Решение № 2-3962/2023 2-3962/2023~М-3382/2023 М-3382/2023 от 28 августа 2023 г. по делу № 2-3962/2023

Копия 50RS0№-10

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 августа 2023 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи О.А. Уваровой, при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО2 является сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением администрации муниципального образования городского поселения Богородское от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений в доме-новостройке № <адрес> р.<адрес>, гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда», между администрацией муниципального образования городское поселение Богородское и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с условиями договора, администрация передала ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – однокомнатную квартиру общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой площадью 17,2 кв.м. по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Богородское, рабочий <адрес> для проживания в нём. Поскольку ФИО3 с 2012 года находится за пределами Российской Федерации (в США), договор социального найма жилого помещения от имени ФИО3 подписывал его сын ФИО2 16 июля 20-14 года ФИО3 на имя ФИО2 выдана генеральная доверенность, в соответствии с которой ФИО2 имеет право на любые действия от имени отца, в том числе на регистрацию в спорной квартире. ФИО2 вселился в спорную квартиру, производит оплату за жильё и коммунальные услуги. Просит суд признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Богородское, рабочий <адрес>, как за членом семьи нанимателя ФИО3 и зарегистрировать ФИО2 в указанной квартире.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о явке, представлено письменное заявление, в соответствии с которым просит суд рассматривать дело в его отсутствие, иск удовлетворить. Указывает, что ФИО2 является его сыном, проживает и пользуется квартирой по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Богородское, рабочий <адрес> его (ФИО3) согласия, производит с 2014 года оплату коммунальных услуг. Не возражает против регистрации ФИО2 в квартире.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии ч. 1 ст.70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством при решении вопроса о наличии у истца права пользования квартирой является факт вселения его в установленном законом порядке в жилое помещение, постоянное проживание в нём с согласия нанимателя жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ именно на истца возлагается обязанность по предоставлению таких доказательств.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является сыном ФИО3 (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением администрации муниципального образования городского поселения Богородское от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений в доме-новостройке № <адрес> р.<адрес>, гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда», между администрацией муниципального образования городское поселение Богородское и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с условиями договора, администрация передала ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – однокомнатную квартиру общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой площадью 17,2 кв.м. по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Богородское, рабочий <адрес> для проживания в нём (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Стройгруппа СП» и ФИО3, от имени которого действовал ФИО2, заключен договор № на предоставление коммунальных услуг (л.д. 13).

В квартире по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Богородское, рабочий <адрес> зарегистрирован ФИО3 (л.д. 14).

В соответствии с копией лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Богородское, рабочий <адрес>, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Из письменного заявления ФИО3 усматривается, что ФИО2 является его сыном, проживает и пользуется квартирой по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Богородское, рабочий <адрес> его (ФИО3) согласия, производит с 2014 года оплату коммунальных услуг. Не возражает против регистрации ФИО2 в квартире.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, производит оплату коммунальных услуг за спорную квартиру. При таких обстоятельствах, суд приходит о приобретении истцом права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Богородское, рабочий <адрес> по договору социального найма, в связи с чем его требования подлежат удовлетворению. В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены суду доказательства, опровергающие установленные судом факты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Богородское, рабочий <адрес>, как за членом семьи нанимателя ФИО3 и зарегистрировать ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Богородское, рабочий <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья (подпись) О.А. Уварова