Решение № 2А-3734/2017 2А-3734/2017~М-3392/2017 А-3734/2017 М-3392/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2А-3734/2017

Дело №а-3734/17


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 декабря 2017 года Королевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.о.<адрес> о признании незаконным бездействия, обязании направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с административным иском к Администрации г.о.<адрес> о признании незаконным бездействия, обязании направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы ( в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> посредством отправления в электронной форме в срок не позднее следующего дня с даты вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований административным истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ООО «Русинвест» был заключен и оплачен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрация г.о. Королев выдала разрешение на ввод дома в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приняла квартиру у застройщика по акту приема передачи (адрес: <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ она представила в Росреестр документы для регистрации права собственности на квартиру: заявление, договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи квартиры, квитанцию об оплате госпошлины.

ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Росреестра о приостановлении государственной регистрации права собственности ФИО2 узнала о нарушении своих прав в результате бездействия администрации г.о. <адрес>, которое выражается в том, что администрация не выполнила свою обязанность и не представила заявление в регистрирующий орган о постановке на кадастровый учет в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание административный истец ФИО2 не явилась, своего представителя не направила, о месте, дате и времени слушания дела извещена.

Административный ответчик Администрация г.о.<адрес> представителя в судебное заседание не направила, о месте, дате и времени слушания дела извещена.

Представитель заинтересованного лица ООО «РУСИНВЕСТ» ФИО5 с заявленными требованиями не согласился, просил отказать в удовлетворении административного иска.

Суд, рассмотрев дело, заслушав представителя заинтересованного лица, находит административный иск подлежащим отклонению, по следующим основаниям.

Согласно ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.19 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», орган государственной власти, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, уполномоченные на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязаны направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) в отношении соответствующего объекта недвижимости посредством отправления в электронной форме.

Согласно п.4 ч.4 ст.<адрес> «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований <адрес> и органами государственной власти <адрес>», <адрес> или уполномоченные им исполнительные органы государственной власти <адрес> осуществляют полномочия органов местного самоуправления городских округов по выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городских округов.

Таким образом, Администрация г.о.<адрес> не является органом, который закон обязывает направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости. Соответственно Администрация г.о.<адрес> не является надлежащим административным ответчиком по заявленным ФИО2 требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ФИО2 к Администрации г.о.<адрес> о признании незаконным бездействия, обязании направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: