Решение № 2-234/2024 2-234/2024(2-8932/2023;)~М-7243/2023 2-8932/2023 М-7243/2023 от 9 января 2024 г. по делу № 2-234/2024

Дело №2-234/2024

03RS0002-01-2023-008407-29


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10января 2024 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасанова Т.М.

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, взыскании понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, В обоснование исковых требований указала, что она с 10.10.2009г. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, от данного брака имеются несовершеннолетние дети: ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2– ДД.ММ.ГГГГ г.р.В марте 2022 года брачные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, ФИО4, собрал свои личные вещи и ушел из дома к другой женщине. 15.06.2022г. брак между ФИО3 и ФИО4, расторгнут решением суда. В период брака 28.06.2019г., ФИО4, и ФИО3 по договору купли-продажи с использованием кредитных денежных средств в совместную собственность была приобретена квартира, общей площадью 85,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>. 17.04.2023г. Калининским районным судом <адрес> РБ было рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, о разделе имущества, по иску ФИО4, к ФИО3 о разделе имущества. Решением Калининского районного суда <адрес> РБ от 17.04.2023г. постановлено в том числе произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО4, и ФИО3 следующим образом: определить доли ФИО3 в размере 3/4 и ФИО4, в размере 1/4 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 85,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>, кадастровый №, передать ФИО3 3/4 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 85,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>, кадастровый №, передать ФИО4, 1/4 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 85,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>, кадастровый №. Перестав проживать в квартире по адресу: <адрес> ответчик перестал исполнять свои обязанности по оплате коммунальных услуг и нести бремя содержания имущества, продолжая оставаться собственником доли. С марта 2022г. и настоящее время истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения. Кроме того, с июня 2022 года, ответчик также перестал погашать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк ВТБ». ФИО3 просила суд взыскать с ФИО4, в порядке регресса с учетом доли в праве собственности ответчика на квартиру, понесенные ею расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с 01.03.2022г. по 30.09.2023г. в размере 48 492,26 руб., расходы за погашение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк ВТБ» в период с 01.03.2022г. по 30.09.2023г. в размере 230 075,00 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 5 985,67 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, почтовые расходы 1 500 руб.

Истец ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, уточнила суммы, предъявленные к взысканию в части понесенных ФИО3 почтовых расходов, просила взыскать почтовые расходы согласно почтовым квитанциям, оригиналы которых имеются в материалах гражданского дела в размере 1 370,16 руб., пояснила суду, что приложенный к исковому заявлению расчет задолженности произведен с учетом доли ответчика ФИО4, в праве собственности на квартиру. В период с марта 2022г. по август 2023г. общая сумма понесенных истцом расходов на оплату коммунальных услуг рассчитана исходя из доли 1/2, поскольку собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности ответчик согласно сведениям ЕГРН стал 02.08.2023г. (до этого квартира находилась в совместной собственности истца и ответчика). С августа 2023г. по сентябрь расчет произведён исходя из размера доли ответчика 1/4. Аналогично, исходя из размера доли ответчика в праве собственности произведен расчет понесенных истцом расходов по погашению задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Банк ВТБ».

Ответчик ФИО4, о времени и месте проведения подготовки дела к судебному разбирательству, судебного заседания извещался надлежащим образом – судебным извещением, направленным заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации. Извещения возвращены организацией почтовой связи за истечением срока хранения. Ответчик не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в его отсутствие, сведения о причинах своей неявки суду не представил.

В силу ч.1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное поручение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Кроме того, в силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Учитывая требования закона и принимая во внимание разъяснения, данные в п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положения раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает, что обязанность по извещению ответчика ФИО4,, предусмотренная ст. 113 ГПК РФ, судом выполнена, а ответчик, извещённый надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не направил, в связи с чем, у суда имеются процессуальные основания для рассмотрения дела в её отсутствие.

Третье лицо ПАО «Банк ВТБ», надлежащим образом извещенное о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явилось, причины неявки не сообщило, явку представителей не обеспечило.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, на месте определил провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц по делу.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 10.10.2009г. истец ФИО3 вступила в брак с ответчиком ФИО4, От данного брака имеются несовершеннолетние дети: ФИО1– ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении III-AP№ от 11.03.2010г., №.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, брак между истцом и ответчиком был прекращен 19.05.2022г. на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от 18.04.2022г.

28.06.2019г. в период брака, ФИО4, и ФИО3 по договору купли-продажи с использованием кредитных денежных средств в совместную собственность была приобретена квартира, общей площадью 85,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>.

Согласно условиям договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (Продавец) и ФИО4,, ФИО3 (Покупатели) недвижимое имущество продается за 4 600 000 рублей.

В соответствии с п.2.2 Оплата недвижимого имущества Покупателями Продавцу производится в следующем порядке:

Сумма в размере 2 050 000,00 рублей уплачивается Покупателями наличными продавцу не позднее 3 (трех) банковский дней после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

Окончательный расчет производится за счет кредитных средств путем уплаты Покупателями Продавцу суммы в размере 2 550 000, 00 рублей не позднее 3 (трех) банковский дней после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

Далее кредит был рефинансирован. 12.08.2020г. между Банк ВТБ (ПАО) и ответчиком ФИО4, был заключен кредитный договор №, целевым назначением которого согласно п. 4.1 является полное погашение рефинансируемого кредита- договора №. на приобретение объекта недвижимости. Сумма кредита составляет 2 534 789,00 рублей.

25.09.2020г. с Банком ВТБ (ПАО) был заключен договор об ипотеке №.

17.04.2023г. Калининским районным судом <адрес> РБ было рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, о разделе имущества, по иску ФИО4, к ФИО3 о разделе имущества.

Решением Калининского районного суда <адрес> РБ от 17.04.2023г. постановлено:

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО4, и ФИО3 следующим образом:

Определить доли ФИО3 в размере 3/4 и ФИО4, в размере 1/4 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 85,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>, кадастровый №.

Передать ФИО3 3/4 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 85,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>, кадастровый №.

Передать ФИО4, 1/4 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 85,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>, кадастровый №.

Определить доли ФИО3 в размере 954/1000 и ФИО4, в размере 46/1000 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 2035+/-32 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/с <адрес>, <адрес>, кадастровый № с расположенным на нем жилым домом общей площадью 132,4 кв.м с кадастровым номером №.

Признать 46/1000 доли ФИО4, в праве собственности на земельный участок, площадью 2035+/-32 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Кабаковский, д. Кабаково, <адрес>, кадастровый № с расположенным на нем жилым домом общей площадью 132,4 кв.м с кадастровым номером № незначительной.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 2035+/-32 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Кабаковский, д. Кабаково, <адрес>, кадастровый № с расположенным на нем жилым домом общей площадью 132,4 кв.м с кадастровым номером №

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4, компенсацию за 46/1000 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 2035+/-32 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Кабаковский, д. Кабаково, <адрес>, кадастровый № с расположенным на нем жилым домом общей площадью 132,4 кв.м с кадастровым номером № в размере 138 000рублей.

Решение Калининского районного суда <адрес> от 17.04.2023г. по гражданскому делу № вступило в законную силу 05.06.2023г.

Из решения Калининского районного суда <адрес> от 17.04.2023г. следует, что брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены в марте 2022г., данный факт стороны не оспаривали, в судебном заседании ФИО4, пояснил, что в марте 2022г. он ушел из квартиры по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес> больше там не проживал.

Решением Калининского районного суда <адрес> от 17.04.2023г. по гражданскому делу № установлено, что по кредитному договору№ от 12.08.2020г. ФИО4, является заемщиком, ФИО3 – поручителем. ФИО4, и ФИО3 приняли на себя обязательство возвратить кредит на условиях солидарной ответственности.Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Решением Калининского районного суда <адрес> от 17.04.2023г. установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО3 с июня 2022г. по настоящее время единолично исполняет обязательства по кредитному договору № от 12.08.2020г.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО3 и ответчик ФИО4, являются сособственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес>, что подтверждается материалами регистрационных дел, представленными суду Управлением Росреестра по <адрес>.

09.06.2023г. ФИО3 осуществлена государственная регистрация права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена государственная регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности ответчик ФИО4, согласно сведениям ЕГРН стал 02.08.2023г., о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись о собственности №

Ранее, в период с 04.07.2019г. по 09.06.2023г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес> находилась в общей совместной собственности истца и ответчика.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик в указанной квартире фактически не проживает с 01.03.2022г., платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение не вносит, также, как и не исполняет обязательства по погашению задолженности по кредитному договору, заключенному с «Банк ВТБ (ПАО)». Указанная задолженность является общим долгом истца и ответчика, поскольку кредит брался на приобретение квартиры, что установлено ранее решением Калининского районного суда <адрес> от 17.04.2023г. по гражданскому делу о разделе имущества супругов. В квартире проживает истец с несовершеннолетними детьми.

Вместе с тем, не проживание ответчика в указанной квартире не является основанием для освобождения его от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленным в материалы гражданского дела квитанциям ПАО «Сбербанк», ПАО «Банк Уралсиб», за период с 01.03.2022г. по 30.09.2023г. истец понесла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, за ответчика.

В судебном заседании установлено, что соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение между истцом и ответчиком не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, связи с чем, истец имеет право взыскать с ответчика в порядке регресса 1/2 в период с 01.03.2022г. по 02.08.2023г., а с 02.08.2023г. по 30.09.2023г. 1/4 части от оплаченных ею коммунальных платежей по оплате за отопление и жилое помещение, включающую плату за содержание и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, поскольку истец исполнил солидарную обязанность в полном объеме, а в силу статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Согласно представленному расчету, истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса уплаченные ею коммунальные платежи за период с 01.03.2022г. по 30.09.2023г. в размере 48 492,26 руб.

Представленный истцом расчет проверен судом, признан правильным, произведенным с учетом принадлежащих ответчикам долей в праве общей долевой собственности, ответчиком указанный расчет по каким-либо основаниям не оспорен, доказательств, подтверждающих внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, ФИО4, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика в порядке регресса подлежат взысканию денежные средства, приходящиеся на долю ответчика, оплаченные истцом за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022г. по 30.09.2023г. в размере 48 492,26 руб.

Также, суд находит подлежащими удовлетворению и исковые требования в части взыскания расходов, понесенных истцом на погашение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк ВТБ» в период с 01.03.2022г. по 30.09.2023г. в размере 230 075,00 руб., поскольку в материалы дела истцом представлены квитанции, подтверждающие оплату задолженности в том числе и за ответчика.

Представленные истцом квитанции соответствуют выписке по кредитному № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк ВТБ», представленной банком ПАО «Банк ВТБ».

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 5 985 рублей 67копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Расходы на услуги почтовой связи по направлению искового заявления сторонам и суду в размере 1370 рублей 16 копеек также подлежат взысканию в пользу истца.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заключен договор об оказании юридических услуг № от 22.09.2023г. с ООО «Правовое решение», по которому за оказанные юридические услуги истцом оплачены денежные средства в сумме 50 000 рублей. Оплата денежных средств в указанном размере подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

Определяя размер судебных расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчика, суд учитывает сложность подготовленного искового заявления, характер и объем проделанной представителем работы по настоящему делу, а также фактически затраченное представителем истца время участия в судебных заседаниях, с учетом требований разумности и справедливости, суд считает, что с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 о взыскании понесенных ею расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по погашению задолженности по кредитному договору – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, в пользу ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 492,26 руб.

Взыскать с ФИО4, в пользу ФИО3 расходы за погашение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Банк ВТБ» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 230 075,00 руб.

Взыскать с ФИО4, в пользу ФИО3 расходы на оплату госпошлины в размере 5 985,67 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, почтовые расходы 1 370,16 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья Хасанов Т.М.