Решение № 2-615/2024 2-615/2024~М-565/2024 М-565/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-615/2024

УИД 55RS0024-01-2024-000766-35

Дело № 2-615/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нововаршавский районный суд Омской области, в составе председательствующего судьи Н.В. Шмидт, при секретаре судебного заседания Протасовой Л.А., в отсутствии сторон, рассмотрев 10 декабря 2024 года в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Победовского сельского поселения Нововаршавского муниципального Омской области о прекращении права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации Нововаршавского муниципального Омской области, в котором просила прекратить право собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что решением Нововаршавского районного суда признано за ней право собственности на <адрес>, общей площадью ... кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Решение вступило в законную силу 28.09.2019 года На основании решения была произведена регистрация права собственности на квартиру. При обращении в росреестр за регистрацией земельного участка ей было отказано, так как ранее право собственности было зарегистрировано за ФИО2

В судебном заседании истец участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав. В том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Частью 1 ст. 15 и ч. 1 ст. 16 ЖК РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Часть 2 ст. 16 ЖК РФ признает жилым домом индивидуально- определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. продала, а ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобрела земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован у нотариуса Нововаршавского муниципального района.

Согласно постановления Главы Победовского сельского поселения изменен адрес объектов недвижимости с адреса - <адрес> на адрес <адрес>. В соответствии с договором купли-продажи истец приобрела земельный участок и квартиру у ответчика.

Согласно решения Нововаршавского районного суда от 27.08.2019 года постановлено: «Признать квартирой жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Зарегистрировать за ФИО3, право собственности на <адрес>, общей площадью ... кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрировать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.»

Поскольку решением суда установлено право собственности истца на спорный земельный участок, право собственности предыдущего собственника подлежит прекращению. При таких обстоятельствах следует прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Победовского сельского поселения Нововаршавского муниципального Омской области о прекращении права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для погашения в ЕГРН записи №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья Н.В. Шмидт

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2024 года