Решение № 2-361/2018 2-361/2018 (2-6349/2017;) ~ М-5696/2017 2-6349/2017 М-5696/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-361/2018

Дело № 2-361/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 февраля 2018 г.

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Шевцовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Вершининой Т.А.,

с участием:

представителя ответчика ОАО «ДГК»: ФИО1,

представителя ответчика ФИО2: ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», ФИО2 о признании ничтожным договор от ДД.ММ.ГГГГ №, о признании ничтожными приложения №, №, №, №, № к договору от ДД.ММ.ГГГГ №,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ему и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое помещение <данные изъяты>), расположенное на первом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №. Указанное нежилое помещение образовано путем проведения перепланировки и соединения двух нежилых помещений: нежилого помещения <данные изъяты>), нежилого помещения <данные изъяты> учетные номера которых после образования объединенного нежилого помещения <данные изъяты>), погашены и не используются в технической документации с 2008 года. Кадастровый номер нежилого помещения: №, присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Нежилые помещения приобретены истцом и ФИО3 в равных долях в ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО2 по двум возмездным сделкам, после которых ФИО2 утратила право собственности на нежилое помещение. Договоры зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службой по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, номер регистрации №. Право общей долевой собственности сторон настоящего соглашения подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № о чем в Едином государственном реестре прав сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №; Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу на праве собственности принадлежит ? доля нежилого помещения. ФИО3 на праве собственности принадлежит ? доля нежилого помещения. Стороны обладают равными правами и равным соотношением долей в праве собственности на нежилое помещение. Иных собственников нежилого помещения нет. Ограничений (обременений) права на нежилое помещение не зарегистрировано. В настоящее время нежилое помещение разделено сторонами на два обособленных друг от друга индивидуальных нежилых помещения, в которые ФИО4 и ФИО3 используют обособленно друг от друга. В соответствии с действующим законодательством, регулирующим права и обязанности общедолевых собственников помещения, в случае когда доли в помещении не выделены, в соответствии со ст. ст. 209, 244, 246, 247 ГК РФ владение, использование имуществом находящееся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников (долевых собственников), а при не достижении соглашения между долевыми собственниками в порядке установленном судом. Долевым собственникам на праве общей долевой собственности принадлежит объект электроэнергетики, в установленном порядке, технологически присоединенный к электрической сети АО Хабаровская электросеть - ВЛ-04 кВт (ВЛ - изолированная воздушная линия электропередач обеспечивающая переток электроэнергии к нежилому помещению). Коммунальная услуга нежилого помещения - электроснабжение разделено между помещениями используется и оплачивается индивидуально каждым долевым собственником за использованную фактически электрическую энергию. Воздушная линия электроснабжения, поставляющая электроэнергию в общее нежилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ подключена к энергопринимающему устройству расположенному на территории используемой истцом, с зарегистрированным в установленном порядке прибором учета № №года выпуска. Действующий договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения незаконно заключен ОАО «Хабаровскэнерго» в настоящее время Хабаровское отделение филиала ОАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» с ответчиком ФИО2, являющейся бывшим собственником нежилого помещения. Между тем, ФИО2 в соответствии с договором купли продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора № не являлась собственником нежилого помещения, что делает договор № энергоснабжения нежилого помещения не соответствующим требованиям закона. В соответствии с пунктом 4 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказании этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861 потребителями услуг по передаче электрической энергии являются лица владеющие на праве собственности энергопринимающими устройствами и объектами электроэнергетики технологически присоединенные в установленном порядке к электрической сети. В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения является заключенным с потребителем при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, а так же при обеспечении учета потребления энергии, то есть при наличии у потребителя прибора учета электрической энергии. ФИО2 на момент заключения договора № от ДД.ММ.ГГГГ не являлась собственником нежилого помещения, не имела прав (права собственности) на энергопринимающие устройства находящиеся в нежилом помещении, не имела в собственности либо на ином законном праве объектов электроэнергетики обслуживающих нежилого помещение и непосредственно присоединенных к сетям энергоснабжающей организации. Следовательно, на основании императивных норм закона договор энергоснабжения с ФИО2 заключен быть не мог, а должен был заключен с долевыми собственниками нежилого помещения ФИО4 и ФИО3 Актом разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответсвенности сторон (Приложение № к договору №) определена граница раздела балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон по нежилому помещению по <адрес>. Документ по объекту электроэнергетики незаконно заключен с ФИО2 без участия долевых собственников и без их уведомления. Приложение № к договору №: объем электрической энергии по договору всего 39, 507 кВтч, выделенные нежилому помещению по <адрес>, незаконно заключен с ФИО2 без участия долевых собственников и без их уведомления. Приложение № к договору N2 2617: Установленная (разрешенная к использованию) мощность электроприемников нежилого помещения по <адрес> незаконно заключен с ФИО2 без участия долевых собственников и без их уведомления. Приложение № к договору 2617: Перечень расчетных приборов учета электрической энергии нежилого помещения по <адрес>. ВРУ Ленина, 40 счетчик электрической энергии <данные изъяты>, №, 2005 года незаконно заключен с ФИО2 без участия долевых собственников и без их уведомления. Приложение № 9 к договору 2617: Использование электроэнергии электронагревательными установками (ЭНУ) нежилого помещения по <адрес>, незаконно заключен с ФИО2 без участия долевых собственников и без их уведомления. Согласно статьи 26 ФЗ Об электроэнергетике оказание услуг по передаче электрической энергии осуществляется на основании договора возмездного оказания услуг. В соответствии с Главой 4 ГК РФ, в соответствии с требованиями о признании недействительной ничтожной сделки удовлетворяется судом если лицо предъявляющее требование о признании недействительной ничтожной сделки предъявляющее такое требование имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (абз. 2 п. 3 ст. 166 ГК РФ). Заключенный договор № препятствует заключению договора энергоснабжения истцу с гарантирующим поставщиком, а так же по заявлению ответчика ФИО2 поданному ДД.ММ.ГГГГ начальнику филиала ПАО ДЭК «Хабаровскэнергосбьгп» произведена распломбировка прибора учета № установленного в энергопринимающем узле нежилого помещения. В связи с чем в настоящее время ФИО3 незаконно отключено от электроэнергии ? доля нежилого помещения используемое ФИО4 ФИО2 незаконно представила в сетевую организацию АО Хабаровская горэлектросеть подложные документы о передаче ею несуществующего права, права которое ФИО2 передала как продавец нежилого помещения по возмездной сделке купли-продажи нежилого помещения в 2006 году, а также незаконно передала своей дочери ФИО3 акт передачи ФИО3 мощности 25 кВт и ВЛ-04 кВт (ВЛ - воздушную линию электропередач к которой подключено нежилое помещение). На основании данного акта ФИО3 незаконно отключила от электроэнергии ? долю помещения используемого истцом в своей деятельности, тем самым нарушила законные права истца, причинила истцу значительный материальный ущерб. Между тем нормами действующего законодательства установлен запрет на осуществление каких-либо препятствий перетеканию электроэнергии от энергоснабжающей организации к энергоузлу истца (пункт 6 Правил недескриминационного доступа). Данные обстоятельства и представленные документы подтверждают незаконное вмешательство ответчика ФИО2, как стороны договора № в деятельность по использованию нежилого помещения и захвату объекта электроэнергетики обслуживающего нежилое помещение - изолированную воздушную линию снабжающую помещение электроэнергией. В настоящее время договор энергоснабжения №, незаконно заключенный с ФИО2, не расторгнут, и незаконно продолжает действовать, лицевой счет на ФИО2 не закрыт. Истцом подано заявление о закрытии счета №, между тем договор действует по настоящее время, письменное уведомление о расторжении договора истец до настоящей даты не получал.

В судебное заседание не явились: истце, ответчик ФИО2, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. С заявлением об отложении рассмотрения дела на другую дату не обращались, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, неявка которых не препятствует рассмотрению дела по существу.

В судебном заседании представители ответчиков, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований с исковыми требованиями не согласились, просили в иске отказать, считая, что требования заявлены необоснованно, оспариваемый договор расторгнут, ФИО4 направлено письмо с предложением обратиться с заявлением о заключении договора. Обращения от ФИО4 не поступило. Кроме того, просили применит последствия пропуска срока обращения в суд с данным исковым заявлением.

Заслушав указанных лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В силу требований ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободы в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. ст. 420, 425 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

В силу ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст. 168 ГК РФ).

При рассмотрении дела установлено, и не оспорено сторонами, что ФИО4 и ФИО3 являются собственниками по ? доли (общая долевая собственность) функционального нежилого помещения, общей площадью 130,3 кв.м, этаж 1, по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО4 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности ФИО3 (ФИО6) подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанное помещение образовано в результате произведенной реконструкции путем объединения двух нежилых помещений: нежилого помещения <данные изъяты> и нежилого помещения <данные изъяты> ранее принадлежащих сторонам и приобретенных по договорам купли-продажи у ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Оспариваемый договор энергоснабжения электрической энергии № заключен ДД.ММ.ГГГГ между ОАО энергетики и электрификации «Хабаровскэнерго» и ФИО2, согласно которому поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии покупателю.

Согласно представленному акту приема-передачи мощности, ФИО2 передала электромощность 25 кВт по договору № в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ИП ФИО3

В соответствии со ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Статьей 451 ГК РФ предусмотрено, что существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 утверждены Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правила недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правила недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям.

Согласно п. 4 Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, потребителями услуг по передаче электрической энергии являются лица, владеющие на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающими устройствами и (или) объектами электроэнергетики, технологически присоединенные в установленном порядке к электрической сети (в том числе опосредованно) субъекты оптового рынка электрической энергии, осуществляющие экспорт (импорт) электрической энергии, а также энергосбытовые организации и гарантирующие поставщики в интересах обслуживаемых ими потребителей электрической энергии (с 1 января 2013 г. - на условиях определения обязательств по оказанию услуг по передаче электрической энергии в отношении точек поставки каждого потребителя электрической энергии, обслуживаемого энергосбытовой организацией и гарантирующим поставщиком). Услуги по передаче электрической энергии предоставляются сетевой организацией на основании договора о возмездном оказании услуг по передаче электрической энергии (далее - договор).

Учитывая, что ФИО5, являясь стороной по спорному договору, отказалась от его исполнения, передав право покупателя ИП ФИО3, собственнику ? доли нежилого помещения, указанного в спорном договоре, данный договор считается измененным, сторонами по которому в настоящее время являются: ОАО «ДГК» и ФИО3

Принимая во внимание вышеизложенное, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

В данном случае суд не устанавливает в действиях ответчиков нарушения прав и законных интересов истца, как собственника в отношении вышеуказанного нежилого помещения. Оспариваемый договор не нарушает права и охраняемые законом интересы истца, и не повлек неблагоприятные для него последствия, иного суду не представлено.

Истцом не представлены доказательства, подтверждающие обращение в ОАО «ДГК» о заключении с ним договора энергоснабжения электрической энергии в отношении нежилого помещения, с учетом принадлежащей доли, расположенного по адресу: <адрес>, а также об отказе в заключении с ним данного договора.

Кроме того, ответчиком и третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований, при рассмотрении дела заявлено об истечении срока исковой давности.

Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166), согласно ст. 181 ГК РФ составляет три года.

Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Согласно п. п. 12, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Как следует из материалов дела, истцом оспаривается договор от 2007 года, с исковым заявлением в суд истец обратился в октябре 2017 года, то есть по истечении установленного законом срока. Оснований для признания пропуска срока уважительным, суд не находит, таких доказательств суду не представлено.

Решение об отказе в признании ничтожными договор от ДД.ММ.ГГГГ №, приложения №, №, №, №, № к договору от ДД.ММ.ГГГГ №, не лишает права истца на обращение в ОАО «ДГК» с заявлением о заключении с ним, как с собственником ? доли нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, договора энергоснабжения электрической энергии.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявленных исковых требований отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 28.02.2018.

Судья О.В. Шевцова