Решение № 2-32/2019 2-32/2019(2-528/2018;)~М-526/2018 2-528/2018 М-526/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-32/2019

Дело 2- 32/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ФИО3 ФИО4 05 февраля 2019 года

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре Казанцевой Д.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Тарасовой Н.П.,

представителя истца ФИО5,

представителя органа опеки и попечительства ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что здание общежития, расположенного в <адрес> находится в его оперативном управлении. 01.09.2017 года между ним и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения №Б-Н-080-0/30 о предоставлении ФИО1 и членам семьи- несовершеннолетнему сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого помещения №23а общежития для временного проживания до 31.08.2018. В связи с истечением срока действия указанного договора, все права проживающих в квартире лиц, прекратились. Однако, ответчик добровольно освободить помещение не желает. Ответчику направлялись уведомления о необходимости освободить помещение, однако ответчик до настоящего времени помещение не освободил, нарушая тем самым права истца. Кроме того, общежитие на основании заключения межведомственной комиссии признано аварийным и подлежащим реконструкции. В соответствии со ст. ст. 102,103 ЖК РФ суд просил признать ответчика утратившим право пользования помещением по <адрес> в <адрес>, и выселить ответчиков из данного помещения без предоставления другого жилого помещения.

В суде представитель истца ФИО6 на иске настаивала, суд просила о его удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель органов опеки и попечительства ФИО7 против заявленных требований не возражала, пояснила, что малолетний ребенок ФИО2 имеет постоянное место регистрации, общежитие признано аварийным, проживать и находиться в общежитии для ребенка опасно.

Представитель третьего лица Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края в суд не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные документы, суд приходит к следующему:

На основании приказа Агентства по управлению имуществом Пермского края от 25.02.2010 г. N СЭД-31-02-254 "Об изъятии имущества из оперативного управления ГОУ НПО "Профессиональное училище №74" здание общежития, в котором расположено спорное жилое помещение, было изъято из оперативного управления училища и закреплено на праве оперативного управления за КГАУ "Управление общежитиями Пермского края".

Согласно договора найма от 01.09.2017 года, заключенного между КГАУ «Управление общежитиями СПО ПК» и ФИО1, последнему предоставлено жилое помещение №23а в общежитии по <адрес> для временного проживания на срок до 31.08.2018. В качестве членов семьи указан несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец, считая, что данный договор социального найма прекратил свое действие 31.08.2018, направил ответчикам уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 25.09.2018. Данное уведомление ответчики получили 22.10.2018 года, но до настоящего времени жилое помещение не освободил.

На основании заключения межведомственной комиссии от 10.08.2018 №78 здание общежития признано аварийным и подлежащим реконструкции.

Согласно справки от 22.01.2019 за номером 9/409 МО МВД России РФ «Очерский» ОП (дислокация <адрес>) истец ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО2, зарегистрированы с 15.07.2016 по адресу: <адрес>.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Спорное жилое помещение ответчикам предоставлено для временного проживания, срок действия договора закончен 31.08.2018. Документов, подтверждающих законность и обоснованность проживания и использования жилого помещения в общежитии по <адрес>23а ответчики суду не предоставили. Также не представлено документов, что ФИО1 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО2, состоят и имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО2, не относится к категории лиц, выселение которых без предоставления другого жилого помещения не допускается. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с учетом, того что ответчик ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеют регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес> суд пришел к выводу, что исковые требования ГБУ «Управление общежитиями среднего профессионального образования <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования государственного бюджетного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Краевого государственного автономного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования <адрес>» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Селютина С.Л.