Решение № 2-196/2025 2-196/2025(2-2037/2024;)~М-1679/2024 2-2037/2024 М-1679/2024 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-196/2025

Дело № 2-196/2025

УИД 33RS0006-01-2024-002804-81

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Кутузовой Н.В.

при секретаре Андреевой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Вязники гражданское дело по иску УФССП России по Владимирской области в лице Отдела судебных приставов Вязниковского района к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

УФССП России по Владимирской области в лице ОСП Вязниковского района (далее - ОСП) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска указано, что Вязниковским городском судом ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист о взыскании с должника в пользу ООО ПКО «Спецснаб71» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 807 509,39 руб. Вязниковским городском судом ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист о взыскании с должника в пользу ООО ПКО «Спецснаб71» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 681 825,65 руб. Судебным участком № <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ о взыскании в пользу ООО ПКО «АйДи Коллект» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 99 809,07 руб. Нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдана исполнительная надпись о взыскании в пользу ООО ПКО «Филберт» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 612 626,72 руб. Указанные исполнительные документы предъявлены на исполнение истцу. Судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> УФССП по <адрес> возбуждены исполнительное производства, которые объединены в сводное. В рамках исполнительного производства было установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Обращение взыскания на земельный участок возможно только на основании решения суда, в связи с чем судебный пристав обратился в суд.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств не представил.

Третьи лица ООО ПКО «Спецснаб71», ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО ПКО «Филберт», МИФНС №2 по Владимирской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений, ходатайств не представили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, судебным приставом-исполнителем ОСП Вязниковского района УФССП Владимирской области в отношении ФИО1 возбуждены исполнительные производства:

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налога, пени, штрафа в пользу МИФНС №2 по владимирской области в размере 6 427,35 руб., остаток основного долга 5 442,56 руб.. остаток исп.сбора 1000,00 руб.;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) с ответчика в пользу ООО ПКО «Филберт» в сумме 612 626, 72 руб., остаток основного долга 612 626,72 руб., остаток исп.сбора 42 883,87 руб.;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) с ответчика в пользу ООО ПКО «АйДи Коллект» в сумме 99 809,07 руб., остаток основного долга 99 809,07 руб., остаток исп.сбора 6 986,63 руб.;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) с ответчика в пользу ООО ПКО «Спецснаб71» в сумме 681 825,65 руб., остаток основного долга 681825,65 руб., остаток исп.сбора 47 727,79 руб.;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) с ответчика в пользу ООО ПКО «Спецснаб71» в сумме 807 509,39 руб., остаток основного долга 807 509,39 руб., остаток исп.сбора 56 525,65 руб.;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по исполнительскому сбору с ответчика в пользу УФССП России по Владимирской области в сумме 1000 руб., остаток долга 1000 руб.

Указанные исполнительные производства постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительное производство.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, кадастровый №.

На указанный участок судебным приставом-исполнителем наложен запрет регистрационных действий

На указанном земельном участке расположено жилое здание, что подтверждается сведениями ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Судебным приставом-исполнителем ОСП Вязниковского района УФССП России по Владимирской области в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества наложен запрет на регистрационные действия.

Кроме того, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, кадастровый №

Иных объектов недвижимого имущества у ответчика на праве собственности не имеется.

По данным ОМВД России по Вязниковскому району от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика на праве собственности транспортных средств не имеется.

Согласно ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что на земельном участке, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, расположено здание.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что наличие объекта недвижимости на земельном участке не является безусловным препятствием для обращения взыскания на земельный участок по решению суда, поскольку решение суда об обращении взыскания не является сделкой, а является условием заключения соответствующей сделки, а именно, договора купли-продажи имущества на торгах.

При этом в случае нарушения требований ст. 35 Земельного кодекса РФ при реализации земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем, заинтересованное лицо не лишено права на оспаривание соответствующих торгов, а также заключенного по их результатам договора.

Принимая во внимание размер задолженности ответчика суд полагает возможным требование об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования УФССП России по Владимирской области в лице Отдела судебных приставов Вязниковского района - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1 (СНИЛС №), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Кутузова