Решение № 2-384/2017 2-384/2017~М-304/2017 М-304/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-384/2017

Дело №2-384/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носыревой Н.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что в 1992 году бывшим предприятием – Хабарская ПМК треста «Славгородводстрой» семье истца в составе: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 была предоставлена для проживания на условиях найма жилая квартира, площадью *** кв. м., расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

15 июня 1992 года между истцом и бывшим предприятием – Хабарская ПМК треста «Славгородводстрой» был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в данном договоре не указаны все совместно проживающие члены семьи, а также не указан полный адрес передаваемой квартиры, что свидетельствует о недействительности указанного договора.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Вместе с тем, истец с 1992 года по настоящее время непрерывно проживает и владеет данной квартирой как своей собственной, им никогда не скрывался факт нахождения квартиры в его владении, он никогда не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, несет расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводит текущий и капитальный ремонт, регулярно уплачивает установленные налоги и сборы.

Земельный участок, на котором находится данная квартира, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 22 АБ № 305374 от 19.11.2009 года.

Третьи лица: жена ФИО2 и сын - ФИО3 на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендуют. На протяжении более 15 лет, то есть с 1992 года по настоящее время истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем считает, что он приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения делам, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает, ссылаясь на обстоятельства искового заявления.

Представитель ответчика администрации сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали признать право собственности на квартиру <адрес> за истцом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, кадастровый №, площадью *** кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд Алтайского края.

Судья Н.В.Носырева

Верно

Судья Н.В.Носырева