Решение № 2-1102/2019 2А-1006/2019 2А-1006/2019~М-1054/2019 М-1054/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-1102/2019

К делу № 2-1102/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Горчакова О.Ю.,

при секретаре Дибровой О.В.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Рукинова И.В., представившего удостоверение № 999 и ордер № 201581 от 19.11.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд прекратить право пользования ФИО1, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, приобретенный по договору купли-продажи от 27.08.2016 года у ФИО4. Ответчица ФИО1 была зарегистрирована в спорном домовладении прежним собственником, поскольку состояла с ним в зарегистрированном браке. Однако в настоящее время они вместе не проживают, местонахождение ее неизвестно. Ответчица в домовладении не проживает, коммунальные платежи не производит. Регистрация ФИО1 в домовладении нарушает их права как собственников.

Истцы в судебное заседание не явились, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в заявлении просят рассмотреть данное дело без их участия. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно. В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по ее последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Рукинов И.В. в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований, так как позиция ответчика ему не известна. Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Факт принадлежности истцам на праве собственности домовладения подтверждается договором купли-продажи от 27.08.2016 года. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчица не является членом семьи собственника, не проживает в спорном домовладении, не несет расходов по его содержанию, в связи с чем, ее право пользования указанным жилым помещением подлежит прекращению.Доводы истца о том, что ответчик прописан в ее домовладении, чем нарушают их права собственника, подтверждаются домовой книгой. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:ФИО5 ФИО6, ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить. Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья – О.Ю. Горчаков