Решение № 2-1773/2019 2-1773/2019~М-1338/2019 М-1338/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-1773/2019

УИД 68RS0№-12

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12 ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об устранении препятствий в оформлении права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, об устранении препятствий в оформлении права общей долевой собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0213025:37, площадью 489 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ она купила 3/16 долей домовладения, состоящего из жилого дома, площадью 59 кв.м. с надворными строениями и сооружениями, расположенного по вышеуказанному адресу. Площадь жилого дома увеличилась за счет пристроек, решением Октябрьского районного суда <адрес> от 06.12.2018г. за ней признано право собственности на 11/100 долей в праве общей долевой собственности дом, расположенный на спорном земельном участке.

В связи с тем, что сособственники домовладения в жилом доме не проживают, и их местожительство неизвестно, она не может оформить право собственности на указанный выше земельный участок.

Представитель истца по доверенности ФИО13 в суде исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО3 А.М., ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

3-е лицо – комитет земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес>, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.<адрес> «О регулировании земельных отношений в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-З, предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным настоящим Законом нормам осуществляется: в соответствии с настоящим Законом для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории <адрес>: гражданам собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР»; гражданам, которым до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ земельные участки были выделены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками.

На основании ч.2 ст.39.20 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 11/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 248,2 кв.м., с кадастровым номером: 68:29:0213025:482, расположенном по адресу: <адрес>, на основании заочного решения Октябрьского районного суда <адрес> от 06.12.2018г., что подтверждается выпиской из ЕГРН государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Другими собственниками домовладения являются ответчики, которым принадлежит в праве общей долевой собственности: ФИО4 – 1/672 доли; ФИО8 – 1/672 доли; ФИО10 – 1/9 доля; ФИО6 – 3/56 доли; ФИО9 – 1/12 доли; ФИО1 – 1/12 доли; ФИО2 – 1/12 доли; ФИО7 – 1/7доли, ФИО5 – 1/28 доли.

Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 489 кв.м. с кадастровым номером 68:29:02130025:37.

Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО5 – 1/28 доли, ФИО10 – 1/9 доля; ФИО7 – 2/21 доли, ФИО7 – 1/21 доли, ФИО2 – 1/12 доли; ФИО6 – 3/56 доли; ФИО1 – 1/12 доли (согласно сведениям из ЕГРН от 04.03.2019г).

Ответчики не подают совместное заявление на оформление прав на земельный участок, в связи с этим ФИО3 не может оформить долю в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок.

Поскольку невозможность совместного обращения всех сособственников долей с заявлением о приобретении прав на земельный участок с учетом долей в праве общей долевой собственности, нарушает право истца на приобретение долей земельного участка в собственность, предусмотренное законодательством РФ.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Устранить ФИО3 препятствия со стороны ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО8 в оформлении права общей долевой собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0213025:37, площадью 489 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд <адрес> в течение 7 дней после получения копии заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Заболотникова