Решение № 2-1042/2026 2-1042/2026~М-122/2026 М-122/2026 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-1042/2026

91RS0№-95

дело № 2-1042/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего ФИО7 С.О.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора – ФИО5, представителя истца ФИО2 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: УМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

26.01.2026 ФИО2 обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с иском к ФИО1, в котором просила: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ш. Вокзальное, <адрес>; обязать органы регистрационного учета, снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована подруга истца - ФИО1, которая в квартиру фактически не вселялась, никогда в ней не проживала, личных вещей не имеет. С лета 2023 года ответчик выехала на постоянное место жительства на территорию Украины, связь с ней утрачена. Регистрация ответчика создает истцу препятствия в осуществлении прав собственника.

Представитель истца ФИО2 – ФИО6 в суде поддержала доводы искового заявления, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался, по адресу регистрации.

Третье лицо УМВД России по г. Керчи в судебное заседание не явились, направило в суд ходатайство, в котором просило рассмотреть дело без их представителя.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Информация о дате и месте судебного разбирательства также своевременно размещена на официальном сайте Керченского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор г. Керчи Республики Крым в судебном заседании полагал возможным признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, поскольку она является бывшим членом семьи собственника помещения.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес> по ш. Вокзальному, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно регистрационному досье от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик членом семьи истца не является, в квартире фактически не проживает более двух лет, выехав за пределы Российской Федерации. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО2 является собственником, вышеуказанной квартиры и вправе требовать устранения нарушения своих прав и законных интересов. Регистрация ответчика препятствует собственнику квартиры владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца, поскольку ответчик нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - будучи зарегистрированным, в квартире не проживает, членом семьи истца не является, в добровольном порядке с регистрации не снялась, в связи с чем, чинят истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

Настоящее решение будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ш. Вокзальное, <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: УМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, ш. Вокзальное, <адрес>.

В удовлетворении иной части требования ФИО2 – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2026 года.