Решение № 2-3728/2024 2-3728/2024~М-403/2024 М-403/2024 от 25 апреля 2024 г. по делу № 2-3728/2024

Дело № 2-3728/2024

УИД 45RS0026-01-2024-000847-33

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой С.М.

при секретаре судебного заседания Брагиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 26 апреля 2024 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. <адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении ранее проживал и был зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который выехал из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. №, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила исковое заявление рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. <адрес> на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из п. 11 договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО8 (продавцы) и ФИО1 (покупатель) в комнате № <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО2, который будет снят с регистрационного учета в судебном порядке.

В соответствии со сведениями, представленными ОАСР УВМ УМВД России по Курганской области, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ком. <адрес>

Как указала истец в исковом заявлении, ответчик выехал из спорного жилого помещения в <адрес> году, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в комнате не имеется.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в комнате не имеется, регистрация ответчика в жилом помещении является формальной и сама по себе не свидетельствует о сохранении за ним права пользования жилым помещением, доказательств того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при переходе к истцу права собственности на данное жилое помещение не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. №

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в заявительном порядке при представлении вступившего в законную силу решения суда, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.М. Денисова

Мотивированное решение составлено 03.05.2024.