Решение № 2-370/2018 2-370/2018~М-328/2018 М-328/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-370/2018

Гр. дело № 2-370/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Толошинова П.С.,

при секретаре Сазоновой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Белозерский леспромхоз» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

05.10.2015 года между АО «Белозерский леспромхоз» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Белозерский леспромхоз» о признании права собственности на указанную квартиру. В обоснование иска указано, что 05.10.2015 года истец приобрел у ответчика по договору купли-продажи указанную квартиру. На момент продажи квартира принадлежала ответчику, состояла на балансе предприятия. В тот же день состоялась фактическая передача имущества, о чем был составлен акт приема-передачи. Оплата стоимости квартиры произведена истцом в полном объеме в сумме 56 489 рублей. Ни одна из сторон о недействительности сделки не заявила. Ответчик не может провести государственную регистрацию перехода права собственности на указанную квартиру, поскольку его право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.

Истец просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в сумме 1 895 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика АО «Белозерский леспромхоз» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи.

Из представленных материалов следует, что 30.03.1999 года инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора АО «Белозерский леспромхоз» выдано разрешение № № на выполнение строительно-монтажных работ на двухквартирных жилых домах (№№ №) в <адрес> (л.д. 21).

14.12.1999 года на основании акта № № приемочной комиссии принят в эксплуатацию законченный строительством двухквартирный жилой дом <адрес> (л.д. 23-25). Указанный акт утвержден постановлением администрации Белозерского муниципального района № от 17.12.1999 года (л.д. 22).

Постановлением Главы Городищенского сельского поселения от 10.08.2006 года № № «Об уточнении адресного хозяйства на территории Городищенского сельского поселения» указанному жилому двухквартирному дому присвоен адрес: <адрес> (л.д. 29).

05.10.2015 года между АО «Белозерский леспромхоз» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 26-27). Обязательства по оплате стоимости квартиры истцом исполнены полностью (л.д. 28). На момент продажи квартира состояла на балансе предприятия (л.д. 9-11).

До настоящего времени договор купли-продажи никем не оспорен, следовательно, он может служить основанием для признания за истцом права собственности на квартиру.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, справке БУ ВО «<данные изъяты>» право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Учитывая позицию ответчика, фактически признавшего иск, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, следует взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 895 рублей (л.д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с АО «Белозерский леспромхоз» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 895 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца.

Судья П.С. Толошинов

Верно. Судья П.С. Толошинов