Решение № 2-5044/2017 2-5044/2017~М-5326/2017 М-5326/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-5044/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, которым просит снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указала, что между ФИО3 (даритель) и ФИО7, ФИО2 (одаряемые) <дата> был заключен договор дарения доли жилого дома, в соответствии с которым даритель подарил в общую совместную собственность одаряемых, принадлежащую ей по праву собственности 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 5 договора в подаренной доле жилого дома зарегистрированы ФИО4, ФИО3 и ФИО5, <дата> года рождения. Указанным пунктом даритель гарантировал, что названные лица прекратят регистрацию в течение одного месяца после государственной регистрации. <дата> ФИО3 от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына - ФИО5 сделала заявление о том, что обязуется снять себя и сына с регистрационного учета по адресу: <адрес> связи с продажей имущества в срок до <дата>, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. В связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истиц исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо МУ МВД РФ «Раменское» представителя в судебное заседание не выделили, извещены.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что ФИО3 (даритель) и ФИО7, ФИО2 (одаряемые) <дата> был заключен договор дарения доли жилого дома, в соответствии с которым даритель подарил в общую совместную собственность одаряемых, принадлежащую ей по праву собственности 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.10), право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по МО <дата> (л.д.9).

В соответствии с п. 5 договора в подаренной доле жилого дома зарегистрированы ФИО4, ФИО3 и ФИО5 Даритель гарантирует, что вышеуказанные лица прекратят регистрацию в течении одного месяца после государственной регистрации.

В настоящее время в доме зарегистрированы ФИО4, ФИО3 и ФИО5, ФИО2 (л.д.11).

<дата> ФИО3 от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына - ФИО5 сделала заявление о том, что обязуется снять себя и сына с регистрационного учета по адресу: <адрес> связи с продажей имущества в срок до <дата>, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Переход права произошел, ответчики фактически не проживают в спорной доме, в связи с чем их права пользования данным домом подлежат прекращению.

Так как постоянное право пользования ответчиков спорным домом подлежит прекращению, они подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713 и ст. 7 Закона РФ от <дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истице осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного дома. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Указанная квартира не является для ответчиков постоянным или преимущественным местом жительства.

Не проживание в спорном доме в течение длительного периода, сохраняя в нем лишь регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, учитывая указанные установленные выше обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья П.А. Сидоров