Решение № 2-994/2024 2-994/2024~М-484/2024 М-484/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-994/2024

Дело №2-994/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристова О.М.,

при секретаре Жбановой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Квадра» об обязании произвести перерасчет платы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к филиалу АО «Квадра-Липецкая генерация» об обязании произвести перерасчет платы за горячую воду и отопление с октября 2022г. по декабрь 2023г. ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу г. Липецк, <адрес>, площадью 59.7 кв.м., этаж 13. Правовое основание договор участия в долевом строительстве от 05.03.2021г. и акт приема передачи квартиры, выдан 23.09.2022г. 23.01.2023г. право собственности ФИО1, ФИО2 на данную квартиру было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Липецкой области.

Судебным определением от 20.03.2024г. к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечено АО «Квадра», а в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Докукина Я.А. иск поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании полагал, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Квадра» по доверенности ФИО3 иск не признала, поскольку приборы на горячую воду и отопление по данной квартире допущены с 01.03.2023 гола на основании поданной заявки.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу ФИО1, третьему лицу ФИО2 на праве общей совместной собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу г. Липецк, <адрес>, площадью 59.7 кв.м., этаж 13. Правовое основание договор участия в долевом строительстве от 05.03.2021г. и акт приема передачи квартиры, выдан 23.09.2022г.

23.01.2023г. право собственности ФИО1, ФИО2 на данную квартиру было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Липецкой области.

Из материалов дела следует, что поставка коммунальных ресурсов по горячему водоснабжению и тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: г.Липецк, <адрес>, осуществляются филиалом АО «Квадра» с 01 октября 2022 года.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу г. Липецк, <адрес>, оборудовано индивидуальными приборами учета горячей воды и отопления (ИПУ); приборы допущены с 01.03.2023г. на основании заявления от 14.02.2023 года; показания принимаются к расчету.

Расчеты за потребленные энергетические ресурсы на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункт 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Порядок расчёта платы за коммунальные услуги регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Ввод в эксплуатацию приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) Правил №354.

В силу п. 81 указанных Правил №354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

С учетом изложенного, ответственность за ввод прибора в эксплуатацию лежит на собственнике жилого помещения.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дола после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документ-передаче, с момента такой передачи).

Как ранее установлено судом, что согласно акту приема-передачи квартира №<адрес> г.Липецка была передана для дальнейшей регистрации права общей собственности 23.09.2022 года.

Судом установлено, что приборы на горячую воду и отопление по данной квартире допущены с 01.03.2023 гола на основании поданной заявки.

Судом установлено, что расчет платы за горячую воду и отопление в период с октября 2022г. по февраль 2023г. по данной квартире осуществлялся исходя из норматива потребления коммунального ресурса ввиду отсутствия информации о вводе в эксплуатацию приборов; с апреля 2023г. по август 2023г. исходя из норматива потребления ввиду отсутствия показаний приборов.

Таким образом, суд считает, что настоящий иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Квадра» об обязании произвести перерасчет платы за горячую воду и отопление в квартире с октября 2022г. по декабрь 2023г. – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка.

Председательствующий О.М. Аристов

Мотивированное судебное решение изготовлено 11.06.2024г.