Решение № 2-224/2025 2-224/2025~М-47/2025 М-47/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-224/2025

УИД № 10RS0017-01-2025-000085-98

Дело № 2-224/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 г. гор. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кустовой Е.С.,

при ведении протокола секретарем Павлюченя М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Л.В., Б.А.С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>, администрации Сортавальского муниципального округа, П.П.Н. об установлении местоположения границ земельного участка, аннулировании сведений из единого государственного реестра недвижимости,

установил:

истцы Б.Л.В., Б.А.С. обратились в суд с иском к Управлению Росреестра по <Адрес обезличен> об установлении местоположения границ земельного участка, аннулировании сведений из Единого государственного реестра недвижимости по тем основаниям, что Б.Л.В. является собственником 5/6 долей, Б.А.С. является собственником 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадь 10000 кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. Земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> является ранее учтенным, в настоящее время сведения о границах земельного участка не установлены. Уточнение границ земельного участка было проведено, на основании части 1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка. Согласно межевому плану от 13 декабря 2024 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> пересекается с земельными участками с кадастровыми номерами <Номер обезличен>. Допущенные ошибки при установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> препятствуют истцам для реализации своего права собственников на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им участком.

На основании изложенного, истцы просят аннулировать и исключить из Единого государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, юго-восточная часть кадастрового квартала <Номер обезличен>, аннулировать и исключить из Единого государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 10:07:0042808:524 по следующим координатам: <Номер обезличен>.

В последующем истцы требования изменили, просят: аннулировать и исключить из Единого государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, юго-восточная часть кадастрового квартала <Номер обезличен>, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по следующим координатам: площадь земельного участка 8922 +/- 66 кв.м, <Номер обезличен>.

Определением Сортавальского городского суда <Адрес обезличен> от 20 октября 2025 г. производство по делу в части требований об аннулировании и исключении из Единого государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, прекращено в связи с отказом от иска в данной части.

Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 14 февраля 2025 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен П.П.Н.

Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 12 марта 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Северо-Западный Кадастр Недвижимости», кадастровый инженер Д.А.И..

Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 10 апреля 2025 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Сортавальского муниципального округа.

Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 13 мая 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Федеральное агентство лесного хозяйства, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия, ГКУ РК «Сортавальское центральное лесничество».

Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 26 сентября 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены С.(К)Е.А., Ш.Л.Н., Т.Н.В., К.Т.П., кадастровый инженер К.К.Г..

Истцы Б.Л.В., Б.А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В судебном заседании представитель истцов П.О.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования с учётом их изменения.

Ответчик П.П.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика П.П.Н.- Д.Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков – Управления Росреестра по Республике Карелия, администрации Сортавальского муниципального округа в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третьи лица - ООО «Земля плюс», Публично-правовая компания «РОСКАДАСТР» в лице филиала Публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» по Республике Карелия, ООО «Северо-Западный Кадастр Недвижимости» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо - кадастровый инженер Д.А.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Третьи лица МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Федеральное агентство лесного хозяйства, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия, ГКУ РК «Сортавальское центральное лесничество» своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

Третье лицо К.Т.П. в судебном заседании вопрос по заявленным исковым требованиям оставила на усмотрение суда.

Третьи лица С.(К)Е.А., Ш.Л.Н., Т.Н.В., кадастровый инженер К.К.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, а также материалы гражданских дел <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее -реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61).

В силу части 1 статьи 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Судом установлено, что Б.Л.В. является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности и Б.А.С. – 1/6 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства без строительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 июня 2025 г.

В целях проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка, истец обратилась в кадастровую организацию АСРО «МСКИ».

Из заключения кадастрового инженера АСРО «МСКИ» Д.А.И. следует, что земельный участок находится в кадастровом квартале 10:07:0062204, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанные обстоятельства являются основанием для уточнения местоположения границ земельного участка – выполнения соответствующих кадастровых работ и государственного кадастрового учета, на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ и подготовленных документов. На момент определения и уточнения границ земельного участка, согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающей право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов (канава и т.д.) или объектов искусственного происхождения (забор и т.д.), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Также при подготовке межевого плана использовались данные о местоположении земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> содержащиеся в схеме расположения земельного участка М1:10000 № б/н, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия от 25 августа 2022 г. исходя и указанных документов – площадь земельного участка составляла 10 000 кв.м. Площадь земельного участка уточнилась в ходе проведения кадастровых работ. Местоположение земельного участка соответствует схеме расположения земельного участка М1:10000 № б/н, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия от 25 августа 2022 г.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно пункту 1 части 3 данной статьи согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

В силу части 2 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Из приведенных правовых норм следует, что для определения местоположения границ земельного участка их согласование с владельцами смежных земельных участков является обязательным. Отсутствие такого согласования влечет недействительность местоположения границ, а следовательно, и сведений о них которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. п. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из межевого плана, земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> пересекается с границами земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>.

Собственником земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, юго-восточная часть кадастрового квартала <Номер обезличен>, является П.П.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 июня 2025 г.

Указанные обстоятельства, по мнению истцов, привели к препятствию в проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости (установления границ) и делает невозможным использование земельного участка истцов в соответствии с целями его пользования, то есть не позволяет истца реализовать свое право собственности на земельный участок.

Исправлению в соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в соответствии с которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В связи с чем по ходатайству истца на основании определения суда по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено кадастровому инженеру ООО «Нордгеострой» И.Е.С.

Согласно заключению эксперта, документами, определявшими местоположение границ земельного участка с кадастровыми номерами 10<Номер обезличен> при образовании являются: акт выбора земельного участка для организации личного подсобного хозяйства гр. Б.В.В. от 30 октября 1992 г., постановление Администрации Пригородного сельского Совета народных депутатов от 11 мая 1993 г. <Номер обезличен> «Об отводе земельного участка гражданке Б.В.В. для ведения личного подсобного хозяйства», схема расположения земельного участка, масштаб 1:10000, содержащая обозначение земельного участка, выделенного гр.Б.В.В., площадью 1 га, описание границ, конфигурации земельного участка отсутствует.

Схема взаимного расположения границ земельного участка с кадастровыми номерами <Номер обезличен> относительно границ земельных участков с кадастровыми номерами 10:<Номер обезличен> по сведениям ЕГРН следует, что пересечение границ земельных участков имеется, площадь пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> составляет 5850 кв.м.

Документами, определявшими местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> при образовании являются акт выбора и обследования земельного участка под личное подсобное хозяйство гр.Т.Н.В. от 28 февраля 2002 г. с приложением схемы расположения земельного участка, постановление главы местного самоуправления <Адрес обезличен> «О предоставлении земельного участка гр.Т.Н.В. под личное подсобное хозяйство» от 28 мая 2002 г. <Номер обезличен>, согласно которому гр.Т.Н.В. в аренду сроком на пять лет был предоставлен земельный участок площадью 1.2 га. Впоследствии в соответствии с Планом границ земельного участка и Постановлением от 16 мая 2003 г. <Номер обезличен> «Об уточнении площади земельного участка личного подсобного хозяйства гр. Т.Н.В.» площадь земельного участка была уточнена до 0.6107 га. Для определения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> была использована схема расположения земельного участка от 28 февраля 2002 г., совмещенная с современным состоянием местности по положению береговой линии озера, контуру леса, конфигурация участка восстановлена по обозначенным в Плане границ земельного участка от 2003г. промерам. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> определенное с использование документов, соответствует местоположению границ данного участка по сведениям ЕГРН.

Определить местоположение границ земельных участков с кадастровым номером <Номер обезличен>, по фактическому пользованию не представляется возможным по причине отсутствия закрепления таких границ на местности объектами природного или искусственного происхождения.

Установлению границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> в соответствии с их обозначением в схеме расположения земельного участка к акту выбора земельного участка для организации личного подсобного хозяйства гр. Б.В.В. от 30 октября 1992 г. препятствует выявленное пересечение границ с границами земельных участков с кадастровым номером <Номер обезличен>, описание которого содержится в сведениях ЕГРН.

Местоположение границ земельных участков с кадастровым номером <Номер обезличен>, определенное с использованием документов при ответе на второй вопрос, соответствует местоположению границ данных земельных участков по сведениям ЕГРН.

Пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> с границами земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> произошло по причине невыявления сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> на стадии образования земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> в 2002 г. На данной территории невозможно сохранение обоих земельных участков, таким образом, способом устранения препятствия для установления границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> является аннулирование сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>.

Вариант уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> учитывает в комплексе сведения, содержащиеся в документе, определявшем местоположение границ при образовании земельного участка.

Экспертом определены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, система координат МСК-10, точность определения координат 0.2 м, способ определения координат — метод спутниковых геодезических измерений (определений), площадь земельного участка 8922+/-66 кв.м, следующим образом:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

н1

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

Суд доверяет указанному заключению, поскольку оно обоснованно, выводы в экспертном заключении мотивированы, экспертиза проведена квалифицированным экспертом, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности.

Выводы эксперта согласуются с иными письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Эксперт Д.А.И. Е.С. в судебном заседании подтвердил выводы, изложенные им в экспертном заключении.

Заключение судебной землеустроительной экспертизы суд принимает в качестве относимого и допустимого доказательства для разрешения настоящего спора. При оценке указанного заключения судом принято во внимание, что данная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Закона РФ «О государственной судебно-экспертной деятельности». Заключение достаточно аргументировано, выводы эксперта последовательны и непротиворечивы, даны в полном соответствии с поставленными в определении суда вопросами. Заключение содержит подробное описание произведенных исследований, выводы достаточно мотивированы. Доказательств, указывающих на неполноту, недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, в том числе заинтересованность эксперта в исходе дела, суду не представлено.

Таким образом, с учетом имеющихся материалов, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии несоответствия сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, которую квалифицирует как реестровая ошибка.

В связи с фактическим наложением границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> на границы земельного участка истцов, сведения о результатах таких кадастровых (землеустроительных) работ подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости. Участок ответчика является ранее учтенным, поэтому исключение из ЕГРН сведений о координатах спорного участка не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Таким образом, в судебном заседании выявлен факт наличия реестровой ошибки в части описания границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, юго-восточная часть кадастрового квартала 10<Номер обезличен>, принадлежащего П.П.Н.. При этом установить координаты границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> не представляется возможным, поскольку, как указано в заключении эксперта определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по фактическому пользованию не представляется возможным по причине отсутствия закрепления таких границ на местности объектами природного или искусственного происхождения.

При этом наличие указанной реестровой ошибки действительно нарушает права и законные интересы истцов, которые не имеют возможности уточнить границы и площадь, принадлежащего им земельного участка, вследствие чего, ограничены в своих правах по пользованию и распоряжению своим имуществом.

Исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение права собственности, поскольку он не лишен возможности уточнить границы и площадь участка в установленном законом порядке.

Учитывая изложенные нормы материального права, а также фактические обстоятельства дела, принимая во внимание приведенный экспертом возможный вариант установления границы земельного участка с кадастровым номером 10<Номер обезличен>, суд приходит к выводу о возможности устранения данного нарушения путем установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по координатам характерных точек, предложенным экспертом, что, по мнению суда, будет отвечать целям восстановления нарушенного права и законных интересов правообладателя земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, и не нарушит права и законные правообладателей иных соседних земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в соответствующие записи в Единый государственный реестр прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Между тем, истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о каких-либо нарушениях их прав, допущенных соответчиком - Администрацией Сортавальского муниципального округа, восстановление которых возможно путем удовлетворения заявленных им требований, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Аннулировать и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, юго-восточная часть кадастрового квартала <Номер обезличен>, принадлежащего П.П.Н. (СНИЛС <Номер обезличен>).

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 8922 +/- 66 кв. м, определенные геодезическим методом со средней квадратической погрешностью, не превышающей 0,2 м, в системе координат МСК-10, по характерным точкам, имеющим следующие координаты:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

н1

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

<Номер обезличен>

В удовлетворении исковых требований к Администрации Сортавальского муниципального округа отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Кустова

Решение в окончательной форме принято 30 октября 2025 г.