Решение № 2-256/2019 2-256/2019(2-3414/2018;)~М-3289/2018 2-3414/2018 М-3289/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-256/2019

№г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 января 2019 г.

Судья Кировского районного суда <адрес> ФИО2 Я.Р., с участием ответчика ФИО3, при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев гражданское дело по иску Администрации ГОсВД«<адрес>» к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, указав в обоснование требований, что в Администрацию <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> о том, что ФИО1 самовольно произвел переустройство (перепланировку ) без соответствующих разрешительных документов нежилого помещения. Согласно акту проверки, ФИО1 нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>-в, <адрес> самовольно, без разрешительных документов, произвел перепланировку (переустройство) жилого помещения, а именно расширил жилую площадь квартиры за счет обустройства пристройки.

ФИО1 получил предписание для устранения обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние помещение не приведено.

Представитель истца надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, о причинах не явки суд не известил, об отложении дела не ходатайствовал.

Ответчик ФИО1 в суде исковые требования не признал, пояснив что ему была разрешена пристройка постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи счем в исковых требованиях просил отказать.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО3 суду представлено Постановление <адрес> № «О разрешении строительства пристроек к жилым домам».

Согласно вышеуказанному постановлению разрешено строительство пристроек к жилому дому по <адрес>.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризации» полезная площадь <адрес> составляет 47 кв.м., жилая площадь 32,8 кв. м.

Из представленных квитанций видно, что ответчик оплачивает коммунальные услуги с учетом площади пристройки.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Аналогичная норма закреплена в п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №.25

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка нежилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

Произведенная ФИО3 перепланировка (переустройство), в принадлежащем ему жилом помещении, ранее была в установленном законом порядке согласована в органе местного самоуправления.

Исходя из изложенного, суд считает требования Администрации ГОсВД «<адрес>» не обоснованными, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1 об обязании привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>-в, <адрес> -отказать.

Копию настоящего решения направить истцу в течение пяти суток с момента составления в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форе.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Р.ФИО2

№г.