Решение № 2-364/2018 2-364/2018 ~ М-356/2018 М-356/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-364/2018

Решение

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 г. <адрес>

Березовский районный суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи ФИО15 при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8 к ответчику муниципальному образованию городское поселение Березово в лице администрации <адрес> «о признании недействительным зарегистрированного права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования»,третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась к администрации <адрес> ХМАО-Югры с вышеуказанным с иском, в котором пояснила следующее.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> произвела ее мужу ФИО4 отвод земельного участка площадью 1 232 кв.м. под строительство индивидуального рубленого жилого дома по адресу: <адрес> инженером ФИО11 был составлен акт об отводе земельного участка в натуре под строительство ИЖД с надворными постройками, был составлен ситуационный план, который был согласован со всеми службами. Распоряжением администрации был дому присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Государственной приемочной комиссией составлен Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, который утвержден <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг - ФИО4, который при жизни не успел оформить свои права на жилой дом, построенный в период брака с ней с разрешения местной администрации по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.

После смерти мужа с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

В настоящее время их дом включен в реестр муниципальной собственности администрации городского поселения Березово, право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием «<адрес>», что препятствует истцу оформить право собственности на жилой дом.

Истец полагает, что спорный жилой дом является совместной собственностью, построенный в период брака с ФИО4 Спор с другими наследниками отсутствует.

Со ссылкой на ст.ст. 218, 256, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 36 СК РФ, истец просит:

Признать незаконным и прекратить зарегистрированное право собственности Муниципального образования городское поселение Березово на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Ханты- Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, кадастровый №, № регистрации 86:05:0301016:143-86/044/2018-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из реестра муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Березово жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, кадастровый №.

Определить супружескую долю ФИО8 в совместно нажитом имуществе супругов в размере 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, кадастровый №

Определить супружескую долю ФИО4 в совместно нажитом имуществе супругов в размере 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, кадастровый №.

Признать её принявшей наследство после смерти ФИО4.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, кадастровый № (л.д.8-11)

Истец ФИО8, третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные о дате, месте и времени судебного заседания, не явились (л.д.40-43).

В судебном заседании представитель истца ФИО8 – адвокат ФИО12 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО8 фактически вступила в права наследования спорным имуществом, проживая в указанном доме на момент смерти супруга и до настоящего времени, обеспечивая его сохранность и неся бремя его содержания.

Ответчик- администрация <адрес> ХМАО-Югры о месте, дате и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело без участия своего представителя. В отзыве указывает, что в течение 2012-2013 годов была проведена работа по принятию в муниципальную собственность муниципального образования <адрес> жилья, не имеющего юридического статуса и оформлению на него правоустанавливающих документов, в том числе, на жилой дом по адресу: <адрес>, который впоследствии был передан в муниципальную собственность городского поселения Березово. Ознакомившись с материалами гражданского дела №, администрация <адрес> просит принять решение на усмотрение суда (л.д.37, 44, 45).

Суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО8- адвоката ФИО12, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественный права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

По правилам пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством.

В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО4, что следует из свидетельства о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Тегинским сельским <адрес> (л.д.15).

В период брака ФИО4 Распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.16).

На основании указанного Распоряжения составлен Акт об отводе земельного участка площадью 1232 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Отвод земельного участка и проект строительства был согласован с проектно-производственным архитектурно-планировочным бюро администрации <адрес> (л.д.18)

Распоряжением администрации Тегинской территории МО «<адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ вновь построенному жилому дому присвоен адрес: <адрес> (л.д.19-20).

<адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт Государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством жилого <адрес> (л.д.22-25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, не успев оформить право собственности на возведенный дом (л.д.14).

На момент смерти наследодателя ФИО4 брак между супругами прекращен не был, а, следовательно, истец ФИО8 являлась пережившей супругой ФИО4, что применительно к вышеуказанным положениям закона.

Другими наследниками первой очереди в отношении открывшегося после смерти ФИО4 наследства, являются привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований дети супругов ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые возражений на исковое заявление ФИО8 к администрации <адрес> о признании недействительным зарегистрированного права собственности на жилое помещение и признании права собственности в порядке наследования, не направили (л.д. 26-31).

По сведению нотариуса Березовского нотариального округа ХМАО-Югры ФИО13 наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось (л.д.21).

Согласно записям Похозяйственней книги № сельской администрации на 2002-2006 г.г., супруги ФИО4 и ФИО8, их дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3 указаны членами хозяйства по адресу: <адрес> (л.д.73-75).

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг по данному дому открыт на имя ФИО8(л.д.76-79).

Распоряжением администрации <адрес> ХМАО-Югры №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, имеющий кадастровый №, принят в состав имущества казны муниципального образования <адрес> (запись государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ) и передан в безвозмездное пользование городскому поселению Березово, (запись регистрации 86:05:0101016:143:-86/044/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.53-56).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем указанного жилого дома является муниципальное образование городское поселение Березово на основании проведенных мероприятий по принятию в муниципальную собственность жилья, не имеющего юридического статуса.

В ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка, на котором расположен указанный жилой жом, отсутствуют (л.д.80).

Таким образом установлено, что спорное имущество – дом- построен супругами ФИО4 и ФИО8 в период брака и являлось их общим имуществом. Брачный договор между ними не заключался, какого-либо заявления ФИО8 об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака, не заявляла, следовательно, указанный жилой дом принадлежал супругам в равных долях - по ? доле в праве каждому.

Следовательно, исковые требования о прекращении зарегистрированного права собственности муниципального образования и исключении спорного дома из реестра муниципальной собственности обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также имеются основания для признании спорного дома совместным имуществом супругов в равных долях.

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Действиями, подтверждающими фактическое принятие истцом ФИО8 наследства в пределах срока, установленного законом (6 месяцев) являются: факт проживания совместно с наследодателем на момент его смерти и до настоящего времени в доме, являющимся предметом спора, а также принимаемые истцом меры по его содержанию.

Следовательно, исковые требования о принятии ФИО8 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, также подлежат удовлетворению.

Таким образом, имеются основания для признания за ФИО8 права собственности на жилой дом в целом, как в порядке наследования (? доля в праве), так и в порядке его создания в период брака с застройщиком ФИО4 – ? доля в праве (п. 1 ст. 218 ГК РФ).

Пунктом 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, решение суда о признании права собственности на жилой дом является основанием для государственной регистрации такого права за истцом ФИО8

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ответчику муниципальному образованию городское поселение Березово в лице администрации <адрес> удовлетворить.

Признать незаконным и прекратить зарегистрированное право собственности Муниципального образования городское поселение Березово на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Ханты - Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, кадастровый №, № регистрации 86:05:0301016:143-86/044/2018-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из реестра муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Березово жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, кадастровый №.

Определить супружескую долю ФИО8 в совместно нажитом имуществе супругов в размере 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, кадастровый №

Определить супружескую долю ФИО4 в совместно нажитом имуществе супругов в размере 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, кадастровый №.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.теги <адрес>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес>-Югры через Березовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья/ подпись/ ФИО16

Копия верна

М.П.

Судья ФИО17

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ