Решение № 2-927/2025 2-927/2025~М-630/2025 М-630/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-927/2025

Дело №

Поступило в суд 16.07.2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Резолютивная часть оглашена 10 октября 2025 года.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУ ФССП по <адрес> к ФИО1, с участием третьих лиц- НАО ПКО «Первое клиентское бюро», Управления Росреестра по <адрес> об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указал, что в его производстве имеется исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа –судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание задолженности по договору займа, в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя: НАО ПКО «Первое клиентское бюро». В ходе совершения исполнительных действий установлено, что финансовое положение ответчика не позволяет погасить имеющуюся задолженность, однако в собственности должника имеется недвижимое имущество- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новошарапский сельсовет, НСТ «Орда», <адрес>, кадастровая стоимость 104539,2 рублей. Частичное погашение задолженности и исполнение требований исполнительного документа возможно путем обращения взыскания на указанные земельные участки. Просит обратить взыскание на недвижимое имущество- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новошарапский сельсовет, НСТ «Орда», <адрес>.

Заявитель - судебный пристав-исполнитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица - НАО ПКО «Первое клиентское бюро» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на имущество должника в силу п. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 6 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Судом установлено, что в отношении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, на основании исполнительного документа – судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание задолженности по договору займа, в пользу взыскателя: НАО ПКО «Первое клиентское бюро».

Представленными письменными документами подтверждается, что в результате совершения исполнительных действий, судебным приставом исполнителем не установлены сведения о наличии принадлежащих ФИО1 денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.

Задолженность по исполнительному производству составляет 332960,89 рублей, меры для погашения задолженности должником не предпринимаются.

Согласно выписке ЕГРН, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, МО Новошарапский сельсовет, НСТ «Орда», <адрес>. На вышеуказанный земельный участок зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости на неопределенный срок. Иных объектов недвижимости на земельном участке не расположено.

В рамках принудительного исполнения судебного решения в соответствии со ст. 64 - 68 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебным приставом-исполнителем было установлено, что должник не работает, из имущества в собственности должника имеется земельный участок.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 84 Федерального закона «Об исполнительном производстве» изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.

С учетом изложенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что обращение судебного пристава с настоящим иском правомерно, поскольку реализация обращения взыскания на земельный участок должна осуществляться в порядке искового производства и для получения отдельного решения об обращении взыскания на земельный участок, как объект недвижимого имущества, в рамках исполнительного производства, заинтересованное лицо должно обратиться в суд с иском об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника.

В связи, с чем требования судебного пристава основаны на законе, подтверждены, представленными в суд документами, с учетом установления, принадлежащего ответчику имущества, а также не нарушают права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере 3000 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимое имущество - земельный участок площадью 879 кв.м., кадастровый номер: №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новошарапский сельсовет, НСТ «Орда», <адрес>.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в размере 3000,00 рублей в доход бюджета Ордынского муниципального района <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт