Решение № 2-326/2017 2-326/2017~М-309/2017 М-309/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-326/2017

№2-326/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 28 ноября 2017 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Поповой О. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением

при участии:

истицы ФИО3

представителя ответчика адвоката Пигуновой В. В.

третьего лица ФИО5

у с т а н о в и л :

ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, в доме, принадлежащем на праве собственности ФИО3

Дело инициировано иском ФИО3, которая просит устранить нарушение её права собственности на дом, прекратив у ответчика право пользования её жилым помещением, поскольку ответчик не является членом её семьи, в доме длительное время не проживет, расходов по его содержанию не несет.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Назначенная в качестве представителя ответчику, место жительства которого неизвестно, адвокат Пигунова В. В. не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО5 считала исковые требования обоснованными, пояснив, что ответчик является её супругом, однако, семейные отношения между ними фактически прекращены, ответчик около двух лет с ней в доме её матери ФИО3 не проживает и его место жительства неизвестно. Она обратилась в суд с иском о расторжении брака с ответчиком.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от <дата>, истица является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги, выписки из похозяйственной книги за <дата> по лицевому счету истицы и ответа ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району Белгородской области от <дата>, ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес><дата> по настоящее время.

Как пояснила истица, ответчика она зарегистрировала в доме вместе со своей дочерью ФИО5, так как он супруг дочери, которая проживает в её доме. В последнее время семейные отношения с зятем прекратились, он около полутора лет назад выехал из дома, его место жительства им не известно, его вещей в доме нет, совместное хозяйство он с ними не ведет, у них с дочерью свой бюджет, расходов по содержанию дома ответчик не несет, членом её семьи не является. Договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ней и ответчиком не имеется.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили, что ответчик около полутора лет в доме истицы не проживает и не появляется, его вещей в доме нет.

Квитанции на оплату коммунальных платежей подтверждают, что расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг несет истица.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Часть 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, ответчик около полутора лет в доме истицы не проживает, расходов по содержанию дома не несет, не ведет с ней общее хозяйство, у сторон отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимную поддержку друг другу. Между истицей и ответчиком не заключалось соглашение о пользовании жилым помещением. Доказательств вынужденного выезда ответчика из жилого помещения, суду представлено не было.

Данные обстоятельства указывают на прекращение между истицей и ответчиком семейных отношений, что является основанием для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением истицы, в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Отсутствие ответчика по месту регистрации длительное время указывает на наличие у него иного жилого помещения для проживания.

Поскольку судом установлено, что ответчик не является собственником, нанимателем или членом семьи собственника либо нанимателя жилого помещения принадлежащего истцу, в доме не проживает и имеет иное жилое помещение, оснований сохранять за ним право пользования жилым помещением не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений. Регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Статья 7 Федерального закона от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, а в совокупности подтверждают доводы истца о том, что у ответчика прекратилось право пользования домом истицы.

Поэтому, исковые требования следует удовлетворить.

О взыскании судебных расходов истица не просила.

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекращение у ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области.

Председательствующий: Головчанов О. Н.