Решение № 2-576/2026 2-576/2026~М-247/2026 М-247/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-576/2026

Дело 2-576/2026

91RS0004-01-2026-000380-27


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2026 года город Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ксендз И.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бойко А.Д.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО5, представителя ответчика ФИО6 – ФИО7, третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, третье лицо не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Свой иск обосновывает тем, что на основании свидетельства о праве на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, истцу и члену ее семьи - дочери ФИО2 принадлежит квартира (помещение квартиры общего заселения, одноквартирный дом), расположенная по адресу: <адрес>. С июля 2009 года по настоящее время в указанной квартире зарегистрировано место жительства бывшего мужа истцы – ответчика по настоящему делу ФИО4, который в свою очередь с октября 2003 года в указанной квартире не проживает, каких-либо его вещей в ней нет, при этом со стороны собственников указанного жилого помещения препятствий во вселении ответчика в спорное жилое помещение никогда не чинилось и не чинится в настоящее время. Истец полагает, что формальная регистрация места жительства ответчика в спорной квартире носит формальный характер, не позволяет им в полной мере реализовать свое право собственности на нее, что в том числе обусловлено несением дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за лицо, которое в жилом помещении не проживает.

В судебном заседании истец и ее представитель доводы искового заявления поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Обеспечил явку в судебное заседание своего представителя, который просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении обусловлено конфликтными отношениями между ними.

Третье лицо по делу ФИО8 не высказала возражений против проживания ответчика в спорной квартире, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав мнение явившихся сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношении с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО6 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственниками спорной квартиры и ФИО6 о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу по настоящему делу ФИО3 и ее дочери ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно имеющейся в материалах дела копии паспорта гражданина РФ, и ответа на межведомственный запрос, место жительства ответчика по настоящему делу ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: <адрес>.

Согласно имеющимся в материалах дела копии свидетельства о браке, копии свидетельства о расторжении брака, истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления и данных истцом и ее представителем в судебном заседании пояснений следует, что ответчик по ответчик ФИО4 по адресу места регистрации не проживает с октября 2023 года по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствии его вещей в нем.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика ФИО6 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Установленные по делу обстоятельства, прекращение семейных отношений между ФИО1 м ФИО6, отсутствие соглашения между собственниками спорной квартиры и ФИО6 о праве пользования спорной квартирой, длительность не проживания в спорном жилом помещении ответчика, отсутствие в спорном жилом помещении вещей ответчика, недоказанность чинения препятствий ответчику со стороны истца в пользовании спорной квартирой и попыток ответчика вселиться в спорную квартиру позволяют суду сделать вывод о утрате ответчика правом пользоваться спорным жилым помещением.

Доводы стороны ответчика о приобретение спорного имущества (его улучшение и реконструкцию) на совместные денежные средства для разрешения возникшего спора значения не имеют, поскольку доказательств тому в материалы дела не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку признание лиц утратившими права пользования жилым помещением в силу положений ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, является основанием для снятия их с регистрационного учета, вступившее в законную силу решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО6, третье лицо не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Вступившие в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства ФИО6 по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Ксендз