Решение № 2-376/2017 2-376/2017~М-331/2017 М-331/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-376/2017

Дело № 2-376/ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аша 09 июня 2017

Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой

при секретаре Ю.А. Смирновой

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрация АМР администрация МГП о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрация АМР администрация МГП о признании права собственности на объект недвижимости – гараж <номер> общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> во дворе <адрес>.

В обосновании требований ссылается на то, что на основании постановления главы Администрации г. Миньяра от <дата> г. и в соответствии с договором <номер> «О праве временного пользования землей» он ФИО1 своими собственными силами и за свой счет построил гараж <номер> по адресу: <адрес> во дворе <адрес>, с соблюдением всех норм. С 1993г. он владеет указанным гаражом, как своим собственным, вносит оплату за свет, оплачивает налоги.

ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по основаниям указанным в иске. Суду пояснил, что он является собственником указанного гаражного бокса, который был построен им на земельном участке, предоставленном в аренду.

Представитель администрации АМР ФИО2, действующий по доверенности (л.д.24) в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель администрации МГП в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.14). Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не имеют (л.д.23).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, опросив свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Согласно ст. 218 ГК право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, и подтверждено материалами дела, что ФИО1 на основании Договора о праве временного пользования землей <номер> от <дата>., а также на основании Постановления Администрации г. Миньяр от <дата>. <номер> был предоставлен земельный участок площадью 12 кв.м. по адресу: <адрес> под строительство (размещение) индивидуального гаража (л.д.4,5), данное также подтверждается Выпиской из приложения к постановлению (л.д.11). На данном земельном участке ФИО1 был построен гараж <номер>, площадью 16,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.8-10).

Гараж <номер>, площадью 16,6 кв.м., по адресу: <адрес> построен и является объектом недвижимости, законченным строительством. Постройка не является самовольной. Сведений о нарушении прав иных лиц суду не представлено.

Истец не может зарегистрировать право собственности, поскольку земельный участок не оформлен в установленном законом порядке.

Земельный участок, на котором расположен гараж, правами третьих лиц не обременен, право собственности на спорный объект не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.13).

Свидетель ф.и.о. в судебном заседании пояснил, что ФИО1 знает давно, их гаражи находятся в одном ряду. ФИО1 строил гараж собственными сила и за счет собственных средств, гаражи строили на отведенных для этого участках.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как в зависимости от истца он не находится, заинтересованности в исходе дела не имеет.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 построил гараж для себя, с соблюдением законом и иных правовых актов, на земельном участке, выделенном для цели размещения именно этого гаража, интересы других лиц при этом нарушены не были, имеются основания признать за ним право собственности на гараж.

На основании изложенного руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на гараж <номер>, площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> во дворе <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Челябинский областной суд, с подачей жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: Л.А. Чистякова