Решение № 2-1104/2019 2-1104/2019~М-799/2019 М-799/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-1104/2019

Дело № 2-1104/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года город Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Подрябинкиной Ю.В.

при секретаре Костюченко Н.В.

с участием прокурора Романовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении его из жилого помещения, расположенного АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. Предыдущим собственником в доме была зарегистрирована ФИО2 Фактически в доме ФИО2 не проживает, никогда не вселялась, место нахождения ее не известно. Регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила дела рассмотреть в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании ДАТАг. истец настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по известному адресу регистрации, причина неявки суду не известна.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимали.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, исследовав все письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 является собственником дома, расположенного АДРЕС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 25-28).

Из адресной справки и копии домовой книги следует, что в доме, расположенном АДРЕС зарегистрирована ФИО2 ДАТА года рождения ( л.д. 31).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца ФИО1, третьего лица ФИО6, показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, данных в судебном заседании ДАТА. следует, что ответчик членом семьи истца не является, в спорный дом никогда не вселялась, вещей ее в доме нет, бремя содержания имущества не несет, фактическое место нахождение ее не известно, вселиться в спорное жилое помещение она не пыталась.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика ФИО2 на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация данного лица в спорном доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 зарегистрирована АДРЕС, однако фактически в спорном доме не проживает, бремя содержания данного имущества не несет, членом семьи истца не является, ее регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Суд, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 ДАТА года рождения из жилого помещения, расположенного АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДАТА