Решение № 2А-2049/2024 2А-2049/2024~М-1511/2024 М-1511/2024 от 20 августа 2024 г. по делу № 2А-2049/2024

УИД 57RS0022-01-2024-002040-52 Производство № 2а-2049/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2024 года город Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Соловьевой З.А.,

при секретаре судебного заседания Митюшкиной А.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о признании незаконным решения и об обязании устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о признании незаконным решения и об обязании устранить допущенные нарушения.

В обоснование требований указано, что между ФИО1 и (информация скрыта)» был заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного (адрес обезличен) от (дата обезличена) в соответствии с которым Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить (создать) многоквартирный жилой дом по строительному адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен) после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену в порядке, предусмотренном в договоре и принять следующий объект долевого строительства: двухкомнатная (адрес обезличен) на 2 этаже 3 секции общей приведенной площадью по проектной документации 55,02 кв.м. (п. 1.1 Договора (номер обезличен) от (дата обезличена)).

Размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства составляет 1 265 450,00 руб. (п. 2.1 Договора (номер обезличен) от (дата обезличена))

Договор (номер обезличен) от (дата обезличена) зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (дата обезличена), номер регистрации (номер обезличен)

Также между ФИО1 и (информация скрыта)» был заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного (адрес обезличен) от (дата обезличена) в соответствии с которым Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить (создать) многоквартирный жилой дом по строительному адресу: (адрес обезличен) после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену в порядке, предусмотренном в договоре и принять следующий объект долевого строительства: однокомнатная (адрес обезличен) на 2 этаже 4 секции общей приведенной площадью по проектной документации 27,18 кв.м. (п. 1.1 Договора (номер обезличен) от (дата обезличена)).

Размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства составляет 625 140,00 руб. (п. 2.1 Договора (номер обезличен) от (дата обезличена)).

Договор (номер обезличен) от (дата обезличена) зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (дата обезличена), номер регистрации (номер обезличен)

Кроме того, между ФИО1 и (информация скрыта)» был заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного (адрес обезличен) от (дата обезличена) в соответствии с которым Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить (создать) многоквартирный жилой дом по строительному адресу: (адрес обезличен) после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену в порядке, предусмотренном в договоре и принять следующий объект долевого строительства: однокомнатная (адрес обезличен) на 3 этаже 4 секции общей приведенной площадью по проектной документации 27,18 кв.м. (п. 1.1 Договора (номер обезличен) от (дата обезличена)).

Размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства составляет 625 140,00 руб. (п. 2.1 Договора (номер обезличен) от (дата обезличена)).

Договор (номер обезличен) от (дата обезличена) зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (дата обезличена), номер регистрации (номер обезличен)

(информация скрыта) обязательства по передаче объектов долевого строительства (квартир) ФИО1 в соответствии с вышеуказанными договорами не исполнило, денежные средства не возвратило.

Решением Арбитражного суда Орловской области от (дата обезличена) по делу №(номер обезличен) Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о признании Общества с ограниченной ответственностью «Проспект» несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, ООО «Проспект» признано несостоятельным (банкротом), в его отношении открыто конкурсное производство сроком на один год.

Определением Арбитражного суда Орловской области от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) срок конкурсного производства в отношении ООО «Проспект» был продлен до (дата обезличена).

Вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда Орловской области от (дата обезличена) по делу (номер обезличен)) в реестр требований участников строительства ООО «Проспект» включены требования ФИО1 о передаче жилых помещений:

-однокомнатной (адрес обезличен) на 3 этаже 4 секции общей площадью по проектной документации 24,93 кв.м., общей приведенной площадью 27,18 кв.м, в жилом доме, расположенном по строительному адресу: (адрес обезличен) суммой оплаты 625 140,00 руб.;

-двухкомнатной (адрес обезличен) на 2 этаже 3 секции общей площадью по проектной документации 52,77 кв.м., общей приведенной площадью 55,02 кв.м, в жилом доме, расположенном по строительному адресу: (адрес обезличен) суммой оплаты 1 265 450,00 руб.;

-однокомнатной (адрес обезличен) на 2 этаже 4 секции общей площадью по проектной документации 24,93 кв.м., общей приведенной площадью 27,18 кв.м, в жилом доме, расположенном по строительному адресу: (адрес обезличен) суммой оплаты 625 140,00 руб.

Наблюдательным советом Фонда (дата обезличена) принято решение о выплате возмещения гражданам-участникам строительства/долевого строительства в отношении объекта застройщика ООО «Проспект», расположенного по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена). ФИО1 обратилась в Фонд с заявлением о выплате возмещения.

Фондом указанная выплата в адрес ФИО1 не была произведена, также получено письмо Фонда (номер обезличен) от (дата обезличена), из которого следует, что конкурсным управляющим ООО «Проспект» в адрес Фонда не представлены документы, подтверждающие исполнение обязательств ФИО1 в части произведения оплаты цены договора участия в долевом строительстве застройщику, в связи с чем необходимо обратиться к конкурсному управляющему ООО «Проспект» для направления им полного комплекта документов в Фонд.

Истец полагает, что решение Фонда об отказе в выплате ей возмещения, указанное в письме Фонда (номер обезличен) от (дата обезличена), является незаконным, нарушает право ФИО1 на получение компенсации в соответствии со ст. 13 Закона о Фонде, противоречит судебному акту о включении в реестр требований участников строительства требований ФИО1

Просит признать незаконным решение Публично-правовой компании "Фонд развития территорий", указанное в письме (номер обезличен) от (дата обезличена), об отказе в выплате ФИО1 возмещения, предусмотренного ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; обязать Публично-правовую компанию "Фонд развития территорий" принять решение о выплате ФИО1 возмещения, предусмотренного ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 №218- ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу в отношении следующих жилых помещений, требования ФИО1 о передаче которых включены в реестр требований участников строительства ООО «Проспект»: однокомнатной (адрес обезличен) на 3 этаже 4 секции общей площадью по проектной документации 24,93 кв.м., общей приведенной площадью 27,18 кв.м, в жилом доме, расположенном по строительному адресу: Орловская (адрес обезличен) суммой оплаты 625 140,00 руб.; двухкомнатной (адрес обезличен) на 2 этаже 3 секции общей площадью по проектной документации 52,77 кв.м., общей приведенной площадью 55,02 кв.м, в жилом доме, расположенном по строительному адресу: (адрес обезличен) суммой оплаты 1 265 450,00 руб.; однокомнатной (адрес обезличен) на 2 этаже 4 секции общей площадью по проектной документации 24,93 кв.м., общей приведенной площадью 27,18 кв.м, в жилом доме, расположенном по строительному адресу: (адрес обезличен) суммой оплаты 625 140,00 руб.

Судом для участия в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ООО «Проспект».

В судебное заседание административный истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО1- ФИО4 административные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель административного ответчика Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» не явились, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание конкурсный управляющий ООО «Проспект» ФИО5 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в отзыве на иск указал, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации лица (далее – КАС РФ), участвующие в деле, обязаны до начала судебного заседания известить суд о невозможности явки в судебное заседание и причинах неявки. Если указанные лица не сообщили суду о причинах своей неявки в судебное заседание в установленный срок, такие причины считаются неуважительными и не могут служить основанием для вывода о нарушении процессуальных прав этих лиц.

Выслушав представителя административного истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 46 Конституции Российской Федерации, решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений: 1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление; 2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (далее-Федеральный закон от 29.07.2017 №218-ФЗ) публично-правовая компания «Фонд развития территорий»-унитарная некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией в целях осуществления функций и полномочий публично-правового характера, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 3 Закона о Фонде установлено, что Фонд осуществляет функции и полномочия, связанные с защитой прав и законных интересов граждан – участников строительства.

К функциям и полномочиям, связанным с защитой прав и законных интересов граждан - участников строительства, относится выплата за счет имущества Фонда возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, при несостоятельности (банкротстве) застройщика (п. 3 ч. 3 ст. 3 Закона о фонде).

Статьей 13 Закона о Фонде установлено, что выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров.

Порядок выплаты возмещения гражданам-участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства (далее –соответственно граждане возмещение) утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 №1233 «Об утверждении Правил выплат публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» возмещения гражданам-участника строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений».

Согласно п. 6 Правил если основанием для выплаты возмещения является решение о финансировании при обращении о выплате возмещения гражданин представляет заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом; документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию; выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований; страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение, средств материнского (семейного) капитала - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования лица.

В соответствии с п.8 Правил выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в п.6 Правил.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в определении от 21 июля 2022 года N 1938-О, участники долевого строительства выступают экономически более слабой и зависимой стороной в гражданско-правовых отношениях с застройщиком, с которым они связаны договором участия в долевом строительстве.

Нормы, предусматривающие в числе прочего выплату возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, преследуют цель обеспечения и защиты различными способами прав граждан - участников долевого строительства и не предполагают их произвольного применения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 20 июля 2021 года №1623-О).

Установлено, что между ФИО1 и ООО «Проспект» был заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного (адрес обезличен) от (дата обезличена) в соответствии с которым Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить (создать) многоквартирный жилой дом по строительному адресу: (адрес обезличен) после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену в порядке, предусмотренном в договоре и принять следующий объект долевого строительства: двухкомнатная (адрес обезличен) на 2 этаже 3 секции общей приведенной площадью по проектной документации 55,02 кв.м. (п. 1.1 Договора (номер обезличен) от (дата обезличена)).

Размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства составляет 1 265 450,00 руб. (п. 2.1 Договора (номер обезличен) от (дата обезличена)).

Договор (номер обезличен) от (дата обезличена) зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (дата обезличена), номер регистрации (номер обезличен)

Также между ФИО1 и ООО «Проспект» был заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного (адрес обезличен) от (дата обезличена) в соответствии с которым Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить (создать) многоквартирный жилой дом по строительному адресу: (адрес обезличен) после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену в порядке, предусмотренном в договоре и принять следующий объект долевого строительства: однокомнатная (адрес обезличен) на 2 этаже 4 секции общей приведенной площадью по проектной документации 27,18 кв.м. (п. 1.1 Договора (номер обезличен) от (дата обезличена)).

Размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства составляет 625 140,00 руб. (п. 2.1 Договора (номер обезличен) от (дата обезличена)).

Договор (номер обезличен) от (дата обезличена) зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (дата обезличена), номер регистрации (номер обезличен)

Кроме того, между ФИО1 и ООО «Проспект» был заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного (адрес обезличен) от (дата обезличена) в соответствии с которым Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить (создать) многоквартирный жилой дом по строительному адресу: (адрес обезличен) после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену в порядке, предусмотренном в договоре и принять следующий объект долевого строительства: однокомнатная (адрес обезличен) на 3 этаже 4 секции общей приведенной площадью по проектной документации 27,18 кв.м. (п. 1.1 Договора (номер обезличен) от (дата обезличена)).

Размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства составляет 625 140,00 руб. (п. 2.1 Договора (номер обезличен) от (дата обезличена)).

Договор (номер обезличен) от (дата обезличена) зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (дата обезличена), номер регистрации (номер обезличен)

ООО «Проспект» обязательства по передаче объектов долевого строительства (квартир) ФИО1 в соответствии с вышеуказанными договорами не исполнило, денежные средства не возвратило.

Решением Арбитражного суда Орловской области от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о признании Общества с ограниченной ответственностью «Проспект» несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, ООО «Проспект» признано несостоятельным (банкротом), в его отношении открыто конкурсное производство сроком на один год.

Определением Арбитражного суда Орловской области от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) срок конкурсного производства в отношении ООО «Проспект» был продлен до (дата обезличена).

Вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда Орловской области от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) в реестр требований участников строительства ООО «Проспект» включены требования ФИО1 о передаче жилых помещений:

-однокомнатной (адрес обезличен) на 3 этаже 4 секции общей площадью по проектной документации 24,93 кв.м., общей приведенной площадью 27,18 кв.м, в жилом доме, расположенном по строительному адресу: (адрес обезличен) суммой оплаты 625 140,00 руб.;

-двухкомнатной (адрес обезличен) на 2 этаже 3 секции общей площадью по проектной документации 52,77 кв.м., общей приведенной площадью 55,02 кв.м, в жилом доме, расположенном по строительному адресу: (адрес обезличен) суммой оплаты 1 265 450,00 руб.;

-однокомнатной (адрес обезличен) на 2 этаже 4 секции общей площадью по проектной документации 24,93 кв.м., общей приведенной площадью 27,18 кв.м, в жилом доме, расположенном по строительному адресу: (адрес обезличен) суммой оплаты 625 140,00 руб.

Наблюдательным советом Фонда (дата обезличена) принято решение о выплате возмещения гражданам-участникам строительства/долевого строительства в отношении объекта застройщика ООО «Проспект», расположенного по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена). ФИО1 обратилась в Фонд с заявлением о выплате возмещения.

Фондом указанная выплата в адрес ФИО1 не была произведена, также получено письмо Фонда (номер обезличен) от (дата обезличена), из которого следует, что конкурсным управляющим ООО «Проспект» в адрес Фонда не представлены документы, подтверждающие исполнение обязательств ФИО1 в части произведения оплаты цены договора участия в долевом строительстве застройщику, в связи, с чем необходимо обратиться к конкурсному управляющему ООО «Проспект» для направления им полного комплекта документов в Фонд.

В соответствии с п.3 ст.201.13 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях произведения расчетов в соответствии с настоящей статьей требования о передаче жилых помещений и (или) требования о передаче машино-мест и нежилых помещений участников строительства к застройщику преобразовываются в денежные требования со дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Таким образом, ФИО1 имеет право на получение возмещения (денежной компенсации) от Публично-правовой компании «Фонд развития территорий».

Имеющиеся в деле доказательства подтверждают тот факт, что у Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» имелись сведения об исполнении участником долевого строительства обязательства по оплате договоров долевого участия в строительстве, определении Арбитражного суда Орловской области о включении требований ФИО1 в реестр требований ООО «Проспект», которые административным ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отказ Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в выплате возмещения ФИО1 денежных средств является незаконным.

Доводы о том, что требования подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, не обоснованы.

Пленум Верховного Суда российской Федерации в абзаце четвертом пункта 1 постановления от 27.09.2016 №36 «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации» разъяснил, что к административным делам, рассматриваемым по правилам Кодекса административного судопроизводства российской Федерации, относятся дела, возникающие из правоотношений, не основанных на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников, в рамках которых один из участников правоотношений реализует административные и иные публично-властные полномочия по исполнению и применению законов и подзаконных актов по отношению к другому участнику.

Из положений Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», регламентирующих правовой статус Фонда, являющегося административным ответчиком по настоящему делу, следует, что Фонд осуществляя функции по реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантий защиты прав и законных интересов граждан-участников строительства, в том числе участников долевого строительства, обладает отдельными государственными полномочиями.

Таким образом, решение Фонда об отказе в удовлетворении заявления в выплате возмещения связано с реализацией административным ответчиком административных и иных публично-властных полномочий по принятию решения в отношении заявления, следовательно, заявленные административным истцом требования, предъявленные к Фонду подлежат рассмотрению в порядке КАС РФ.

Также отсутствуют основания для передачи дела в Лефортовский районный суд города Москвы, поскольку иск принят в соответствии с подсудностью установленной КАС РФ.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении административного иска о признании незаконным решения Публично-правовой компании "Фонд развития территорий", указанное в письме (номер обезличен) от (дата обезличена), об отказе в выплате ФИО1 возмещения, предусмотренного ч. 1 ст.13 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ и возложении на Публично-правовую компанию "Фонд развития территорий" обязанности принять решение о выплате ФИО1 возмещения, предусмотренного ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования ФИО1 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о признании незаконным решения и об обязании устранить допущенные нарушения-удовлетворить.

Признать незаконным решение Публично-правовой компании "Фонд развития территорий", указанное в письме №05-18/3-8033 от 20.05.2024, об отказе в выплате ФИО1 возмещения, предусмотренного ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Обязать Публично-правовую компанию "Фонд развития территорий" принять решение о выплате ФИО1 возмещения, предусмотренного ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу в отношении следующих жилых помещений, требования ФИО1 о передаче которых включены в реестр требований участников строительства ООО «Проспект»:

-однокомнатной (адрес обезличен) на 3 этаже 4 секции общей площадью по проектной документации 24,93 кв.м., общей приведенной площадью 27,18 кв.м, в жилом доме, расположенном по строительному адресу: (адрес обезличен) суммой оплаты 625 140,00 руб.;

-двухкомнатной (адрес обезличен) на 2 этаже 3 секции общей площадью по проектной документации 52,77 кв.м., общей приведенной площадью 55,02 кв.м, в жилом доме, расположенном по строительному адресу: (адрес обезличен) суммой оплаты 1 265 450,00 руб.;

-однокомнатной (адрес обезличен) на 2 этаже 4 секции общей площадью по проектной документации 24,93 кв.м., общей приведенной площадью 27,18 кв.м, в жилом доме, расположенном по строительному адресу: (адрес обезличен) суммой оплаты 625 140,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2024 года.

Судья З.А. Соловьева