Решение № 2-1398/2024 2-1398/2024~М-752/2024 М-752/2024 от 26 июня 2024 г. по делу № 2-1398/2024

36RS0001-01-2024-001346-89

Дело № 2-1398/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2024 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Романенко С. В.,

при секретаре Шипиловой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа г. Воронеж о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к администрации городского округа г. Воронеж о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ квартира № ....., общей площадью ......... кв.м., в том числе жилой ......... кв.м., расположенная в одноэтажном двухквартирном доме по адресу <адрес> была приобретена родителями истцов ФИО12 и ФИО11 в порядке приватизации на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Указанный договор был зарегистрирован Администрацией Рамонского района Воронежской области 28 января 1993года за № ...... ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО13 что подтверждается свидетельством о смерти ......... № ..... от ДД.ММ.ГГГГ После её смерти было открыто наследственное дело № ..... нотариусом ФИО14. Наследниками но закону после ее смерти являлись истцы и отец истцов ФИО15. Они подали нотариусу заявления об отказе от наследства в пользу отца. Таким образом единственным наследником стал ФИО16. Документы на указанную выше квартиру надлежащим образом не оформлялись. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО17, что подтверждается свидетельством о смерти ......... № ..... от ДД.ММ.ГГГГ После его смерти было открыто наследственное дело № ..... нотариусом ФИО18. Наследниками по закону являются истцы. ДД.ММ.ГГГГ ими поданы заявления нотариусу о принятии наследства. Для оформления документов на квартиру у нотариуса истцы обратились в БТИ Железнодорожного района за справкой на вступление в наследство. По неизвестным причинам в регистрационном удостоверении БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № ..... отражено право собственности родителей истцов как в виде долей в праве на весь двухквартирный дом (по 13/50 на каждого из супругов) так и в виде права на квартиру № ...... При подготовке техпаспорта в 2013 году и справки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ права родителей истцов отражены ошибочно в долях не на двухквартирный дом в целом, а только на квартиру № .....: ФИО19 принадлежит 13/50, ФИО20 принадлежит 13/50. Почему изменился объект права в БТИ пояснить не могут, внести какие-либо исправления отказываются, ссылаясь на отсутствие соответствующих полномочий. Отражение указанных долей является ошибочным, так как из Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 22 октября 1992 года ясно следует, что покупателями квартиры № ..... по адресу <адрес> являются только ФИО21 и ФИО22 Кроме них на момент приобретения квартиры в ней проживали истцы, которые в силу своего несовершеннолетия и действующего в том момент законодательства в приватизации не участвовали. Таким образом, квартира перешла в общую долевую собственность ФИО23 и ФИО24 в равных долях по 1/2. Каких либо иных юридически значимых действий до момента смерти родителей истцов с квартирой не совершалось. Иных лиц, имеющих право на указанную квартиру № ..... не имеется и в инвентарном деле БТИ № ..... не значится. Согласно уведомлению Росреестра от 06 марта 2024 года в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - квартире <адрес>. На квартиру № ..... больше никто не претендует. За все время владения и пользования квартирой не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц. Кроме того, собственники квартиры №2, расположенной в этом же двухквартирном доме по <адрес>, оформили свои права именно на квартиру, которая поставлена на кадастровый учет за номером № ...... При этом правоустанавливающие документы на квартиру № ..... идентичны документам на квартиру № ....., так как квартиры предоставлялись сотрудникам Воронежским лесхозом в одно и тоже время. Регистрационное удостоверение № ..... на квартиру № ..... также содержит указание как на долю в доме 12/25, так и на квартиру № ...... Неверное указание долей в праве собственности наследодателей и объекта права собственности в материалах БТИ делает невозможным оформление прав истцов на наследственное имущество. За время владения квартирой № ..... в связи с проведением газификации было произведено утепление веранды и перенос перегородки в кухне (№3 на плане). В результате замеров БТИ общая площадь квартиры № ..... составила 79,0 кв.м., жилая - 45,4 кв.м.. Просят суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО46, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 79 кв. м., жилой площадью 45,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/2 доли в праве на квартиру общей площадью 79 кв. м., жилой площадью 45,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве на квартиру общей площадью 79 кв. м., жилой площадью 45,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6-9).

Истцы ФИО1, ФИО2, а также их представитель Деревенских А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали. Просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа город Воронеж, представитель третьего лица управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, их представителя, изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом требований ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Пункт 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, родителями истцов ФИО25 и ФИО26 в порядке приватизации на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира № ....., расположенная в одноэтажном двухквартирном доме по адресу <адрес>, общей площадью ......... кв.м., в том числе жилой ......... кв.м. (л.д.13-16).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов, ФИО27, что подтверждается свидетельством о смерти № ....., выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г. Воронеж.

Наследниками но закону после ее смерти являлись истцы и отец истцов ФИО28, супруг умершей.

С заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратился ФИО29, истцы от причитающегося им наследственного имущества отказались в пользу отца.

На основании заявления ФИО30 нотариусом ФИО31 было заведено наследственное дело № ......

ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные вклады.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО32, что подтверждается свидетельством о смерти № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Истцы в установленный законом шестимесячный срок, а именно 29.08.2013 года обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО34., которой было заведено наследственное дело № ......

Для оформления документов на квартиру у нотариуса истцы обратились в БТИ Железнодорожного района за справкой на вступление в наследство.

Однако в регистрационном удостоверении БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № ..... отражено право собственности родителей истцов в виде долей в праве на весь двухквартирный дом (по 13/50 на каждого из супругов) (л.д. 22).

В техническом паспорте, составленном по состоянию на 26.08. 2013 года и справки № ..... от ДД.ММ.ГГГГ права родителей истцов отражены в долях не на двухквартирный дом в целом, а только на квартиру № .....: ФИО35 принадлежит 13/50 ФИО36 принадлежит 13/50 (л.д. 23-36).

Тогда как из Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 22 октября 1992 года следует, что в собственность ФИО37 и ФИО38 передается квартира, состоящая из 4 комнат, площадью ......... кв.м., в том числе жилой ......... кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.13-16).

Таким образом, квартира перешла в общую долевую собственность ФИО39 и ФИО40 в равных долях по ? доле.

Право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке в Росреестре Воронежской области ФИО41 и ФИО42 зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 24.04.2024 (л.д. 64).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт принадлежности спорного имущества – квартиры по адресу: <адрес> умершему ФИО1.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд с учетом норм действующего гражданского законодательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению как нормативно обоснованные и документально подтвержденные.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на ......... доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 79,0 кв.м., в том числе жилой 45,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО44, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 79,0 кв.м., в том числе жилой 45,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО45, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий С. В. Романенко

Мотивированное решение составлено 04.07.2024.