Решение № 2-419/2020 2-419/2020~М-334/2020 М-334/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-419/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Осташковский межрайонный суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Кокаревой Н.А.,

при секретаре Антоновой О.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове

19 ноября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1,ФИО3, ФИО4 к Администрации Осташковского городского округа, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Осташковского городского округа, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа, ФИО2, в котором с учётом заявления об изменение исковых требований просят: признать право пользования ФИО1, ФИО3, ФИО4 квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма; признать заключённым договорам социального найма от

№056/2010
г. в
20 апреля 2010г.
отношении жилого помещения-<адрес> общей площадью 31,4 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что на основании договора социального найма №056/2010 от 20 апреля 2010г., ей и её семье, состоящей из сыновей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При проведении инвентаризации площади спорной квартиры были установлены противоречия в нумерации квартиры, в связи с чем были вынуждены обратиться к Администрации Осташковского городского округа с заявлением о внесении изменений в договор в части номера квартиры, однако получили отказ. Истцы указывают, что фактически в их пользовании находится <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> которой они пользуются все время с момента заключения договора социального найма. Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2

Также указывают, что в спорное жилое помещение они вселились законно, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Признание права пользования спорным жилым помещением необходимо им для заключения договора социального найма в установленном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Истцы ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены в установленном законом порядке.

Представители ответчиков Администрации Осташковского городского округа, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, не возражали против удовлетворения исковых требований, о чем представили письменные заявления с ходатайством о рассмотрении дела их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. Семья ФИО5 с 2001 года проживала в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд, заслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, гарантирующей, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, в которой указано, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.2).

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (ч.3).

Статьей 61 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного заседания, 20 апреля 2010 года Администрация МО «Городское поселение – г. Осташков» передала ФИО1 и членам ее семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с Постановлением Администрации МО «Городское поселение – г. Осташков» от 23 марта 2010 года №71, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, квартиру общей площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Между Администрацией МО «Городское поселение – г. Осташков» и ФИО1 заключен договор социального найма №056/2010 от 20 апреля 2010 года на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО1 с членами семьи вселились в жилое помещение.

Согласно справке МУК «Управление ЖКХ, архитектуры, имущественных отношений и экономического планирования» МО «Городское поселение – г. Осташков» №66 от 25 февраля 2015 года ФИО2 является собственником 11/58 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по <адрес> в городе <адрес>. Постановлением администрации МО «Городское поселение – г. Осташков» от 25 февраля 2015 года №80 присвоен почтовый адрес: <адрес>.

На основании решения Осташковского городского суда Тверской области от 20 марта 2015 года, вступившего в законную силу от 28 апреля 2015 года, за ФИО2 признано право собственности на жилое помещение – <адрес>, площадью 53,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04 июня 2015 года сделана запись регистрации №69-69/015-69/900/010/2015-439/1.

Согласно техническому паспорту на помещение – <адрес> указанная квартира, состоит из двух помещений: прихожей площадью 7,7 кв.м. и жилой комнаты площадью 23,7 кв.м., а всего указанное жилое помещение имеет общую площадь 31,4 кв. м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, и не оспаривалось ответчиками, что Администрацией МО «Городское поселение – г.Осташков» ФИО1 и членам ее семьи ФИО4, ФИО3 по договору социального найма была предоставлена <адрес>

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать заключенным договор социального найма от 20 апреля 2010 года №056/2010 между Администрацией МО «Городское поселение – г. Осташков» и ФИО1 в отношении жилого помещения – квартиры общей площадью 31,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 24 ноября 2020 года.

Судья Н.А. Кокарева

1версия для печати