Решение № 2-202/2020 2-202/2020~М-185/2020 М-185/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-202/2020

Дело № 2-202/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Буканского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Буканского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации и наследования на недвижимое имущество, в обоснование указав, что 03.12.1992 на основании договора приватизации она, ФИО4, ФИО5 приобрели в общую долевую собственность жилую <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после смерти которой, наследником является истица, которая вступила в наследство, ФИО5 от участия в приватизации отказывается. ФИО2 является единственным наследником к имуществу умершей ФИО4 по закону, что подтверждается справкой нотариуса. В настоящее время она не имеет возможности оформить в собственность жилую квартиру, поскольку право собственности при жизни матерью не было зарегистрировано. В связи с изложенным, просила признать за ней право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером №, расположенную по <адрес>, в порядке приватизации (2/3 доли) и наследования (1/3 доля) после смерти ФИО4

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что после смерти ФИО4 истица приняла наследство, заявила о своих наследственных правах нотариусу.

В суд не явились истица ФИО2, представитель ответчика администрации Буканского сельсовета Мамонтовского района, ответчик ФИО5, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, ФИО4, ФИО2, ФИО5 приобрели в собственность квартиру общей площадью 66,9 кв.м., расположенную по <адрес>, на семью в количестве трех человек. Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации между Коллективным сельхозпредприятием «Буканское» и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Буканского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 09.04.2020 № 70 о принадлежности жилой квартиры и составе семьи на момент приватизации ФИО4, ФИО2, ФИО5

Согласно выписки из ЕГРН от 16.03.2020, кадастровый номер жилой <адрес> в <адрес> является №, общая площадь 51,1 кв. метров.

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что родителями ФИО5 являются ФИО1 и ФИО2.

Свидетельством о рождении №, выданным повторно 09.08.1994 Покровским сельсоветом Мамонтовского района Алтайского края, подтверждается, что родителями ФИО2 являются ФИО3 и ФИО4.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную жилую квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано за кем-либо, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 07.12.2017 Мамонтовским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края.

В связи со смертью ФИО4 открылось наследство, по информации нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело, наследником по закону является ФИО2, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанному договору жилая квартира была передана в собственность семье К-ных.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилую квартиру истица не имеет возможности в связи со смертью ФИО4

То обстоятельство, что при жизни ФИО4 не зарегистрировала право собственности на жилую квартиру, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение жилой квартиры им была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой ей не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно иска со стороны ответчиков не поступило, ответчик ФИО5 отказалась от участия в приватизации в пользу матери.

Учитывая, что истица ФИО2 вступила в права наследования, право собственности наследодателя на жилую квартиру никем не оспаривается, возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилую квартиру, общей площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мамонтовский районный суд.

Судья О.В. Жежера