Решение № 2-1986/2017 2-1986/2017~М-1495/2017 М-1495/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-1986/2017

Дело №2-1986/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием адвоката Камиловой С.Ф.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является нанимателем данной квартиры, в которой она проживает на основании договора специализированного найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом в квартиру был вселен ответчик ФИО2, который на тот момент являлся супругом истца. В октябре 2016 года ответчик добровольно выехал из квартиры, уехав жить с новой семьей. Данный факт зафиксирован в исковом заявлении о расторжении брака, адрес фактического места жительства ответчика истцу не известен. По месту своей регистрации ответчик не проживает. Все коммунальные услуги начисляемые по данной квартире несет только истец. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался судом по последнему известному месту жительства – месту регистрации.

В связи с тем, что истцу место жительства ответчика не известно, суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката.

Представитель ответчика – адвокат ФИО против иска возражала.

3-е лицо – УМВД России по <адрес> Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явилось, извещено о месте и времени рассмотрения дела надлежаще, в суд направило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.56).

3-е лицо – Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено о дне рассмотрения дела, в суд представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.57-58).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес>, квартира включена в число служебных жилых помещений.

На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> указанная выше двухкомнатная квартира предоставлена ФИО1 – истцу по делу, очереднице № при администрации <данные изъяты> с семьей 4 человека (она, муж – ФИО2, дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ., дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.) по договору найма специализированного жилого помещения на период трудовых отношений с МОУ Дмитровская СОШ № (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> (наймодатель) и ФИО1 ((наниматель) заключен договор специализированного найма жилого помещения, в соответствии с которым, наймодатель передал нанимателю ФИО1 во временное владение и пользование 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.д.11-15).

В соответствии с п.3 договора, совместно с нанимателем на основании ст.70 ЖК РФ в жилое помещение вселяются члены семьи – ФИО2 – муж, ФИО – дочь, ФИО – дочь, с соответствующими правами и обязанностями.

По договору найма специализированного жилого помещения, нанимателю ФИО1 предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, вселить в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи, с соблюдением требований ст.70 ЖК РФ.

В обоснование иска истец ФИО1 ссылается на то, что с момента предоставления ей и членам её семьи в число которых входил ответчик ФИО2, она и члены её семьи, в том числе ФИО2 вселились в указанное выше жилое помещение, зарегистрировались по данному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут (л.д.8). В судебном заседании истец пояснила, что супружеские отношения между ними прекращены раньше, с октября 2016 года ответчик в квартире не проживает, так как ответчик создал другую семью, с которой проживает, адрес фактического места жительства бывшего супруга – ответчика по делу ей не известен.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и(или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дается разъяснение, что члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть5 статьи 100, части 3,4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ),

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право проживать и пользоваться жилым помещением.

Согласно ч.2. ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг начисляемых по квартире (по месту регистрации) не несет, данные расходы несет только истец по делу, что подтверждается документально – чеками по операции, выписками по счету (л.д.16-30, 38-51), доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Ответчик добровольно отказался от прав на спорное жилое помещение, в течение длительного времени квартирой не пользуется, со слов истца препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Не проживая в спорной квартире, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1.ч.1 ст.10 ГК РФ. Правовая регистрация носит лишь административный характер и не порождает никаких прав на жилое помещение.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что квартира является служебной, брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно отказался от выполнения своих обязательств по договору специализированного найма жилого помещения, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет, не является членом семьи нанимателя квартиры, то суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.10, 67, 69, 83 ЖК РФ, ст.20 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: