Решение № 2-3237/2019 2-3237/2019~М-2780/2019 М-2780/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-3237/2019

Гражданское дело № 2-3237/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 19 августа 2019 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.,

при секретаре Баженовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Тамбова, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж № ряд № линия <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК <данные изъяты> в районе <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что он является членом названного кооператива, под строительство гаража ему был выделен земельный участок, на котором им был возведен спорный гараж на личные денежные средства. Задолженности по взносам перед ГСК не имеет. Пай в виде самостоятельного строительства был полностью выплачен. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным в связи с отказом Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

Определением от 19.06.2019 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление.

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление.

Представитель третьего лица ГСК <данные изъяты> в лице председателя – ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что Постановленим мэра г.Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК <данные изъяты> предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ГСК <данные изъяты> в лице председателя и ФИО1 был заключен договор № субаренды земельного участка, согласно которого ФИО1 в аренду был передан земельный участок, ряд №, линия <данные изъяты> место №, находящийся по адресу: <адрес>, территория ГСК <данные изъяты> для использования в целях строительства гаражей общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Земельный участок предоставлен на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным образованием города Тамбова и ГСК <данные изъяты>

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК <данные изъяты> в пределах земельного участка, выделенного ГСК <данные изъяты> под застройку гаражей. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из протокола заседания правления ГСК <данные изъяты> от 01.06.2008 г. (л.д.5), копией членской книжки (л.д.37), копией договора субаренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), копией обмерочного чертежа по состоянию на 06.02.2019 г. (л.д. 34), планом границ земельного участка под спорным гаражом, заверенный комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова (л.д. 38).

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект» в соответствии с выводами которого установлено, что планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража № ряд № линия <данные изъяты> ГСК <данные изъяты> в районе улицы <адрес> по своему функциональному назначению возможна. (л.д. 40-43).

Согласно уведомлению «ФКП Росреестра по Тамбовской области» от 31.05.2019 г. № и № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ряд № линия <данные изъяты> расположенный в ГСК <данные изъяты> в районе <адрес>, общей площадью 23,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В.Коломникова

Мотивированное решение составлено 20.08.2019 г.

Председательствующий Л.В.Коломникова