Решение № 2-1090/2017 2-112/2018 2-112/2018 (2-1090/2017;) ~ М-1146/2017 М-1146/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-1090/2017

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 февраля 2018 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым, в составе:

председательствующего судьи Абеляшева А.В.,

секретарь судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 с участием <адрес> Республики Крым о прекращении права пользования жилым помещением, выселении снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, с участием <адрес> Республики Крым о прекращении права пользования жилым помещением, выселении снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ответчик по делу является её бывшим мужем. Во время брака, ответчик, был вселен в спорную квартиру в качестве члена её семьи, поскольку спорная квартира была приобретена истцом до брака и она является её собственностью. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут в 2006 году, однако, ответчик продолжал проживать в спорной квартире. В настоящее время ответчик покинул спорную квартиру и проживает отдельно, при этом ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Какие-либо договорные отношения по поводу проживания ответчика в спорной квартире между сторонами отсутствуют.

В судебном заседании истец, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно письменным возражениям на иск ответчик считает, что до ДД.ММ.ГГГГ, он проживал в спорной квартире, однако, был вынужден выехать из квартиры. Иного жилья, кроме спорной квартиры у него нет. Суд праве обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жильем бывшего супруга, что предусмотрено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Поскольку ответчик имеет небольшой доход в размере 12 166,32 рубля в месяц, истец обязана обеспечить его жильем, либо предоставить ответчику право пользование жильем на срок два года для обеспечения его жильем.

<адрес> Республики Крым в судебном заседании дал заключение в соответствии с которым, требования истца по иску являются обоснованными.

Суд, выслушав истца, прокурора, исследовав доказательства по делу, иные материалы дела, пришёл к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим правовым основаниям.

Согласно письму филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес> зарегистрировано за ФИО3 в целом на основании договора купли-продажи удостоверен Раздольненской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, № на квартиру по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно оригиналку свидетельства о браке I-АП №, ДД.ММ.ГГГГ, был заключен брак между ФИО2 и ФИО3, актовая запись №.

Судом установлено, что решением Раздольненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО3, расторгнут.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о расторжении брака №, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО3.

В соответствии с ч. 1 ст. 24 Кодекса о браке и семье Украины, который действовал во время заключения вышеуказанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, имущество, которое принадлежало каждому из супругов до брака, а также полученное ими во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ, который действует на момент рассмотрения дела, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, давши анализ доказательствам по делу, суд пришел к выводу о том, что истец по делу является собственником указанной квартиры по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>, которую она приобрела до брака.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены, брак расторгнут, следовательно, ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением – спорной квартирой, наличие каких-либо соглашений между сторонами по поводу пользованием квартирой судом не установлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено судом, ответчик – ФИО2 официально трудоустроен, получает ежемесячную заработную плату, что подтверждается справкой о доходах от ДД.ММ.ГГГГ, исх. 01.1-5/28, нетрудоспособным инвалидом не является, истец каких-либо алиментных обязательств в отношении него не имеет.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, оснований для применения к ответчику – ФИО2 ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в части сохранения права пользования спорной квартирой на на определенный срок, либо обеспечения его жильем, нет.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ, N 713, (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебные расходы следует распределить между сторона в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Раздольное, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 300,00 рублей уплаченной государственной пошлины.

В остальной части заявленных исковых требований, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья -