало.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации Мотыгинского муниципального округа ФИО9, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения исковых требований, просила увеличить срок для исполнения решения суда до шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Представитель третьего лица - Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания (часть 4 статьи 15 ЖК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (пункт 49).

В силу указанных норм определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. Однако, в ситуации, когда дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, создает угрозу для жизни и здоровья нанимателя и членов его семьи, с учетом того, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых помещений, суд вправе обязать орган местного самоуправления предоставить указанным лицам другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ.

Также и в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, от 29 апреля 2014 г. указано, если при рассмотрении дела будет установлено, что жилое помещение, в котором проживание гражданина, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Согласно части 3 статьи 85 ЖК РФ граждане подлежат выселению в случае, если дом признан непригодным для проживания.

Исходя из положений статей 87, 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанному основанию другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

По смыслу приведенных норм другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (часть 5 статьи 57, статьи 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Соответствующее разъяснение содержится в абзаце 4 пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как следует из материалов дела, прокуратурой района по обращению ФИО5 А.А. о нарушении жилищных прав проведена проверка исполнения администрацией <адрес> жилищного законодательства, в результате которой установлено, что ФИО5 Ю.В. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживал в жилом помещении <адрес> в <адрес> совместно с членами своей семьи: ФИО5 А.А., ФИО5 Д.Ю.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу» <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения граждан многоквартирного дома запланирован на 2024 год.

Установлено, что многоквартирный жилой дом, по адресу: <адрес> региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не включен.

Решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в список очередности в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма вне очереди» ФИО5 Ю.В. включен в список на внеочередное предоставление жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Несмотря на указанные обстоятельства до настоящего времени другое жилое помещение администрацией ФИО5 Ю.В. не предоставлено.

Таким образом, у администрации Мотыгинского муниципального округа возникла обязанность по предоставлению ФИО5 Ю.В. и членам его семьи другого, равнозначного благоустроенного помещения по договору социального найма, которая не предполагает какой-либо очередности.

Кроме этого, обязанность по предоставлению жилья не ставится законом в зависимость от каких-либо условий, в том числе от наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом, от соблюдения порядка очередности лиц равной категории.

Поскольку судом выносится решение, обязывающее ответчика совершить определенные действия, суд по правилам ст. 206 ГПК РФ устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает необходимым установить срок для исполнения решения суда в течение шести месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Мотыгинского района Красноярского края Волчека И.Е. удовлетворить.

Обязать администрацию Мотыгинского муниципального округа предоставить ФИО3 и членам его семьи: ФИО4, ФИО2 вне очереди благоустроенное применительно к условиям поселка Мотыгино жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям в течение 6-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2026.