Решение № 2-424/2021 2-424/2021~М-432/2021 М-432/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-424/2021

Дело № 2-424/2021

УИД 42RS0003-01-2021-000698-77


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,

при секретаре Кузнецовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском Кемеровской области 27 июля 2021 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа (далее КУМИ Березовского городского округа), в котором просит признать за ней право собственности на здание - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла её мать, ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Дом принадлежал матери на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, решения ФИО11 городского совета народных депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство индивидуальных жилых домов.

После ее смерти фактически в наследование домом вступил её родной брат, ФИО3, который проживал с матерью, как до смерти, так и после нее, однако в установленном законом порядке право собственности не оформил. Она не вступала в наследование, поскольку постоянно проживает в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года брат умер.

Для принятия наследства она, через своего ФИО10 ФИО7 обратилась к нотариусу ФИО4, по ее заявлению было заведено наследственное дело №. При правовой экспертизе документов, нотариусом было установлено, что право собственности на выстроенный жилой дом в установленном законом порядке не оформлено, а также установлено, что брат не вступил в наследование домом в порядке наследования, в связи с чем, ей было рекомендовано обратиться в суд.

Наследников первой очереди после смерти брата нет. Она является единственным наследником второй очереди.

Согласно справке ОЗАГС г. Березовского № от ДД.ММ.ГГГГ в документах отсутствуют сведения о смене фамилии матери с ФИО39 на ФИО40, и ФИО40 на ФИО39.

Согласно справок о рождении №, выданных ОЗАГС г. Березовского, при рождении истица и брат имели фамилию матери «ФИО39», на основании свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ были исправлены на ФИО40 и внесены записи об отце.

В связи с тем, что после постройки дом не был принят в эксплуатацию, фактически дом является самовольной постройкой в силу закона, в связи с чем, она обратилась в ООО «Комплектсибирь» для получения заключения о возможно эксплуатации строительных конструкций.

ДД.ММ.ГГГГ ей выдан технический отчет, согласно п. 9 указанного заключения было установлено, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в целом оценивается как ограниченно работоспособное, строительство жилого дома выполнено согласно нормам градостроительного регламента. Функционирование конструкций возможно при контроле их состояний. Эксплуатация здания не несет опасности внезапного разрушения, угрозы жизни и здоровью людей, не нарушает прав третьих лиц. В соответствии с требованиями государственных стандартов, норм, правил обеспечивающих пожарную безопасность эксплуатации жилого здания согласно СНИП 21-01-97* п. 6.17. Даны рекомендации по проведению капитального ремонта.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1- ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что матери истца ФИО1 - ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом по <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 фактически принял наследство в виде указанного жилого дома ее сын ФИО3 (брат истца), который умер- ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО2 были еще ФИО8: сын ФИО5 – умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО8 умер в <данные изъяты> году. Дети ФИО5: ФИО22, ФИО9. ФИО8: дочь ФИО23. На момент смерти ФИО2 в браке не состояла. Почему у нее были изменены фамилии, пояснить не может, родители ее умерли, детей у нее было четверо. Она жила по <адрес> с сыном ФИО3. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ году, к нотариусу за принятием наследства никто не обращался. В доме больше никто не жил, только ФИО3 до смерти жил, пользовался всем ее имущество. Дети братьев истицы на наследство не претендуют. Право собственности на дом никто не оформлял. Имеется отчет, что в доме жить можно, угроз никому нет, требуется капитальный ремонт.

Представитель КУМИ Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО23, ФИО31, ФИО32 в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Положения ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), указывают на один из способов защиты гражданских прав - признание права.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 -3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на ее создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка. Ответчиком по такому иску является застройщик. В этом случае застройщик имеет право требовать от правообладателя возмещения расходов на постройку.

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (в городах федерального значения Москве или Санкт-Петербурге - уполномоченный государственный орган городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга).

Признание права собственности на самовольную постройку не свидетельствует о невозможности оспаривания заинтересованным лицом в последующем права собственности на это имущество по иным основаниям.

Согласно п.26 указанного выше Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015), рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 27 указанного выше Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015), учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается в связи со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу п.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.п. 1 и 3 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности воз из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 65 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Согласно п.1 ст.1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Судом установлено, что ФИО2 при жизни имела в пользовании жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской из решения № ФИО11 городского Совета депутатов трудящихся Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка ФИО2, пояснениями представителя истца в судебном заседании, не оспаривается сторонами по делу.

Однако право собственности на данный дом ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно сведениям технического паспорта (от ДД.ММ.ГГГГ) на здание -жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты>.м, год постройки<данные изъяты>

В соответствии с выпиской из постановления Администрации Березовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении объектов адресации для включения в государственный реестр по результатам инвентаризации» был утвержден адрес объекта адресации: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Березовский городской округ, <адрес> - жилого дома, ранее расположенного по адресу: <адрес>, № (основание: договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно технического отчета по комплексному обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ –ТЗ, выполненному <данные изъяты> по результатам проведенного обследования, процедура которого и критерии оценки технического состояния здания регламентированы <данные изъяты>, и по результатам анализа строительных конструкций, качества выполнения строительно-монтажных работ, принятых конструктивных решений, можно сделать заключение, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в целом оценивается как ограниченно работоспособное, строительство жилого здания выполнено согласно нормам градостроительного регламента, Функционирование конструкций возможно при контроле их состояний. Эксплуатация здания не несет опасности внезапного разрушения, угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает права третьих лиц. В соответствии с требованиями государственных стандартов, норм, правил обеспечивает пожарную безопасность эксплуатации жилого здания, согласно СНиП 21-01-97* п.6.17. Рекомендации: проведение капитального ремонта.

ФИО2 <данные изъяты><данные изъяты> рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

Из сообщения нотариусов ФИО34 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось. По сведениям Единой информационной системы нотариата России (ЕИС), наследственного дела к имуществу ФИО2 не найдено.

После смерти ФИО2 остались наследники первой очереди – ее дети: истица ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО8, что установлено из пояснений представителя истца, представленных документов.

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), родители: мать - ФИО12, отец - ФИО13.

Согласно справки о рождении № А-1066 Органа ЗАГС г. Березовского Кузбасса, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), родители: мать - ФИО12, отец - ФИО13. Исправлена фамилия ребенка «ФИО39» на «ФИО40», фамилия матери «ФИО39» на «ФИО40», внесены сведения об отце «ФИО13» на основании свидетельства о браке I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО33 (истица) родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <адрес><адрес> (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), родители: мать - ФИО12, отец - ФИО13.

Согласно справки о рождении № Органа ЗАГС г. Березовского Кузбасса, ФИО33 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <адрес><адрес> (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), родители: мать - ФИО12, отец - ФИО13. Исправлена фамилия ребенка «ФИО39» на «ФИО40», фамилия матери «ФИО39» на «ФИО40», внесены сведения об отце «ФИО13» на основании свидетельства о браке I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 заключила брак с ФИО15, изменив фамилию на ФИО38.

ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), родители: мать - ФИО12.

Согласно справки об отсутствии факта государственной регистрации акта гражданского состояния № Органа ЗАГС г. Березовского Кузбасса, в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ отсутствует запись о заключении брака, проверка проведена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по архивному фонду, органа, осуществляющего государственную регистрацию актов гражданского состояния.

Документальных сведений в отношении ФИО8 не имеется.

Из сообщения органа ЗАГС г. Березовского от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве ЗАГС г.Березовского Кузбасса имеются записи актов:

- о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО14. Родители: отец ФИО13, ФИО12;

- о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., после заключения брака фамилии ФИО40/ ФИО40;

- о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., после расторжения брака фамилии ФИО40/ ФИО40;

- о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>: отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>: отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., после заключения брака фамилии ФИО19/ ФИО19;

- о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>;

- о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>;

- о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>;

- о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО13, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Из телефонограммы Отдела по вопросам миграции по <адрес> установлено, что ФИО18 сменила фамилию на ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на ФИО20.

Таким образом, после смерти ФИО3 наследниками первой очереди являются его ФИО8: ФИО21, который умер в 2016г. и ФИО20.

Из сообщения нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено ДД.ММ.ГГГГ. Завещание от имени ФИО3 в наследственном деле отсутствует. На ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

Согласно адресной справке следует, что ФИО3 на день смерти значился зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Установлено, что после смерти ФИО2 родственники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, фактически наследство после смерти ФИО2 (в виде жилого дома по <адрес><адрес> и имеющегося в нем имущества) принял ее сын – ФИО3, который проживал в указанном жилом доме, следил за его техническим состоянием, обрабатывал имеющийся огород. Однако в установленном законом прядке право собственности на данный дом и земельный участок не оформил. Иные наследники после смерти ФИО2 фактически наследство не принимали, к нотариусу с заявление о принятии наследства не обращались, интереса к наследству не проявляли.

Свидетель ФИО35 в судебном заседании пояснил, что истица это тетя его жены, ФИО7, сестра отца жены. ФИО2 - мать ФИО3 и отца супруги, умерла в 1999г., она жила по <адрес>, ее сын ФИО26 жил с ней. После смерти матери ФИО3 жил в данном доме, оплачивал электричество, налоги. У ФИО3 были еще братья – ФИО5, в Кемерово был брат еще, в Узбекистане - ФИО1. ФИО5 умер давно, его ФИО8 ФИО7 (его супруга) и ФИО6 они не претендует на это наследство, спора по наследству нет. Еще один брат, ФИО8, тоже умер давно, его дочь живет в <адрес>, на наследство также не претендует. В настоящее время дом по ФИО37, 15 требует ремонта, электричество отключено, в доме никто не проживает.

Свидетель ФИО36 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 - сестра ее мужа, ФИО5, ФИО3 – брат мужа, ФИО2 - ее свекровь. Свекровь умерла давно - ДД.ММ.ГГГГ, жила она на <адрес> (17), менялись номера дома. ФИО3 жил с матерью и остался в этом доме после ее смерти, распоряжался имуществом после смерти матери, засаживал огород, часть огорода отдал знакомым, платил за электричество, за воду. Семья у него была, но он разошелся с женой. У него был сын ФИО29, который умер молодым (пил). Жена ФИО3 - ФИО28 родила дочь, но со слов ФИО26 она подавала в суд заявление об установлении, что это не его дочь. У свекрови были ФИО8: ФИО30, ФИО25, ФИО26, <данные изъяты> (ее муж). Её муж ФИО5 умер 13 лет назад, их дочери ФИО7 и ФИО27, на наследство не претендуют. У ФИО30 была дочь ФИО28, был еще приемный сын, но ей неизвестно оформлял ли он отцовство в отношении него. ФИО30 умер 13 лет назад, раньше ее супруга, в декабре. Его ФИО8 на наследство не претендуют. ФИО1 проживает в <данные изъяты> претендует на наследство брата. Пояснила, что у свекрови фамилия ФИО39 была, потом ФИО8, потом ФИО40, а потом снова ФИО39. Пояснила, что никто в доме по <адрес> не живет, жить в нем можно, ничего не обваливается, но дом требует ремонта.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений. Они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Из материалов дела установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась только его сестра ФИО1

Наследник первой очереди после смерти ФИО3 –дочь ФИО20 (до брака ФИО40) ФИО24 с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась, фактически наследство не принимали, интереса к наследству не проявила.

Наследники по праву представления ФИО23, ФИО9, ФИО22 с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались, фактически наследство не принимали, интереса к наследству не проявили.

Согласно представленной в суд расписке ФИО22 (до брака ФИО41) Наталья Юрьевна от наследства после смерти ФИО3 отказывается в пользу ФИО1.

Согласно представленного в суд заявления ФИО23 (до брака Салычец) Елена Федоровна от наследства после смерти ФИО3 (ее родного дяди) отказывается в пользу ФИО1.

ФИО9, выступающая представителем истицы, также не претендует на наследство после смерти дяди, ФИО3

Как следует из собранных по делу доказательств, ФИО2 на переданном ей в бессрочное пользование земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, был выстроен одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, однако в установленном законом порядке данный дом в эксплуатацию принят не был, право собственности на него оформлено в установленном законом порядке не было.

Установлено, что ФИО2, в дальнейшем после ее смерти- ФИО3, со дня постройки указанного жилого дома, открыто как собственник, добросовестно пользовалась данным домом, после ее смерти домом пользовался ее сын, ФИО3, который фактически принял наследство после смерти своей матери, состоящее из личных вещей умершей и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пользовался имуществом умершей, производил посадки в огороде, оплачивал счета за электроэнергию и воду, данные действия совершил в установленный законом 6-месячный срок.

Иные наследники интереса к наследственному имуществу после смерти ФИО2 не проявили, никаких действий по принятию наследства до настоящего времени не предприняли, доказательств фактического принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, либо восстановления срока для принятия наследства, в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ в суд не представили.

Установлено, что после смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась лишь его сестра - истица ФИО1 Иные наследники интереса к наследственному имуществу после смерти ФИО3 не проявили, никаких действий по принятию наследства до настоящего времени не предприняли, доказательств фактического принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3, либо восстановления срока для принятия наследства, в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ в суд не представили.

Согласно представленного заключения, указанный жилой дом не затрагивает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживание в данном доме возможно.

При этом суд принимает во внимание, что указанный жилой дом является самовольной постройкой, поскольку право на него не зарегистрировано в установленном законе порядке, однако суд учитывает, что земельный участок по <адрес><адрес> предоставлен был ФИО2 в установленном порядке, именно для строительства на нем жилого дома, т.е. было предоставлено право застройки на указанном выше земельном участке жилого дома, на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям и сохранение данного дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что дает суду основания для признания права собственности на спорный жилой дом без его сноса.

При таких обстоятельствах, в силу вышеприведенных правовых норм, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, за ФИО1 следует признать право собственности на здание - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата, ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на здание - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, в порядке наследования после смерти брата, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено: 02.08.2021 года

Председательствующий: Н.А. Гонтарева

14