Решение № 2-807/2018 2-807/2018 ~ М-615/2018 М-615/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-807/2018

Дело № 2-807/2018г. ****


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александров «07» июня 2018 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Капрановой Л.Е.,

при секретаре Корневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование указали, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от **** года они являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый. В 2012 году в данной квартире они зарегистрировали свою внучку ФИО3, которая длительное время в спорном жилом помещении не проживает, несколько лет назад, забрав свои вещи, добровольно выехала со своими родителями на постоянное место жительства в республику Словения, где проживает до настоящего времени. Указали, что ответчик в содержании и поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в жилом помещении нет, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает их права собственников, при этом они не имеют возможности снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что мать ответчика их родная дочь. Семья ее дочери, состоящая из супруга и несовершеннолетней дочери – ФИО3, проживали в г. Александрове в собственной квартире. Когда ФИО3 исполнилось 12 лет, родители решили уехать на постоянное место жительства в р. Словения, в связи с чем продали принадлежащую им квартиру, а девочку зарегистрировали в их жилом помещении. ФИО3 проживала с ними в их квартире около двух лет, посещала школу, пока родители обустраивались в р. Словения. Примерно через 2 года, родители забрали девочку к себе в р. Словения, где она и проживает по настоящее время. С момента достижения ответчиком совершеннолетия, ФИО3 к ним в квартиру не приезжала, намерений возвратиться в Россию не имеет, в р. Словения она, получив образование, имеет постоянную работу.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась. Согласно телефонограмме № **** от **** года, которая приобщена к делу, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных ФИО1, ФИО2 требований.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из изложенных норм закона следует, что само по себе наличие родственных связей (кроме супруга, детей, родителей) не является основанием для признания гражданина членом семьи собственника. В данном случае, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются характер отношений данных лиц с собственником, членами его семьи, совместное проживание в спорном жилом помещении, ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии родственных отношений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от **** года, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: **** (л.д. ****).

Вышеуказанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **** года (л.д. ****).

Из справки ООО «Перспектива» от **** года следует, что в вышеуказанной квартире с **** года значится зарегистрированной ФИО3, **** года рождения (л.д. ****).

По сообщению отдела по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району от **** года, ФИО3, **** года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: ****, с **** года по настоящее время (л.д. ****).

Свидетель **** показал, что является сыном ФИО1 и ФИО2 Ответчик ФИО3 – его племянница, дочь его сестры. Сестра со своей семьей раньше проживали в г. Александрове, потом решили переехать на постоянное место жительства в Словению. Они продали свою квартиру и поехали обустраиваться в Словении, а ФИО3 пока оставили жить с бабушкой и дедушкой в их квартире, где зарегистрировали ее по месту жительства. Она некоторое время жила в спорной квартире, училась в школе. Вскоре ее родители забрали дочь к себе. Сейчас ФИО3 20 лет, она живет в Словении, работает там, возвращаться в спорную квартиру намерения не имеет.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, хотя и состоит в родственных отношениях с истцами, однако членом их семьи не является, добровольно выехала из спорной квартиры, не проживает там длительное время, с момента достижения ей совершеннолетия, попыток вернуться и вселиться в квартиру не предпринимала, ее вещей в квартире нет, расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, в связи с чем право пользования ответчиком ФИО3 спорной квартирой подлежит прекращению.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года №3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

ФИО4 Яновну, **** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области снять ФИО3, **** года рождения с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.Е. Капранова

****

****

****

****

****

****

****

****

****

****

****