Решение № 2-661/2018 2-8/2019 2-8/2019(2-661/2018;)~М-513/2018 М-513/2018 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-661/2018

№ 2-8/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21.06.2019 г. г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Цуприка Р.И.,

при секретаре Толмачевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика – ФИО3 и его представителя – ФИО4,

представителя ответчика администрации Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области ФИО5,

третьего лица – Г.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и администрации Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании незаконным постановления администрации Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, об установлении наличия реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и администрации Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании незаконным постановления администрации Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области «об уточнении площади земельного участка при <адрес>» от 14.09.2010 г. № 48.

Также ФИО1 просит установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 68:07:0808003:27, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1499 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО6

Кроме того, ФИО1 просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка от 20.02.2018 г., выполненной ИП кадастровым инженером ФИО7 по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н1. Считать площадь данного земельного участка равной 2600 кв.м.

Также истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, часть 1, смежные с границами земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> по границе данного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка от 20.02.2018 г., выполненной ИП кадастровым инженером ФИО7

В обоснование уточненного иска указано, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 53,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Данный дом принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.08.2017 г., выданного нотариусом Мичуринского района Тамбовской области.

Вышеуказанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, также выданного нотариусом Мичуринского района Тамбовской области.

Границы данного земельного участка не установлены. Истица обратилась к ИП кадастровому инженеру ФИО7 для проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка и подготовки межевого плана для уточнения границ земельного участка.

Кадастровым инженером ФИО7 была подготовлена схема расположения земельного участка от 20.02.2018 г., отображающая наложение границ участка с кадастровым номером № со смежным земельным участком с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет в условной системе координат кадастровым инженером Г.А.А.

В результате наложения границ со смежным земельным участком оказалось, что часть жилого дома с КН №, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с решением Мичуринского районного суда Тамбовской области от 05.10.2010 г. за ФИО3 признано право собственности в порядке наследования на <адрес> и на земельный участок площадью 1499 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу.

Основанием принятия данного решения стало свидетельство о праве на наследство по закону от 22.01.1997 г. на земельный участок площадью 0,11 га и Постановление Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 14.09.2010 г. № 48 «Об уточнении площади земельного участка при доме <адрес>». Администрация Остролучинского сельсовета постановила считать земельный участок, принадлежащий ФИО3 площадью 399,38 кв.м. по результатам геодезической съемки по фактическому пользованию.

Администрация сельсовета в фактических границах земельного участка, предоставленного бесплатно отцу истицы – Ч.В.Т. для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,26 га в соответствии с постановлением администрации Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 10.07.1992 г. № 16 на основании которого выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, незаконно на основании обжалуемого постановления определила в фактическое пользование ФИО3 земельный участок дополнительной площадью 399,38 кв.м. Данные действия производились без ведома истца и без согласования с ней, несмотря на то, что ФИО1 уже являлась собственницей земельного участка, оформив его в порядке наследования после смерти своего отца Ч.В.Т., совершив действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ, подав по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства.

После предоставления дополнительного земельного участка ФИО3 обратился в Мичуринский районный суд Тамбовской области и по гражданскому делу № 2-623/2010 за ним признали право собственности на земельный участок общей площадью 1499 кв.м. с кадастровым номером №. В последующем границы и площадь земельного участка были уточнены, подготовлен межевой план, на основании которого внеслись изменения в Государственный кадастр недвижимости.

Кадастровым инженером Г.А.А. была допущена реестровая ошибка, которая выражается в неуказании сведений о здании с кадастровым номером 68:07:0808003:51, расположенном по адресу: <адрес>, в пределах земельного участка, границы которого уточнялись кадастровым инженером.

Данная ошибка повлияла на решение администрации Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о предоставлении ФИО3 земельного участка по фактическому пользованию площадью 399,38 кв.м., в соответствии с постановлением от 14.09.2010 г. № 48, так как в предоставленной геодезической схеме отсутствовала информация о расположении на уточняемом земельном участке жилого дома, принадлежащего истице.

Также в обоснование иска представитель истца ссылается на пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, пп. 2 п. 1 ст. 7, ст.ст. 12, 13 ГК РФ, п. 2 ст. 10, п. 2 ст. 28, п.п. 4-5 ст. 34, абз. 2 п. 1 ст. 36, пп. 2 п. 1 ст. 60, п. 4 ч. 2 ст. 60, ст. 64 Земельного кодекса РФ (ред. от 22.07.2010 г.), ст. 7 Закона Тамбовской области «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» от 05.12.2007 г. № 316-З, ч. 2 ст. 16, пп. 5 п. 2 ст. 7, ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ред. от 27.12.2009 г. Федерального закона от 24.07.2007 г., Приказ Минэконом развития РФ от 24.11.2008 г. № 412, п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и пояснила, что помимо вышеизложенных нарушений, допущенных при предоставлении ФИО3 земельного участка представитель сельсовета не присутствовал при составлении плана.

Представитель ФИО3 – ФИО4 иск не признала и пояснила, что оснований для его удовлетворения не имеется. Доводы истца не аргументированы. В данном случае имеет спор исключительно по границам участка, ни какого другого спора в данном случае не имеется. Ничто не мешает сдвинуть границы на дальнейшую территорию. Иск в части реестровой ошибки, в части отмены постановления удовлетворению не подлежит. ФИО3 не захватывал земельный участок. Границы земельного участка возможно установить с учетом того, чтобы дом остался на территории истца.

ФИО3 иск не признал, доводы своего представителя поддержал.

Глава Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области ФИО5 иск не признала и пояснила, что обжалуемое постановление вынесено законно. Оно вынесено на основании схемы участка и заявления, оснований для его отмены не имеется.

Кадастровый инженер Г.А.А. в судебном заседании пояснил, что оснований для удовлетворения иска не имеется. Постановление сельсовета было вынесено верно на 399 кв.м. в 2010 г. Участок уже находился в собственности ФИО3, был поставлен на кадастровый учет. Кадастровой палатой нарушений не выявлено.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом. От и.о. директора филиала ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя филиала.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что доводы ответчика, его представителя и третьего лица кадастрового инженера Г.А.А. являются необоснованными в связи со следующим.

Обжалуемое истцом постановление «Об уточнении площади земельного участка при доме <адрес>» вынесено главой Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области 14.09.2010 г. Постановлению присвоен № 48.

В тексте данного постановления указано следующее:

«Рассмотрев заявление ФИО3, проживающего по адресу: <адрес> об уточнении площади земельного участка при <адрес> после проведения геодезической съемки и фактической площади земельного участка в 399,38 кв.м., администрация Остролучинского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:

«Считать при <адрес> земельный участок, принадлежащий ФИО3 площадью 399,38 кв.м.».

Согласно информации, поступившей от ответчика, постановление администрации Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области было вынесено на основании личного заявления ФИО3 и копии проведенной геодезической съемки. Заявление и копия геодезической съемки в настоящее время не сохранились.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследником имущества Ч.В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь – ФИО1 Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 2600 кв.м. с КН №, находящегося по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности, выданного в соответствии с постановлением администрации Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 10.07.1992 г. № 16 для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 зарегистрировано право собственности на данный земельный участок. Площадь участка составляет 2600 кв.м. В соответствии с требованиями земельного законодательства граница земельного участка не установлена. Также за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный на данном участке.

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес>, дом построен в 1974 году, его общая площадь составляет 53,20 кв.м.

Из плана земельного участка, составленного Г.А.А. 01.03.2010 г. следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2999 кв.м.

Согласно схеме границ земельного участка, составленной 20.02.2018 г. кадастровым инженером ФИО7, общая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2600 кв.м., общая площадь участка с кадастровым номером № составляет 1499 кв.м. Пересечение границ участка имеется по точкам н2 и н3. Область пересечения указанных участков также отражена на схеме. Площадь наложения участков составляет 350 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен по точкам н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н1.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником имущества У.М.Т., является её сын - ФИО3 Наследственное имущество состоит из жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании справки, выданной страховой фирмой. Также в состав наследства входит земельный участок площадью 0,11 га по вышеуказанному адресу, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № 436 от 25.08.1992 г., выданного администрацией Остролучинского сельсовета Мичуринского района.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 от 29.05.2018 г. вышеуказанный земельный участок площадью 2600 кв.м. был поставлен на кадастровый учет 04.08.1992 г., как ранее учтенный объект недвижимости.

В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с КН №, общей площадью 1499 кв.м., по адресу: <адрес>, часть 1, площадь наложения составила 350 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, установлены в условной системе координат таким образом, что часть здания (жилого дома) с КН №, принадлежащего ФИО1, попадает на указанный выше земельный участок.

Сформировать межевой план по уточнению границ земельного участка или исправлению реестровой ошибки не представляется возможным в связи с поступившими от собственника земельного участка с КН № – ФИО3 возражениями от 19.03.2018 г.

В соответствии со схемой границ земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, составленной кадастровым инженером ФИО7, общая площадь участка составляет 2600 кв.м. Общая площадь участка с КН № – 1499 кв.м. Данные участки имеют смежества от точки н2 до точки н3. Область пересечения участков составляет 350 кв.м. Граница участка с КН № частично расположена под домом ФИО1

Статьей 12 ГК РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 61 ЗК РФ установлено, что ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 11 ЗК РФ установлено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Вопреки данному требованию закона администрация Остролучинского сельсовета Мичуринского района распорядилась чужим земельным участком, находящимся под объектом недвижимости, принадлежащем на праве собственности истцу.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ред. от 27.12.2009 г.) постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части2 статьи7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части2 статьи7 настоящего Федерального закона (далее - учет частиобъекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части2 статьи7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ред. от 27.12.2009 г.) в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе кадастра, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (далее - акт согласования местоположения границ).

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ред. от 27.12.2009 г.) в государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно приложение № 1к приказу Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. № 412 в разделе № 4 межевого плана должны отражаться сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных земельных участках.

Согласно п. 9.1. Инструкции по межеванию земель (утв. Роскомземом 08.04.1996 г.) установление границ земельного участка производит на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежовываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 10.05.2007 N 69-ФЗ) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса (ч. 1).

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Статьей 34 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны:

принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом;

уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган;

обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации (ч. 1).

Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса (ч. 2).

В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю (ч. 3).

Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" (ч. 4).

Согласно п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ) при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Из обжалуемого постановления следует, что площадь принадлежащего ФИО3 земельного участка увеличена более чем на 10%.

Обжалуемое постановление главы Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области нарушает право собственности ФИО1 на принадлежащий ей земельный участок. Принадлежащий ФИО3 земельный участок частично находится под принадлежащим ФИО1 на праве собственности домом.

Кроме того, с учетом вышеприведенных норм Закона и обстоятельств дела суд приходит к выводу, что обжалуемым постановлением фактически передан в собственность, не принадлежащий ФИО3, земельный участок площадью 339,38 кв.м. Оснований для предоставления ФИО3 в собственность указанного в обжалуемом постановлении земельного участка площадью 399,38 кв.м.» не имелось.

В связи с этим постановление администрации Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области «об уточнении площади земельного участка при <адрес>» от 14.09.2010 г. № 48 является незаконным.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Учитывая изложенное, сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1499 кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО6, внесенные в Единый реестр недвижимости являются реестровой ошибкой.

Требования об установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в соответствии со схемой расположения земельного участка от 20.02.2018 г., выполненной ИП кадастровым инженером ФИО7 является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку влечет восстановление нарушенного права ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3 и администрации Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области удовлетворить.

Признать незаконным постановление администрации Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области «об уточнении площади земельного участка при <адрес>» от 14.09.2010 г. № 48.

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, часть 1, площадью 1499 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО6

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка от 20.02.2018 г., выполненной ИП кадастровым инженером ФИО7 по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н1. Считать площадь данного земельного участка равной 2600 кв.м.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, часть 1, смежные с границами земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, участок 27 по границе данного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка от 20.02.2018 г., выполненной ИП кадастровым инженером ФИО7

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2019 г.

Председательствующий судья Р.И. Цуприк