Решение № 2-3418/2025 2-3418/2025~М-2688/2025 М-2688/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 2-3418/2025

Дело № 2-3418/2025

89RS0004-01-2025-004687-41

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре Дегтеренко Л.Э.,

при участии прокурора Бекетаева Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Центр спортивной подготовки» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ГАУ ЯНАО «ЦСП» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец владеет и пользуется жилым помещением по адресу: <адрес> на праве оперативного управления. Указанная квартира является собственностью <адрес> и относится к специализированным жилым помещением. Установлено, что дд.мм.гггг в квартире зарегистрирован ФИО2, с дд.мм.гггг ФИО1, однако в указанной квартире ответчики никогда не проживали, в пользование она им не передавалась, истец разрешение на регистрацию ответчиков не предоставлял. Просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Определением Новоуренгойского городского суда от 20 ноября 2025 года гражданское дело по иску Государственного автономного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Центр спортивной подготовки» к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением прекращено.

Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичное право принадлежит лицу, владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (ст. ст. 304, 305 ГК РФ).

В силу ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа с 11 декабря 2014 года и в оперативном управлении Государственного автономного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Центр спортивной подготовки» на основании передаточного акта от 31 декабря 2020 года.

На основании приказа Департамент имущественных отношений Ямало-Ненецого автономного округа №1012 от 26 декабря 2014 года квартира в многоквартирном доме, по адресу: <адрес> включена в специализированный жилищный фонд Ямало-Ненецого автономного округа и отнесена к служебным жилым помещениям.

Как следует из материалов дела, в <адрес> вышеуказанного жилого дома с дд.мм.гггг зарегистрирована по месту жительства ФИО1, с дд.мм.гггг по месту жительства зарегистрирован ФИО3.

Кроме того, из представленных документов установлен факт не проживания ФИО6 в спорной квартире. Договор найма служебного жилого помещения с ответчиками заключен не был, в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг и с дд.мм.гггг и по дд.мм.гггг ГАУ ЯНАО «ЦСП» были заключены договоры найма служебного помещения с иными гражданами.

Обратного суду не представлено, стороной ответчиков не оспорено.

Суд находит, что регистрация в спорной квартире лиц, не имеющих права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает требование Государственного автономного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Центр спортивной подготовки» удовлетворить, признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Государственного автономного учреждения <адрес> «Центр спортивной подготовки» удовлетворить.

Признать ФИО1 (<данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Черепанов

Мотивированное решение изготовлено 4 декабря 2025 года.