Решение № 2-1232/2020 2-1232/2020~М-742/2020 М-742/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-1232/2020

Дело № 2-1232/2020

УИД: 91RS0018-01-2020-000840-40


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Рубан И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском в суд к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО3, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>, принадлежавшее наследодателю на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре сельского совета за №. Согласно технического паспорта изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> жилая – <данные изъяты>. На случай своей смерти ФИО3 завещание не оставила. После смерти ФИО4 наследство приняла ФИО2, истец по делу и дочь наследодателя, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законодательством срок, нотариусом заведено наследственное дело. В настоящее время истец не может реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус ей отказывает, поскольку отсутствует регистрация права собственности наследственной дома в органах БТИ. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у нее нет.

Просит включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право на ? долю в праве собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец, представитель истца ФИО12 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд от истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика- Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельства о рождении серии II-ЯА № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, родителями записаны: отец – ФИО6, мать – ФИО3.

Согласно Извлечению из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о браке о подтверждении добрачной фамилии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 и ФИО8 заключили брак, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, жене после регистрации брака присвоена фамилия «ФИО17». Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем <адрес> сельского <адрес> ФИО13, зарегистрированного в реестре за №, Госплемзавод «<адрес>» в лице бухгалтера ФИО14, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, продал, а ФИО9 купила ? жилого дома усадебного типа общей площадью <данные изъяты>., жилая площадь – <данные изъяты>., с надворными постройками в <адрес>, расположенный на земле госплемзавода «<адрес>».

Решением исполнительного комитета <адрес> сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О даче согласия на оформление права собственности на ? жилого дома гр. ФИО9», дано сонгласия на оформление права собственности на ? жилого дома за ФИО10, <адрес>, лит. «А», общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 проживала с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на день смерти проживала одна.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ №, лицевой счет №, № по адресу: <адрес>, сведений о праве собственности на жилой дом и земельный участок нет. По данному адресу никто не зарегистрирован, то есть компетентным органом власти – <адрес> сельским <адрес> право собственности ФИО4 на ? долю жилого <адрес> признавалось и не оспаривалось.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>., жилая – <данные изъяты>., имеются: сараи, уборная, что подтверждается копией инвентарного дела на данный объект недвижимости, предоставленной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>. Право собственности за ФИО4 в органах БТИ не зарегистрировано.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно копии наследственного дела № заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО15, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери ФИО4 Иных наследников нет.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО15 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследницей имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО2, наследство состоит из недополученной пенсии.

Выдать свидетельство о праве на наследство, на ? долю жилого дома, нотариусом не представилось возможным, поскольку отсутствует государственная регистрация объекта недвижимости (справка нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ № – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ.

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.

Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников нет.

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя, иных наследников нет, дочь наследодателей подала заявление нотариусу об отказе от части наследства, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом.

На основании вышеизложенного, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО2 о признании за ней права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти матери истца - ФИО4, ? долю в праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров