Решение № 2-2400/2017 2-2400/2017~М-2018/2017 М-2018/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-2400/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Нагиевой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2400\2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ставропольский районный суд с указанным иском.

Заявленные требования мотивированы тем, что Постановлением Ставропольского раийсполкома народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. Он владеет и пользуется данным земельным участком в соответствии с его целевым назначением, несет бремя его содержания. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в установленном действующим законодательством порядке, поскольку указанное свидетельство о праве собственности на землю по форме и содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачи.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал исковые требования.

В судебное заседание ответчик - представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, о дне слушания дела извещен, о причине неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Закон СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" введен в действие с 01 июля 1990 г. (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от 06 марта 1990 г. N 1306-1).

В соответствии с пунктом 14 Указа Президента РСФСР от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручено обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на земельные участки.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 г., документами в отношении земельных участков являются: прежде всего, государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 постановлением Ставропольского раийсполкома народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Обстоятельством, препятствующим регистрации права собственности ФИО1 на данный земельный участок в установленном действующим законодательством порядке явилось то, что указанное свидетельство о праве собственности на землю по форме и содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства.

Судом установлено, что ФИО1 использует земельный участок по назначению, несет бремя его содержания, что подтверждается справкой председателя СНТ «Прибой» (л.д.8), садоводческой книжкой (л.д. 9-10).

Согласно представленной в суд выписке из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, относится к категории земель – земли населенных пунктов; имеет разрешенное использование – для дачи (л.д. 13).

Постановлением администрации муниципального раина Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 500 кв.м, разрешенное использование: для дачи, кадастровый №, расположенному в СНТ «Прибой» муниципального района Ставропольский Самарской области присвоен адрес: <адрес>

Права истца на земельный участок никогда и никем не оспаривались, доказательств обратного в судебном заседании не представлено.

Земельный участок ФИО1 был предоставлен уполномоченным органом, в пределах его компетенции, в установленном порядке, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий со стороны третьих и других лиц в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья О.В. Болохова