Решение № 2-4768/2023 2-4768/2023~М-3564/2023 М-3564/2023 от 27 июля 2023 г. по делу № 2-4768/2023

мотивированное
решение суда составлено 27.07.2023

50RS0035-01-2023-004811-36

№ 2-4768/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г. Подольск Московской области

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Ледковой И.М.,

При секретаре судебного заседания Абрамовой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПУЭСК «Каскад ПАРК» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 130544,16 руб., пени в размере 35589,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4462,68 руб.

Свои требования мотивируют тем, что ФИО1 является владельцем <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый № и как лицо, владеющее недвижимым имуществом на территории комплекса малой застройки «Каскад Парк», обязан нести бремя по содержанию этого имущества. Управление территорией Кооператива выполняет исец. Положения Устава, Договора о членстве, Договора об определении порядка пользования обязывают владельцев имущества расположенного на территории Кооператива своевременно вносить членские и иные взносы, в том числе взносы, направленные на обслуживание территории Кооператива, вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом Кооператива. На основании решений Общего собрания ПУЭСК «Каскад Парк», договоров о порядке использования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом Кооператива утверждена сумма ежемесячного членского и иных взносов, стоимость использования объектов инфраструктуры и другим общим имуществом Кооператива, однако ответчик данную обязанность длительное время не исполняет, в результате чего образовалась задолженность, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском.

Истец - ПУЭСК «Каскад ПАРК» представитель в судебное заседание явился, иск просил удовлетворить, после перерыва не явился.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик является членом кооператива на основании заявления и договора об условиях членства в Потребительском управленческо-эксплуатационном специализированном кооперативе «Каскад Парк» от 03.09.2020.

На основании п. 3.1.1 Пайщик обязан оплачивать ежемесячные членские взносы в Кооператив в размере, установленном решениями Общего собрания членов Кооператива, для покрытия расходов по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества общего пользования, принадлежащего кооперативу, в том числе по техническому обслуживанию инженерных объектов и сетей, благоустройству, уборке, охране Территории Кооператива, по уплате налогов и сборов, выплате заработной платы и иных выплат сотрудникам Кооператива в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, уплате иных обязательных платежей, а также платежей на основании выставленных счетов от ресурсоснабжающих организаций.

Размер ежемесячного взноса не может составлять менее 55 руб. за 1 кв.м жилого помещения и рассчитывается для каждого пайщика исходя из общей площади принадлежащего ему жилого помещения.

Пайщик обязуется уплачивать ежемесячные членские взносы в Кооператив с даты передачи ему жилого помещения. Дата передачи жилого помещения указывается в акте приема-передачи или ином документе, подтверждающем передачу пайщику жилого помещения.

Ежемесячный членский взнос в Кооператив за первые 12 месяцев, следующие после возникновения обязанности пайщика по уплате ежемесячных членских взносов в кооператив, пайщик уплачивает авансовым платежом в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты передачи ему жилого помещения.

Последующие ежемесячные членские взносы пайщик обязан оплачивать ежемесячно, не позднее 5 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с пунктом 4.1. Договора, за нарушение пайщиком обязательств, предусмотренных п. 3.1.1. Договора по оплате членских взносов, установленных в соответствии с Уставом Кооператива для членов Кооператива/кандидатов в члены Кооператива, Пайщик обязан оплатить Кооперативу пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

ФИО1 является владельцем <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно Уставу, Управление территорией Кооператива выполняет потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Каскад Парк» (Далее - «Кооператив»), который создан для управления и обслуживания имущества, расположенного на тер. Кооператива. Положения Устава, Договора о членстве, Договора об определении порядка пользования обязывают владельцев имущества, расположенного на территории Кооператива, своевременно вносить членские и иные взносы, в том числе взносы, направленные на обслуживание территории Кооператива, вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом Кооператива.

Решением Внеочередного Общего собрания ПУЭСК «Каскад Парк» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена сумма ежемесячного членского и иных взносов, стоимость использования объектов инфраструктуры и другим общим имуществом Кооператива.

Уплата и принудительное взыскание взносов предусмотрена Уставом кооператива.

В силу статьиHYPERLINK "https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo;=1&base;=LAW&n;=388534&date;=25.05.2023&dst;=101130&field;=134" HYPERLINK "https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo;=1&base;=LAW&n;=388534&date;=25.05.2023&dst;=101130&field;=134"210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно расчету Кооператива, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма членских и целевых взносов составила 130544,16 руб.

Из искового заявления следует, что ответчик, являясь владельцем квартиры, расположенной в пределах территории ЖК «Каскад Парк-2», возложенную на нее законом обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры Кооператива не исполняет, в связи с чем, у нее возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130544,16 руб.

Удовлетворяя требования о взыскании с ответчика денежных средств за пользование объектами инфраструктуры ПУЭСК «Каскад Парк», суд исходит из того, что обязанность внесения платы за пользование инфраструктурой прямо предусмотрена действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих отсутствие оснований предъявленного иска.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, устава, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов в размере 130544,16 руб.

Истец просил взыскать с ответчика пени в размере 32589,72 руб.

В соответствии с пунктом 4.1. Договора, за нарушение пайщиком обязательств, предусмотренных п. 3.1.1. Договора по оплате членских взносов, установленных в соответствии с Уставом Кооператива для членов Кооператива/кандидатов в члены Кооператива, Пайщик обязан оплатить Кооперативу пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Таким образом, поскольку ответчик, являясь членом Кооператива, не осуществляет уплату, предусмотренных Уставом Кооператива, платежей, с нее в пользу истца подлежат взысканию пени за период в размере 32589,72 руб.

Истец просили взыскать с ответчика в их пользу судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4462,68 руб.

Факт понесенных истцом расходов подтверждается платежным поручением (л.д. 5).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса..

Таким образом, поскольку иск удовлетворен в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4462,68 руб.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПУЭСК «Каскад ПАРК» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № в пользу ПУЭСК «Каскад ПАРК» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 130544,16 руб., пени в размере 35589,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4462,68 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение семи дней.

Председательствующий судья подпись Ледкова И.М.