Решение № 2-4640/2025 2-4640/2025~М-3742/2025 М-3742/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-4640/2025

дело №2-4640/2025

УИД 27RS0003-01-2025-006009-06

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 06 ноября 2025 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым, истец предоставил ответчику во временное возмездное пользование помещение № площадью 44,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Согласно п.2.1 договора, размер арендной платы составляет 20 000 рублей, не включая коммунальные услуги. В силу п.2.3 оплата аренды и коммунальных платежей должна производится в полном объеме не позднее 5-ого числа месяца, за который вносится плата. Начиная с марта 2025 года, ответчик нарушает условия договора и своевременно арендную плату не вносит. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору аренды составляет 132 882 рублей. Согласно п.4.1 договора аренды, образование задолженности более чем за два месяца является основанием для досрочного расторжения договора в одностороннем порядке. В связи с чем, просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 882 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

Истец ФИО2, ответчик ФИО1, в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлены путем направления судебных извещений по известным суду адресам.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем ФИО2 и арендатором ФИО1 заключен договор аренды нежилого помещения №, площадью 44,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи объект аренды передан ответчику.

Пунктом 2.1 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ установлена ежемесячная арендная плата в размере 20 000 рублей, не включая коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Статья 314 ГК РФ предусматривает, что обязательство подлежит исполнению в тот день или соответственно в любой момент в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено, в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени.

Согласно представленным истцом расчетам задолженность ФИО1 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ составила 132 882 рублей,

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно положениям ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком не предоставлены суду доказательства, опровергающие доказательства, представленные истцом, а также доказательства, свидетельствующие о наличии иных обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив правильность представленных истцом расчетов, не опровергнутых ответчиком, суд находит их верными.

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика задолженности, подлежат удовлетворению в полном объеме в заявленном размере.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 882 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 19 ноября 2025 года.

Судья Е.В. Федореев